北京
2022年1-7月，北京新房住宅
成交23904套，同比下降35%；
成交均价59642元/㎡，同比上涨11%。
今年新房成交特点就是量跌价涨，几乎在每个月都得到了验证。限竞房时代结束后，我们发现不少片区新房的价格逐步放开：
像之前丰台小瓦窑5万多，之后相邻的大瓦窑直接8万，朝阳的东坝从最早不到7万，现在最高8.6万等等。
不至于此，北京市场的豪宅越来越多了，大家可以看到近期成交前几名几乎都是10万+的新房，这些豪宅会影响整体房价，但新房整体限价可控，不必担心整体房价涨幅过快。
想要了解更多新房点评、最新动态可以加饭总助理微信vfang19
接下来请看详细排名。
一、住宅（含别墅）成交排名
第一名：学府壹号院
想看新房？买新房有问题？想看北京更多新房成交排行榜、新房热点动态？请加饭总助理vfang19
这周六，我们带大家一起去看码农区三大新盘，近期最火爆的北清橡树湾，最低总价400万就能上车，还有热门的奥森春晓，北清云际。免费大巴车接送，全程有专家陪同可以沟通买房问题，还有50元路费补贴。
二、别墅成交排名
第一名：鲁能格拉斯小镇
三、均价7万内普通住宅成交排名
第一名：中海京叁號院
四、均价8万+豪宅成交排名
第一名：学府壹号院
五、限竞房市场成交排名
第一名：龙湖云璟
想看新房？买新房有问题？想看北京更多新房成交排行榜、新房热点动态？请加饭总助理vfang19
商务：vfang500
原创不易，请各位大佬分享、点赞、在看
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
