北京
从今年开始，正式集中供地前都会先上一批预申请用地，提前摸摸开发商的购买意愿。
第三批次集中供地前的节奏也是如此，但还是与前两次有所不同。
其一，以往一次性上架好多块。这次虽然只有15宗，但也分了分了三批才上完。8月5日上线8宗，8月10日上线4宗，8月16日上线3宗。
其二，留给开发商思考的时间变短。
今年首次预申请地块，给开发商的时间少则半个月，多则大半年。而这次，最长10天，最短只有2天。
如果把第一次理解为官方给开发商多点时间考虑和适应，那这次的预申请时限调整，更多的是把地块留给有实力、有准备的房企。
今天（8月18日），15宗预申请的宅地已从官方预申请用地列表中消失不见。
于此同时，业内流传出一份地块托底房企名单（仅供参考）。
大部分都是区域性开发企业，尤其是大环境不好的时候，中流砥柱必须顶上去。
而对于托底这件事，以前可以口头答应，但现在是需要“反悔”成本的。
土地预公告文件里出现了一个新附件，那就是《国有建设用地使用权出让预申请书》。
要点是，参与竞拍前确定最低出价，并缴纳保证金，如果又反悔不拍了，或者低于最低出价，保证金不退的哦~
最终，这15宗地是否可以进入集中供地的“正牌军”列表里，还得看最终有无房企报名。
截至发稿前，规资委官网还未更新，小易将持续关注~
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