18层的小高层顶楼，到底能不能买？民间有什么忌讳吗？

有人比较忌讳18层这个数字，特别是南方城市，认为有“18层地狱”之说。

但是，有一说一，18层这个高度是很多小高层的顶楼，对于18这个数字，其实也没有那么邪乎。

否则，那么多高楼大厦，18层难道都空着吗？

看那么多大城市，任何高楼的18层，都依然有人居住、办公，不照样住得好好的，风水这个问题，如果确实很迷信，也是可以采用其他方法来“化解”的。

然而，对于18层的小高层，如果是顶楼，需要关注的就不只是18层这个数字本身了，而是顶楼所具有的优劣势：

1、优势

顶楼住宅，可以不受楼上冲马桶水声、脚步声等邻里噪音困扰。

此外，顶楼的采光、通风都是比较OK的，特别是18~25层这个高度，既能过滤掉低楼层的隐私、潮湿等问题，还能避开扬灰层、噪音层。

遇到火灾或者其他紧急情况，消防救援也更快捷、更容易逃生。

顶楼其实还有一个优势，就是能够更加便利地使用楼顶平台和露台空间，如果能够允许顶楼业主私人专属使用，那就更好了，相当于买了一个复式楼层。

2、劣势

顶楼常见的劣势，主要在于楼顶渗水、漏水，还有夏季楼顶阳光直射，导致室内闷热等，这些问题都是可以后期花钱解决的，而且预后效果一般都不错。

但是，顶楼需要关注的一个非常重要的问题，那就是电梯噪音的问题。

因为如果是设计没那么科学的电梯井，或者是电梯口正对着入户门的，电梯到达楼顶之后，在停止和启动的时候，可能都会发生碰撞和牵引的噪音，容易让住户受到影响，而且，很难通过后期干预改善。

另一点，顶楼特别是朝东向的顶楼，遇到刮风下雨的天气，风雨的侵扰会很大，沿海城市遇到台风天气，那更是一个惊心动魄，因为顶楼一般受风力比较大，那种感觉，似乎窗户和楼顶都要被掀翻了。

总结下来，小高层的住宅，顶楼如果是复式可以单独使用露台，那还是有一定使用价值的，但这种户型一般不会便宜。

千万不要因为忌讳楼层的数字，而错过了真正的价值。

聪明的人，选择买或者不买一个楼层，从来不取决于楼层的这个数字“是否吉利”，而取决于业主对于顶楼的优劣势的接受程度，更看重哪一方面，或者对于哪方面的硬伤更不能够接受。

总之，任何楼层都有各自的优劣势，当自己在心目中犹豫到底要不要选择一个楼层的时候，或许内心深处，已经有了自己的答案。