着力构建“中部崛起”新发展格局，梅陇镇14个产业转型项目又有新进展

“梅”好与共，聚“陇”共赢！“潮涌浦江”投资上海全球分享季——“走进闵行 拥抱梅陇”招商推介会昨天在力波1987创意园召开，旨在推广梅陇的区位优势、政策环境、周边配套、企业服务、综合实力等，吸引更多有实力的企业入驻梅陇，与梅陇实现资源有效对接。

梅陇正处于“中部崛起”区域，南临紫竹科技园区，北倚虹桥开发区，是上海南部科创中心和虹桥国际开放枢纽结合点的有利位置，属于“南向拓展带”上的重要节点。近年来，梅陇依托市政重大项目、“一路一带一线”形成梅陇四大优势——“区位、资源、产业、品牌”。

梅陇镇目前招商重点瞄准总部经济及生物医药两大领域，聚焦智能制造、智慧医疗、现代金融、文创研发等企业，上半年共引进希格斯、禾楷电气、连丰医疗、苇渡汽车、亮晶晶等重点项目11个，总投资额24.62亿元。其中希格斯、连丰医疗、苇渡汽车、星童医学等8个项目已完成工商税务落地。闵行区投促中心主任顾耀强表示，闵行区历来是一方投资兴业的沃土，紧紧依靠国家战略，聚焦虹桥国际开放枢纽和上海南部科创中心建设，加快形成“北部先行、中部崛起、南部振兴、东部开发”的发展格局。当前，梅陇也着力构建“中部崛起”新发展格局，打造商贸繁荣、产业兴旺的闵行中部总部经济集聚区。

据了解，梅陇镇规划大框架已经形成，拥有两大重点区域及四大重点组团包括经营性用地共22幅，总计955亩。目前梅陇全镇共有14个产业转型项目，所有项目预期在2025年前全部竣工，其中有10个项目位于梅陇中部地区。梅陇镇党委副书记、镇长候选人管燕介绍，梅陇镇正系统谋划、全力布局，重点打造中部地区成为总部聚集地、实力展示地、转型深耕地、发展引领地、人文荟萃地，从而不断向中高端迈进，激活高质量发展增长极。

“目前入驻的企业有大型的国企，还有上市企业，还有一些大型的民企，涉及的行业主要是有能源，还有投资，食品药品，还有互联网企业……”闵行区梅陇镇力波1987创意园里，深城投上海力波副总经理徐卫芳正忙着回复各类企业咨询入驻的消息。

上海·力波项目前身为力波啤酒厂区，整体项目分为东、西地块开发，东地块包含独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、租赁式住宅以及公园绿地；西地块保留传承力波大烟囱、麦芽仓等标志性建筑，改造形成文化创意产业园区。在尊重工业风貌的基础上，为城市留下工业化时代的辉煌历史文化印记。目前主体1期独栋花园办公已竣工验收，2-3-4期建设中，将于2023上半年竣工，下半年项目整体投入运营；西地块文化创意产业园区已于2021年5月开园，目前出租率超80%。

目前，力波城市更新项目主体一期独栋花园办公项目完成竣工验收，并火速“开单”，徐卫芳说，虽然园区上半年受到疫情影响“停摆”了70多天，但通过镇里牵线，搭建各类“云签约平台”，招商的事儿始终在有序推进：“尼康精密仪器设备，还有日本最大的化工企业旭化成电子研发中心已经入驻，不少企业都有入驻意向。”此外，上海·力波贡献3万m2作为公园绿地，并为政府代建；贡献800m2建筑面积作为社区活动中心，丰富市民精神文明生活。

梅陇华鑫天地项目是由闵行区、梅陇镇政府主导，市属国企仪电集团及旗下华鑫资产参与运营的城市更新项目。项目合计9个地块，其中6块C65研发用地、1块商办用地和2块公服配套用地，占地面积约173亩，规划总建面约36万平方米，分四期开发，首期于明年交付，计划2025年全期交付。

“步行800米可达轨交15号线虹梅南路站，一站换乘机场联络线， 20分钟内可达浦东、虹桥机场。”华鑫资产副总经理谢佐源介绍，产业定位“智能制造、科技服务、生物医药”，并启动大环评为生物医药行业落地发展提供发展空间和机遇。项目囊括总部独栋、标准办公、准甲级办公楼、商业中心、会议中心、人才公寓、社区邻里中心等多元产品，未来将形成“引领行业的绿色生态办公、树立标杆的智能产业集群、凝聚记忆的在地文化空间和融入社区的邻里服务中心”。

品域·上高地前身为天利混凝土厂，建于1994年，拥有20年厂史，曾为上海的城市发展建设作出过巨大贡献。随着城市的发展，天利原有混凝土业态与现阶段区域城市发展格格不入，周围商户、居民备受困扰，混凝土厂面临转型升级。

“法国文化部文学艺术骑士勋章获得者、2010年中国上海世博会法国馆设计师-雅克·费尔叶担任项目整体规划和设计，DLC创始人、承担瑞安天地系列产品景观设计德怀特·劳担任本项目的景观设计，享有清水混凝土诗人美誉的建筑大师安藤忠雄，倾力设计并以自己名字命名的安藤忠雄画廊，三大国际建筑大师设计理念在此深度碰撞、合作、融合，共同构建起闵行梅陇板块建筑文化的新高地。”品域中国联合创始人、副总裁沈兵介绍，项目由13栋建筑组成，将主要聚焦建筑科技、文化教育、数字经济、新兴产业。

　　作者：祝越

　　编辑：王宛艺

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