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户型图官宣!首钢电建小瓦窑「华曦府」正式亮相

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8月8日,首钢+电建小瓦窑新品项目正式亮相,公布案名「华曦府」。

同时,官方也首次公开了户型图,主力产品为96㎡-103㎡三居和124㎡-139㎡四居,与此前小易得到的消息一致


华曦府地块占地约21200㎡,规划建筑面积59360㎡,容积率2.8,控高80米。

据悉,项目规划为10-18层住宅楼,户型覆盖了96㎡-134㎡三到四居,销售指导价为7.5万元/㎡,现房销售面积3万㎡。


96㎡三居南向超13米面宽,保证了三个卧室采光和通风。各功能分区明显,动线合理。餐客厅一体,空间比较宽敞,U形厨房设计也便于日常操作。


103㎡三居户型比较典型,布局方正,南向面宽也达到了9.4米,通透感比较好。客餐厨一体,将整体分为了动静两区,动线合理。还设有独立家政间,空间利用率比较高。


124㎡是典型四叶草户型,各卧室互不打扰,私密性较好,也增加了公共活动区域面积。入户门处设有双玄关和X空间,可以收纳和展示。


139㎡四居采用了全明设计,南向卧室都带有阳台,采光和通风都很好。同时采用了别墅横厅设计,空间更加宽敞。


目前丰台小瓦窑+大瓦窑+石景山衙门口区域,加上电建华曦府,片区集中供应了7个改善项目


龙樾天元、北京城建·宸知筑、长安悦玺、中海学仕里、国誉万和城和首创天悦山河,集中供应百平米以上大户型改善产品,均价在7.5万/㎡-8.2万/㎡不等。


单价上看华曦府价格最低,总价上来看,除了中海学仕里有小面积产品,华曦府总价同样具备优势。

项目位于丰台区卢沟桥街道,距离位于西四环-西五环之间,共有产权房首钢金璟阳光北侧,距离地铁1号线八通线八宝山站约2.2公里。


商业配套方面,周边有华熙live、翠微百货、红星美凯龙等。医疗资源上,周边有解放军总医院第五医学中心,北京石景山同心医院、北京燕都中西医结合医院等。

地块周边生态资源丰富,北京欢乐水魔方水上公园在侧,还有天元公园、绿源公园、经仪公园等。

据悉,华曦府三大城市展厅将于本周六(8月11日)开放。

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