山东
风口财经记者 吕华
对于很多青岛人来说，栈桥旁的“大水坑”一定不陌生。
这里曾是青岛当年重点打造的核心商圈之一，是众多投资者的首选之地，然而却因种种原因，成为了迟迟不能盘活的“沉寂之坑”。地处顶流打卡地周边商业区，缘何常年没有流量？该用什么方式吸引流量？又该如何利用引来的流量？
问题被探讨了许多年，终于有了新的答案。近日，记者在探访栈桥广场时发现，沉寂多年的“冷清之地”变了：地下广场以复活老青岛历史的“百门街”理念被重新打造，霓虹灯、老楸树、旧渔船等沉浸式设计拼凑出原汁原味的“青岛印象”；地上停车场结合“露营文化”被统一规划，餐饮、休憩、观海等一站式服务构成了吃喝玩乐的“嗨享圣地”。
这里紧靠青岛的顶流打卡地栈桥，堪称自带流量；这里坐拥一千多个停车泊位，完美解决了西部老城区的最大“痛点”。历史城区保护更新，是青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动的“一号工程”，乘着这股东风，闲置多年的“大水坑”正期待它的涅槃。
百门街夜晚的霓虹灯
通往“大水坑”的阶梯旁，最近多了一块拱形的牌坊，牌坊上面，“青岛百门街”五个大字提醒着游客“大水坑”身份的改变。
夜晚华灯初上，200多盏太阳能照明灯沿路亮起，年轻人们搭起帐篷，铺上防潮垫，缠上小串灯，摆开折叠椅，三五好友，畅饮畅聊，观海听澜。
笃定未来，摆摊后的第二年，吕先生便在栈桥广场地下一层盘了个商铺，经营海鲜炒菜等多种美食，并取名“旺海角美食”。名字取得够“旺”，但生意却跟“旺”不沾边。
“之前有很多人抱怨停车费贵，我相信这种免单的方法会很受欢迎。”面对未来，胡兆鹏颇有希冀，他表示，留客只是第一步，随着百门街后期的打造，一个更大的市场正在逐渐打开。
诚然，无论是将青岛历史与年轻文化有机结合，打造沉浸式的城市会客厅，还是利用核心优势切入竞争赛道，帮助疏解老城区“停车难”问题，栈桥广场的更新和蝶变都为青岛城市更新增添了鲜活的案例。
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