一地公职人员购房补贴15万，高淳区无需落户直接入学..多地发新政

7月18日，武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知，称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。

通知中称，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。

方案称，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。

行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。

通知还要求各行政事业单位在方案下发后一个星期内，立即启动对符合条件职工购房意愿的调查摸底工作。经测算后的预发资金，由单位向财政部门申报后统一追加预算。

不过，日前武汉市东西湖区财政局一位工作人员向财联社记者表示，这部分补贴为预发放，未来5年内会从收入中进行扣除。

武汉东西湖区又称临空港经济技术开发区，是武汉第三个获批的国家级经济技术开发区。

东西湖区属于武汉远郊城区，根据贝壳找房，该区目前二手房均价为12557元/平方米，近一年二手房成交价降了约2000元/平方米。

新房方面，在贝壳找房平台上，东西湖有86个在售新盘、2个近期开盘楼盘，绝大部分新楼盘价格在13000元/平方米上下，也有价格低至5800元/平方米的项目，总体来说100多万元就可以买一套住宅。

从今年6月下旬起，武汉有4个区域符合条件的首套房购房者贷款最高可贷八成，即首付只要两成，东西湖就是其中之一，也就是说首付20多万元足以在东西湖区购房。

不过，在各种楼市新政刺激下，武汉的房地产销售行情并不好。克而瑞近期发布研究报告称，7月过半，部分城市诸如杭州、西安、青岛、武汉、天津等均出现了“反转”行情，项目开盘去化率较6月有不同程度的下滑，市场低迷，亟需强有力的刺激性政策出台恢复市场信心。

7月25日上午，南京市高淳区发布楼市新政。

今日，南京高淳区发布促进房地产市场健康发展有关政策，明确提及给予购房补贴、优化入学政策、优惠贷款利率等条款，政策自今日起执行。

重点梳理：

（1）自今日起至2023年6月30日期间，凡在高淳购买新建商品住房（不含二手商品住房）并网签备案的，后期取得《不动产权证书》后，凭契税发票可给予购房合同价格（不含税）1%补贴。

（2）新购商品房业主取得不动产证书后，从2023年起，子女学前教育、义务教育阶段新生可申请到房产所在施教区（或服务区）学校入园入学，无需迁入户口。购房业主户籍在省外的，由区教育局统筹安排。

（3）引导商业银行为刚需和改善型住房群体提供商业性个人住房优惠利率贷款。

原文如下：

高淳区促进房地产市场健康发展有关政策（试行）

一、给予购房补贴。为支持刚需和改善型住房购房需求，此政策公开发布之日起，至2023年6月30日期间，在我区购买新建商品住房（不含二手商品住房）并网签备案的购房者，后期取得《不动产权证书》后，凭契税发票可给予购房合同价格（不含税）1%补贴。

二、优化入学政策。业主购买新建商品住房（不含二手商品住房），在每年我区招生政策方案发布之前取得《不动产权证书》的，从2023年起，其子女学前教育、义务教育阶段新生可申请到房产所在施教区（或服务区）学校入园入学（无需迁入户口），由区教育局统筹安排。购房业主户籍在省外的，由区教育局统筹安排。

三、优惠贷款利率。推动市场回暖，引导商业银行为刚需和改善型住房群体提供商业性个人住房优惠利率贷款。

此政策自2022年7月25日公开发布，由南京市高淳区住房保障和房产局会同相关部门负责解释。（来源：高淳区住房保障和房产局）

综合来源|第一财经、高淳发布、南京择校

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