对于公寓企业来说,降低空置率是公寓运营中的首要任务。
因为公寓核心盈利模式就是“赚租金差”,租出去装的是差价,但空一天亏的就是本金,因此加速周转非常重要,是盈利的关键。
公寓管理系统发展至今,已不再是想简单的系统工具,而是深入到公寓运营中的各个环节,其中就包括提供多种流量推广解决方案。
寓小二通过与多家头部平台合作,为公寓企业拓宽流量获取渠道,提高招租效率。
闲鱼租房
作为与闲鱼最早达成合作的公寓SaaS管理企业,寓小二在闲鱼排序上具备先天优势。
闲鱼排序高低与否,根据房源量,真房源这两大关键因素决定。在并购蘑菇租房之后,寓小二房源数量得到大幅增加,高峰时期80%靠前展示的房源都是通过寓小二上架,房源数量总量有充分保证。其次,SaaS系统自带真实房源属性,在房源验真方面同样具有优势,确保排名靠前。
天猫租房
今年2月,寓小二与天猫好房租房频道达成战略合作,为公寓商家提供天猫好房开店服务。依托于淘系强大生态(手淘、天猫、支付宝、饿了么、高德、UC等),以及基于大数据的用户分析能力,天猫好房将为平台公寓商家提供广泛且精准的流量支持。
寓小二与天猫好房达成合作后,大幅降低了公寓商家入驻天猫成本,让符合条件的公寓商家,有机会快速入驻天猫平台。
58公寓品牌馆2.0
58公寓品牌馆是公寓企业获取流量的传统渠道。今年6月以来,58品牌馆战略升级为公寓品牌馆2.0。
为了确保真房源,公寓品牌馆2.0需通过公寓管理系统进行同步,寓小二第一时间对接了58品牌公寓馆2.0,目前支持沈阳、南宁双城。
寓分销
经纪人出房是传统的出房形式,寓小二与众多经纪人合作,提供直连全城经纪人的房源分销服务,支持按效果结佣。
不管是传统经纪人或者公寓企业原有的销售团队,都可入驻寓分销,寓小二提供真实可租房源,助力经纪人完成出房任务,为公寓企业加速出房
除了上述渠道之外,寓小二并购蘑菇租房后,通过资源整合,将寓小二C端流量与蘑菇租房流量进行打通,为入驻寓小二的公寓商家,还提供了免费的流量渠道,进一步帮助公寓企业加速去化,降低空置率。
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