亚特兰蒂斯酒店运营受冲击，复星旅文业绩持续承压

记者｜张子怡

海南作为暑假热门旅游目的地，6月进入旅游旺季后，游客纷至沓来。8月1日，三亚爆发新一轮疫情。8月6日凌晨6时起，三亚已实行临时性全域静态管理。

疫情阴影下，三亚旅游业戛然而止。酒店业作为旅游业的重要配套，无疑将在此轮疫情中受到不小的影响。

作为三亚五星级酒店中的“网红”，亚特兰蒂斯在当地颇有名气，它不仅是全球第三座亚特兰蒂斯酒店，也是复星旅文（01992.HK）在国内市场最重要的项目之一。

但在三亚这一轮疫情影响下，原本的旅游旺季停摆，作为复星旅文在国内的“现金奶牛”，无疑将对这家公司的业绩造成更坏影响。

三亚亚特兰蒂斯自2018年开业以来，首年入住率就达到了73%。2021年，470万游客到访亚特兰蒂斯酒店，在新冠疫情突发的2020年，也有460万游客前往。

2021年，亚特兰蒂斯酒店业绩营业额增加至14.6亿元，平均收入约400万，其中客房收入较2020年同期增长18.6%，入住率提高至71.5%，客房平均每日房价增长12.3%。三亚亚特兰蒂斯利润（经调整的EBITA）达6.52亿元。

2022年上半年，同样因收到国内疫情疫情，三亚亚特兰蒂斯的营业额预计约4.87亿元，与2021年同期相比大幅下降约41.7%。三亚亚特兰蒂斯的EBITDA利润率预计将约为42.6%，其中，2022年前两个月其录得EBITDA利润率约为57.8%。

三亚亚特兰蒂斯酒店业绩的下滑跟海南以及三亚整体旅游业受挫有很大关联。

蓬勃发展旅游的海南旅游让酒店业也进入高速发展期。智研咨询整理发现，2021年三亚共有262家旅游宾馆(酒店)，其中五星级酒店15家，四星级酒店12家，三星级酒店2家。

海南省统计局发布的《2022年5月统计月报》显示，海南1—5月接待游客总数为2978.82万人次，总增长率为-20.1%，数据全面呈现负增长。海南1—5月旅游总收入558.30亿元，增长率为-21.9%。其中国际旅游收入和国内旅游收入所下降的百分比，十分接近。

在2022年1—5月，海南岛的主要旅游指标都呈现了负增长，而且是大规模的负增长。亚特兰蒂斯的业绩也明显受到冲击。

财务数据显示，今年1-2月，亚特兰蒂斯营业额达3.62亿元，较去年同期增加约44%，利润率（EBITDA）高达57.8%。每间房入住价格达2925.7元，同比上涨11%左右，且客房入住率依然高达89.1%。

到了3月至6月，营业额下降颇多，4个月收入总共才1.25亿左右，收入同比下降约78.6%，致使与2021年同期相比，收入下降约4成。

复星旅文董事长钱建农在7月接受媒体采访表示，三亚·亚特兰蒂斯7月以来平均入住率维持在九成以上。Club Med三亚度假村近期的平均入住率更是超过90%。

钱建农当时仍然看好下半年的旅游消费市场。他表示，从近期复星旅文旗下旅游产品的入住率和预订量来看，疫情非但没有削弱旅游消费的潜能，反而增强了大家出游的渴望。相信随着国内疫情防控能力的不断增强，旅游消费市场复苏会越来越快。

预判赶不上实际变化，亚特兰蒂斯的好光景目前只维持在7月，未来还将面临不确定的挑战。而布局于全球市场的复星旅文，已经亏损两年。

2020年复星旅文亏损25.7亿元，2021年亏损27亿元。

今年上半年，得益于国际旅游的恢复，复星旅文主要收入来源Club Med业绩复苏，公司归属于母公司股东的亏损预期将介乎人民币1.5亿元至人民币2.5亿元，较2021年上半年亏损人民币20.05亿元大幅收窄。

尴尬的现实在于，国际业务缓慢恢复后，国内市场又大受影响。复星旅文公告称，2022年上半年，受疫情影响，且本身处于业务发展早期，丽江复游城和托迈酷客的EBITDA预计将亏损。

这意味着，接下来复星旅文运营面临的挑战远没有结束。