北京首个全别墅度假式酒店亮相 能成为京郊微度假新选择吗？

8月18日，作为北京首个全别墅度假式酒店（京郊“莫奈花园”里的法式独栋别墅酒店）密云君澜度假酒店正式开业。据了解，密云君澜度假酒店坐落在密云区弗农小镇，由中投发展、万科联合投资兴建，君澜酒店集团管理。近两年，随着微度假这种新兴旅游方式的兴起，京郊游也进一步走进人们的视野。而富含众多业态的弗农小镇有望成为北京京郊旅游的新亮点。

31栋独栋别墅满足家庭出游

据了解，密云君澜度假酒店内以法式独栋别墅分布，共拥有31栋，93间房间。每栋三层三间套房，大床房、双床多种搭配，使用面积约180㎡，可供6-8人居住。别墅客房布局公共客厅、阳台、亲子房等多功能空间，不同别墅还配备有泡汤花园、观星露台等不同的体验设施，可供全家庭、多好友度假所需。

“酒店从2022年7月中旬开始试营业，至今已连续一个月满房。8月18日，密云君澜度假酒店正式开业。”

据了解，弗农小镇马修乐园里设有秋千、滑梯、足球场等户外儿童设施，让孩子们体会运动的乐趣。蒙梭动物园里有羊驼、小鹿、鸵鸟、矮脚马等，可以投喂食物，在这里与小动物们亲密接触。

万科弗农小镇相关负责人表示，“目前北京市场缺少京郊度假别墅的选择。密云当地以农家乐和民宿居多，高端酒店业态极少。小镇业主招待亲朋好友，大都有居住酒店的需求。君澜独栋别墅式酒店为市民、小镇业主提供了一种新选择。酒店内的配套，全时餐厅、健身房、书吧，能更好的满足小镇业主日常生活需求。”

作为密云君澜度假酒店的配套，弗农小镇是京郊网红打卡地，并免费向社会公众开放。小镇毗邻多个著名风景区，如云蒙山、云龙涧、黑龙潭、南山滑雪场等景区。数据显示，2021年端午节期间人流量达2万人；2022年清明时的风筝文化节人流量近3万人。

短途高频“微度假”正流行

在疫情防控常态化的大背景下，微度假逐渐成为了旅游市场中一种新的发展趋势。而此时，不少京郊旅游项目也就随之孕育而生。

中国旅游研究院发布的《2021年全球自由行报告》显示，尽管出行半径因疫情受限，但2021年我国游客的出游频次不降反升，年出行3次以上的游客同比上涨22%。其中，61.6%的游客选择在目的地停留1至3天。以周末游、周边游为主的微度假大幅增长，成为旅游消费市场的全新增长点。

此外，据马蜂窝旅游发布的《2021“微度假”风行报告》指出，伴随着“宅酒店”度假模式的日益盛行，住宿对于微度假不再意味着满足“一屋一床”的居住需求，在马蜂窝旅游平台上，多达49.8%的用户对住宿所附加的特色体验抱有极大期待。以温泉、乐园、亲子、浪漫为主题的度假型酒店深受游客喜爱。“千店千面”的民宿也趁势而为，发挥其非标特性，通过民宿+采摘、民宿+宠物、民宿+剧本杀等“民宿+”体验将自身打造成为微度假场景。

谈及弗农小镇，有游客表示，“弗农小镇非常适合亲子家庭，针对短途游来讲，酒店可以提供住宿，一家人来这里玩个2-3天是没有问题的。”据了解，除了有适合短期居住的全别墅度假式酒店外，弗农小镇还提供商品房项目售卖。“此类商品更适合长时间或者经常有周末休闲度假需求的人群。目前小镇的在售产品为叠拼/合院，一期、二期均已入住，三期在售中。”万科弗农小镇相关负责人说到。

“小镇的环境是很不错的，里面有餐厅、运动场、温室花房，甚至还有动物园。”已经入住弗农小镇一段时间的业主刘女士表示，“自从我们发现了这个度假的好地方，孩子就老想过来玩，原来我们基本是一个月来一次，后来觉得配套设施也比较完善，所以就想着在这里安家了。”

背靠生态涵养区 提亮密云旅游经济

密云区的自然条件与发展规划也是密云君澜度假酒店选址时的重要考量之一。

从自然条件来看，作为中国北方第一个“国家生态区”，拥有华北地区最大面积水库的密云区，在生态环境方面堪与沿海城市媲美。同时，密云区也是北京城市总体规划（2016-2030）“一核一主一副、两轴多点一区”空间结构定位中的“一区(生态涵养区)”的核心区，生态环境也是十分优美。

除了生态条件，近几年来，密云区的文旅产业也在高速发展。2020年11月，密云区人民政府发布的《关于加快推进密云区文化和旅游发展的工作意见》中提出，高质量发展原则作为基本原则之一，要求“立足创新驱动，全面提高文化旅游产业供给质量，提升文化和旅游产业全要素生产率，切实推进文化旅游业高品质、高效益发展。”高品质的休闲度假产品，将更好的满足游客需求。显然，政策的利好也为弗农小镇及密云君澜度假酒店的发展提供了良好的机遇。

同样，在密云有着丰富的文旅资源。此前，密云区文旅局围绕古北水镇、张裕爱斐堡、云蒙山、黑龙潭、日光山谷等旅游度假目的地，串联周边精品民宿，乡村特色美食等内容推出10条微度假精品旅游线路。另外，在北京市文旅局发布的10条“二十四节气（春之惊蛰）主题游”线路中，密云区的鱼街也成为了“春日的三瀑十八潭，总有童趣和美食相伴”线路中的重要停留点。

北京市密云区文旅局局长赵志政表示，密云的旅游特色以度假、休闲为主，密云君澜度假酒店符合密云区的产业规划和发展定位。配套齐全的别墅酒店类产品不仅可以更好地满足消费者个性化的旅游需求，也丰富了密云的旅游度假模式，有望带动更多北京市民来密云度假游玩。同时，酒店创造了更多的劳动就业机会，有助于促进当地富民增收和经济增长。

业内人士指出，随着北京京郊旅游业的快速发展，消费者所青睐的度假产品定将以高品质取胜，具有酒店、餐饮、娱乐项目等多种文旅业态的弗农小镇，有望凭借规范化的管理及高品质的项目，领跑密云区的休闲度假产业。