湖北
乐居买房讯7月29日晚间，中国恒大发布公告介绍近期业务进展。
一、境外债务重组：尽职调查工作仍在推进中
恒大称，其与债权人及有关顾问密切合作、定期沟通，正在对集团核心业务开展必要、有序的尽职调查工作，探讨潜在可行的境外债务重组方案，尽职调查的信息将作为制定境外债务重组方案的重要依据。鉴于集团的规模和复杂性以及其所处的行业现状，尽职调查工作仍在推进中。
二、重组方案基于公平对待所有债权人原则
虽未给出境外债务重组初步方案，但恒大在公告中给出了三条重组的初步原则，其中就包括“公平对待所有债权人的现有权利和债权，不偏袒任何个别债权人。”
三、地产板块上半年销售额
2022年上半年，恒大实现合约销售金额人民币122.6亿元，合约销售面积119.3万平方米。
四、复工复产情况
截至目前，恒大在全国保交楼项目共732个，已复工且达到正常施工的项目579个，正在恢复施工过程的项目126个，还未复工的项目27个，总施工人数19.3万人。保交楼方面，自去年7月公司出现巨大的经营困难至今，已完成保交楼任务23.2万套、2419万㎡，涉及363个项目。其中，今年1-7月完成保交楼任务13.9万套、1561万㎡。
五、人员精简：中层干部减少近千人
目前，全集团各单位已重新定岗定编。集团总部部门从31个精简至10个；总部管理人员从2176人精简至712人，减幅67.3%；地产集团地区公司中层及以上干部从1706人精简至776人，减幅54.5%；集团系统大幅下调薪资，努力降低管理成本。
六、恒大物业营收情况
股票停牌4个多月的恒大物业最新情况，也在此次官网公告中得以首次披露。
在运营管理方面，恒大表示，恒大物业持续保持平稳运营，向超300万户业主提供社区综合服务。截至今年6月30日，恒大物业合约项目3050个，合约面积约8.1亿㎡，位列上市物业公司第二名；在管项目2589个，在管面积约4.8亿㎡，位列上市物业公司第三名。
业绩方面，今年上半年，恒大物业实现总营收近65亿元，其中基础物业管理收入55亿元、同比增长约15.6%；经营现金总流入60.51亿元。此外，新增外拓项目180个，新增合约面积约1800万㎡。
值得一提的是，恒大公告再次提及了恒大物业134亿元资金划扣的情况，恒大表示，中国恒大董事会、恒大物业董事会于今年3月分别成立独立调查委员会，已于7月22日公布初步调查结果，并要求涉及此事的董事、高管辞任，同时作出了新的人事安排。
恒大称，接下来，中国恒大、恒大物业将继续配合独立调查委员会，尽快完成调查工作，积极探讨以适当方式依法依规解决占款问题，并将进一步加大内部风险评估和管理体系的建设。中国恒大、恒大物业还将按照香港联交所的有关规定和要求，继续做好相关工作。
七、新能源汽车：恒驰5预计10月起陆续交付
作为中国恒大未来转型的重要方向新能源汽车，恒大也在公告中详细进行了披露。
恒大表示，去年12月以来，恒驰汽车积极恢复生产，完成了天津工厂产线的升级改造，并于去年12月30日实现恒驰5首车下线。2022年3月13日，恒驰5取得工信部产品公告。同时，公司克服疫情造成的冲击，确保量产零配件保质保量按时交付。汽车集团现有人才团队覆盖整车及电池研发、生产制造、智能网联、采购及营销等各专业领域。
7月6日，恒驰5正式启动预售，截至目前小订客户已超3.7万。在北京、上海、广州、天津等城市设立的15家恒驰展示体验中心、直营销售中心已开放运营，首批26家授权代理门店计划8月开业。已与华胜、博世等全国头部汽车维修连锁品牌达成合作，在全国235个城市布局313家售后服务网点。
恒大表示，恒驰后续工作正按计划全面推进，其中恒驰5预计9月20日量产，10月起将陆续交付。
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