光谷也要建永旺了！武汉永旺是不是有点太多了？

永旺是块砖，哪里需要哪里搬！

不知从何时开始，武汉各地纷纷传出要引进永旺，前段时间刚传黄陂盘龙城和洪山区白沙洲要建永旺，现在又传出光谷永旺还有“戏”，武汉各区又掀起了一波“永旺热”！只是武汉真的需要这么多永旺吗？

武汉永旺过于“泛滥”

武汉目前已经有4家永旺，其中位于经开、东西湖江岸的三家永旺已经建成开业多年，位于江夏的永旺目前在建，预计2023年营业。

除了这4个永旺，黄陂一直传要建永旺，最开始说在横店，因为那边有个中日产业园。后来又传是盘龙城，说是在精工钢构地块，黄陂最新回复是拟选址该地块，目前还在协商，看来基本没啥问题了。

除了黄陂永旺，洪山区的白沙洲永旺也传得火热，7月1日的时候洪山区回复说永旺项目选址在光霞产业用地上，待不动产办理成功后，方可签约，说明大概率确定了！

而光谷永旺虽然没有什么风吹草动，但是上面回复说，按照投资方要求，光谷永旺选址暂时不便透露。而且去年已经签订合作意向，看来光谷永旺也只是时间问题。

如果这三家永旺都能顺利落地，那武汉将超过天津，成为全国永旺最多的城市！(天津4个，武汉7个)。

不过武汉几个永旺隔得太近了，比如盘龙城永旺和金银潭永旺，原本金银潭永旺是可以吸引盘龙城的人的，盘龙城永旺开业后，金银潭永旺就缺失了盘龙城这一部分人流。

同样的，经开永旺可以吸引江夏、白沙洲、南湖甚至光谷南的人，而一旦江夏永旺开业，原本过江的人不过江，而白沙洲永旺开业后，江夏永旺估计会吃不饱。至于光谷永旺，如果选址光谷南，那也会跟江夏永旺抢生意，所以这么一分析，是不是觉得武汉永旺有点太多了？

那么为什么武汉各区这么热衷建永旺呢？有人会说肯定看中它的商业模式，但其实并不是，永旺给武汉带来的可不仅仅只有大家看到的！

永旺在武汉不只有商业

很多人觉得永旺就是一个商城，一个地方引进商城肯定是为了方便周边居民的购物需求，但是大家发现没有，武汉建商场不单单只是建商城，还会搭配住宅地产项目，而现永旺在武汉目前就是和美联地产合作的。

比如金银潭永旺，大家仔细观察就会发现金银潭永旺的北边就是美联地产的项目，而江夏永旺也是美联和永旺合作的，其中美联好像是主导。（经开永旺和江岸的金桥永旺不是这种模式）

虽然目前江夏永旺周边还没有美联的住宅项目，盘龙城那边也没有多余的地搞住宅，但是光谷和白沙洲大概率会采用金银湖永旺的模式。毕竟商业＋住宅，再用产业炒一下，有利于住宅的出售。

所以，你会发现武汉各区争着抢着建设永旺，表面上是看中永旺的好口碑，但其实还是换汤不换药，最终的结果大部分还是用商城为住宅地块或者是片区地块增值。

其实很多人希望自己所在的地区引进永旺，看中的是永旺的服务质量，特别是在停车这方面。

但随着武汉永旺即将遍地开花，人流量得不到保障，服务质量和品牌引进或许与永旺最开始的设定渐行渐远。这也是为什么后来再建的永旺，就不是永旺单独拿地，而是和地产商合作，不止武汉，其他城市也是这种情况。

其实武汉不缺永旺，武汉其他商场的品质也不比永旺差，但永旺的管理模式和服务质量确实值得认可，一个地区的商业环境得不到改进，商场管理模式和服务质量得不到提升，引进多的永旺也没有用。

这或许才是市民比较喜爱永旺的原因吧！

最后希望武汉即将推进的几个永旺能顺利推进，早日建设开业，通过差异化经营，回归商场本质，真正的造福周边居民，而不是成为地产项目的噱头。

同时也希望武汉其他商场也能提升服务质量，真正地让武汉的商业发展得更强大！

编辑：筱攸

图片：网络