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内附托底房企名单!预申请的15宗宅地转正ing

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从今年开始,正式集中供地前都会先上一批预申请用地,提前摸摸开发商的购买意愿。

第三批次集中供地前的节奏也是如此,但还是与前两次有所不同。

其一,以往一次性上架好多块。这次虽然只有15宗,但也分了分了三批才上完。8月5日上线8宗,8月10日上线4宗,8月16日上线3宗。

其二,留给开发商思考的时间变短。

今年首次预申请地块,给开发商的时间少则半个月,多则大半年。而这次,最长10天,最短只有2天。

如果把第一次理解为官方给开发商多点时间考虑和适应,那这次的预申请时限调整,更多的是把地块留给有实力、有准备的房企。

今天(8月18日),15宗预申请的宅地已从官方预申请用地列表中消失不见。


于此同时,业内流传出一份地块托底房企名单(仅供参考)。
大部分都是区域性开发企业,尤其是大环境不好的时候,中流砥柱必须顶上去。

而对于托底这件事,以前可以口头答应,但现在是需要“反悔”成本的。

土地预公告文件里出现了一个新附件,那就是《国有建设用地使用权出让预申请书》。

要点是,参与竞拍前确定最低出价,并缴纳保证金,如果又反悔不拍了,或者低于最低出价,保证金不退的哦~


最终,这15宗地是否可以进入集中供地的“正牌军”列表里,还得看最终有无房企报名。

截至发稿前,规资委官网还未更新,小易将持续关注~

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