唐山中心城区城市更新！重磅规划公开征求意见！

8月2日，中国唐山网站发布了《唐山市住房和城乡建设局关于就<唐山市中心城区城市更新“十四五”专项规划（公示稿）>公开征求意见的通知》，详情如下：

唐山市住房和城乡建设局关于就《唐山市中心城区城市更新“十四五”专项规划（公示稿）》公开征求意见的通知

为贯彻落实党的十九届五中全会精神，有序开展唐山中心城区城市更新工作，推进产业转型升级，优化城市空间结构，提升城市环境品质，我局牵头编制了《唐山市中心城区城市更新“十四五”专项规划》，现向社会公开征求意见。公众可在2022年9月1日前，通过以下途径和方式提出意见：

一、通过电子邮件将意见发送至：tscsgx2021@163.com，邮件主题请注明“《唐山市中心城区城市更新“十四五”专项规划》公开征求意见”。

二、通过信函方式将意见寄至：唐山市路北区北新东道31号住房和城乡建设部城乡建设处，并请在信封上注明“《唐山市中心城区城市更新“十四五”专项规划》公开征求意见”字样。

三、将有关意见传真至：0315-2859702

唐山市住房和城乡建设局

2022年8月2日

附件：

内容节选

3.6 单元更新指引

1、路南区原点片区城市更新单元

路南区原点片区城市更新单元研究范围北至新华道、西至车站路、东至复兴路、南至南新道及宋南杨柳区域，规模约1.24平方公里。路南区原点片区城市更新单元内城市更新项目主要包括原点公园改造及城市展示中心建设；中央公园体育产业带建设；建国路市场及周边改造提升；宋南杨柳回迁房建设；老旧小区改造提升；天桥复建；区域道路、管网、公共服务等基础设施建设。路南区原点片区城市更新单元是以历史文化提升为主的更新单元，项目以感受“老唐山”温度，享受“新唐山”生活为建设目标，致力于将原点片区打造为“最唐山”活力体验区。

2、路南区老交大城市更新单元

路南区老交大城市更新单元更新范围为唐山交大园西南交大研究院、唐山交大园交大学府以及外国专家公寓所在地块。其中，唐山交大园西南交大研究院和交大学府位于唐山市路南区风井东路东侧、规划大学路西侧、规划交大北街以南；外国专家公寓项目位于唐山市路南区建设路增9号，建设路东侧，风井路北侧。该项目所包含的三个子项目中，唐山交大园西南交大研究院采用在西南交大历史原址基础上进行复建的方式实施，属于“保护更新”类项目；交大学府为新建项目，其地块内原有震后临时住房均已拆除，属于“拆除重建”类项目；外国专家公寓项目是在原有建筑物基础上进行优化改造，属于“优化改造”类项目。项目方案定位为以“新时代文化复兴客厅、无界化国际花园城区”的功能定位为核心，打造城市都心的文化传承创新示范区。

3、路北区弯道山城市更新单元

路北区弯道山城市更新单元位于唐山市路北区，毗邻陡河，距离唐山南站约5公里，距离唐山站约9公里。基地周边多为居住区，西侧紧邻陡河，东部与唐山花海、唐山动物园隔铁路相望。路北区弯道山城市更新单元以冰雪运动为主体，通过完善冰雪运动设施、配建商业及休闲娱乐服务设施，激活冰雪运动产业，围绕弯道山打造唐山冰雪嘉年华，打造唐山人民的冰雪游乐园。

4、路北区青龙湖滨水区域城市更新单元

路北区青龙湖滨水区域城市更新单元位于唐山市路北区西北侧。更新单元划定为学院北路以东、站前路以西、朝阳道以北、龙华道以南区域，规模约4.36平方公里。路北区青龙湖滨水区域城市更新单元项目拟按照“整治提升、传承记忆”的原则，分区分类采取保护更新、优化改造、拆除重建三种方式进行优化改造，通过城市更新的手段，完善城市空间架构，激发区域创新活力，补足功能短板，提高城市安全韧性，提升人民群众生活幸福感。

5、高新区李各庄河滨水区城市更新单元

高新区李各庄河滨水区城市更新单元项目位于唐山市高新区东侧。四至范围为龙泽北路以东、水机路以西、荣华道以北、庆北道以南区域，规模约1.69平方公里。项目内容包括李各庄河道治理项目、环境整治提升项目等。高新区李各庄河滨水区城市更新单元是片区人居环境综合提升为主的更新单元，项目旨在系统提升片区的功能和设施，通过联动开发，最大化体现城市经济价值。

6、路北区团结里老旧小区和完整社区城市更新单元

路北区团结里老旧小区和完整社区城市更新单元位于团结里社区隶属于机场路街道，东至建设路、西至华岩路、南至长虹道、北至朝阳道，规划改造范围26.28 公顷。通过开发社区存量资源、提升社区品质、激活社区造血能力、实现长效运营管理，取得政府、企业、居民三方共赢，建设全市老旧小区改造的“团结里样板”。

7、开平区四街片区城市更新单元

开平区四街片区城市更新单元北至城北道、南至南环道、西至开越路、东至西城路，整体划分为1个城市更新单元，单元总规模：0.6469平方公里。项目更新模式采取保护更新、优化改造和拆除重建相结合的综合方式实施。以完善公服设施、改善人居环境、提升城市品质、激发老城区活力、塑造特色风貌、安全韧性城市为目标。依托开平医院的医疗资源，将康养与老城改造相结合，引入大众化康养全产业链聚集。打造集康养、绿色生态、文化娱乐、生活服务、智慧宜居等多元融合为一体的开平区城市更新样板。

8、古冶区金山片区城市更新单元

古冶区金山片区城市更新单元位于唐山市古冶区中部。更新单元研究范围西至古榛路（古范路）、东至唐林路、北至北外环、南至南外环，总占地面积约13.16平方公里。更新单元近期实施任务包括四大更新领域，分别是老旧小区改造与住房保障更新领域、交通系统完善提升更新领域、安全韧性城市提升更新领域、新城建与智能城市更新领域。解决断头路和公共服务设施短缺问题，提质增效古冶区的消费升级，做大做强现代服务产业。作为古冶城区的核心商住综合区，通过建设文教、商贸、居住、休闲为一体的综合服务平台，打造古冶文化、娱乐、商业服务中心和经济增长极，使金山新城片区成为古冶城市形象展示靓丽的窗口。

9、曹妃甸城区东部更新单元

曹妃甸城区东部更新单元实施范围为北至青林公路，南至滨海大街，西至大通路，东至永丰路东侧区域。曹妃甸城区东部更新单元是以老城区系统提升为主的更新单元，项目以更新单元为抓手，统筹完善城市各类公共要素，控制城市容量，实现综合提升。将曹妃甸城区东部打造为以商业、医疗等综合服务中心功能为特色的现代宜居城区。

10、丰润区还乡河片区生态文旅示范更新项目

丰润区还乡河片区生态文旅示范更新项目实施范围北至公园西道、南至曹雪芹西道、西至霞光路、东至幸福道。项目内容主要包括对还乡河两岸进行生态修复，旧居住区改造，基础设施和公共设施补短板等。丰润区还乡河片区生态文旅示范更新项目是生态文旅改造提升为主的更新单元。项目通过修复生态基底、完善功能组织、改造社区品质、健全支撑体系，打造丰润城市会客厅，综合性的城市休闲中心（CBC）。

11、丰南南湖西区城市更新单元

丰南南湖西区城市更新单元位于丰南区，东至学院路，南至滨河北大街，西至唐丰南路、青年路，北至南湖大道，面积约 6.56平方公里。包括体育健康产业、配套社区、文商旅综合体、龙泉河带状公园生态修复和改造提升、征地拆迁安置、体育馆建设、公共服务设施完善、交通系统完善提升、公园城市生态修复、城市功能品质提升、老旧小区改造提升、新城建与智能城市、安全韧性城市提升等。

来源：中国唐山

编辑 孟君