重磅！上海儿童医院青浦区朱家角镇项目用地启动征地事项？

内容摘要：朱家角镇两幅公共设施备建用地启动征地事项，大概率是上海儿童医院用地。

近日，朱家角镇的两幅公共设施备建用地启动征地事宜（点击查阅详情）。

该两幅地块与此前2021年7月30日，官媒报道的上海儿童医院长三角示范区医学中心选址重合。

该报道显示，上海儿童医院长三角示范区医学中心拟选址地块位于朱家角珠溪路东侧、淀山湖大道南侧，规划用地面积5.2万平方米，总建筑面积11.54万平方米。项目建成后，将成为上海儿童医院未来的主院区，以辐射和带动长三角示范区儿科医疗服务水平提升为核心，汇集儿童医院重点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出生缺陷临床研究中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病诊治中心。

朱家角镇2幅公共设施备建用地区位图

我们一起来看一下这次朱家角镇启动征地的两幅地块规划信息：

项目地块：朱家角镇珠溪路东侧D01-01地块
项目位置：青浦区朱家角镇，东至朱昆河、南至新塘江河、西至珠溪路、北至淀山湖大道
地块用途：公共设施备建用地
地块面积：31746平方米
容积率：尚未确定 （I级开发强度）
地块限高：24米
项目地块：朱家角镇淀山湖大道南侧D01-08地块（原D2-1地块）
项目位置：青浦区朱家角镇，东至珠湖路，南至新塘江河，西至朱昆河，北至淀山湖大道
地块用途：公共设施备建用地
地块面积：35554平方米
容积率：尚未确定 （I级开发强度）
地块限高：24米

上述地块规划数据摘自已批复的片区规划，两地块位于朱家角新镇片区的中部，就是报道中表述的珠溪路东侧，淀山湖大道南侧地块（详见附图）。

从数据来看，两地块规划总面积为67300平方米，稍大于报道中提到的5.2万平方米。

目前，公开的片区规划还是2018年8月批复的，上位规划尚未调整。就像我们此前征地事项报道的，上述地块用地性质还是“神秘”的被称为公共设施备建用地（Xc），还没有更新落地为“医疗卫生用地（C5）”。

所以原则上上述地块大概率为上海儿童医院用地，但具体地块线型尚需改善，上位规划还需调整。

官方最近一次公开提到“上海儿童医院长三角示范区医学中心”是在今年5月发布的2021年“卫生事业总结”，其中提到了“上海市儿童医院长三角一体化发展示范区医学中心完成签约”。这也进一步坐实了上海儿童医院落地青浦朱家角镇的事实。

环顾整个青浦区，朱家角镇周边未来无疑是医疗资料最为丰富的地区。

朱家角镇周边医疗资源分布

该区域拥有已运营中的长三角（上海）智慧互联网医院（与朱家角医院同一地址），红房子医院青浦分院（预计今年底完工），中山医院新城分院（形式上已开工），儿童医院（规划中）。

资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈