今天,彭州两宗连襟地进行了拍卖,不出意料都以底价成交,成交金额5.12亿元。
这次拍卖的两宗地位于彭州市致和街道,2020年曾入选“第四批智慧健康养老示范街道(乡镇)”。
宗地一
宗地位置:彭州市致和街道环湖路一段南侧、福兴大道东侧
净用地面积:83.14亩
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:2.0
起始楼面地价:3150元/㎡
起拍总价:34920.56万元
可开发体量:11.09万㎡
成交楼面价:3150元/㎡
成交总价:34920.56万元
竞得人:人居&彭州龙兴置业
宗地二
宗地位置:彭州市致和街道环湖路一段南侧、福兴大道东侧
净用地面积:38.9亩
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:2.0
起始楼面地价:3150元/㎡
起拍总价:16336.11万元
可开发体量:5.19万㎡
成交楼面价:3150元/㎡
成交总价:16336.11万元
竞得人:人居&彭州龙兴置业
数据来源:锐理数据
近年来,彭州规划确定了成都航空动力与新材料产业功能区、天府中药城、龙门山湔江河谷生态旅游区、天府蔬香现代农业产业园四大产业功能区,重点发展新材料、航空动力和增材制造、医药健康、生态旅游、文化旅游、现代农业等主导产业,配套发展商贸服务、创意时尚等特色产业。改变了彭州过去一业独大的格局,一、二、三产齐头并进,全域覆盖,多业共兴的格局正在形成,房地产开发价值得到了提高,也吸引了不少知名房企进驻。
数据来源:房天下研究院
到目前,7月成都彭州新房价格为8371元/㎡,环比上月下跌了2.42%。此次拍卖的两宗地均被平台公司拿下,成交楼面价均为3150元/㎡。从未来的价格走势分析,这宗地还是有不错的获利空间。
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