上海、广州之痛：商场空置率已超出警戒线

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最新数据显示，上海、广州商场的店铺空置率已分别达到近10%和14%。而根据央行《第二季度城镇储户问卷调查报告》，面对物价上涨，多达近六成的民众不愿消费。

继国际知名品牌H＆M宣布，其位于上海淮海中路的中国首家旗舰店于6月 22 日结束营业之后，本周上海老牌网红面包店克莉丝汀总部也突然人去楼空。媒体报道披露，该企业拖欠员工薪水和房东的租金。

创立于1993年的克莉丝汀，颠峰时期在上海曾拥有543家门店。据新民网周三（20日）报道，曹杨路上的克莉丝汀店门紧闭。门口贴出的告示显示，房东已决定将门面收回转租。克莉丝汀位于银都路的中央厨房也停工至今，工厂和门店的相关员工普遍被拖欠4个月的薪水，目前已求助劳动保障部。另据澎湃新闻报道，位于金沙江路的克莉丝汀总部大楼目前大门紧闭，里面黑漆漆的，不见一个人进出。

不仅上海，广州及深圳等地也出现商场关门、行人稀少的情况。微信公众号“路探社”周三发布一条题为《华强北、广州各行各业处于死亡边缘，经济出现负增长》的视频中，向观众介绍了当地的情况。

他说：“今天是7月17日，带大家看一下广州增城太阳城的一个现状。看一下太阳城路口这一排商店，可以说是整个关闭了，看得真是让人唏嘘。街上的人流也是人迹罕至，非常冷清。以前这里各行各业都是人流不断。”

拍摄者称，在增城太阳城后面的酒家、实体店都已经关闭。深圳居民张海对本台说，当地不少商店未开业：“疫情对深圳的影响很明显。卖服装的店里面根本没有顾客，餐饮店还有少量的一些人。以前黄瓜1元多（一斤），现在6元。大商场内非常的空旷，没有什么人。”

上海、广州大型商场空置率突破6%

根据赢商网·营商大数据统计，今年1至4月，中国购物中心商场的日均总客流量同比去年减少19%。今年 4 月，社会消费品零售总额为 29483 亿元人民币，同比下降 11.1％。2019年的前疫情时代，一、二线城市购物中心的空置率约为6.1%。它反映了空置商铺总面积占商场占地面积的比例。今年第二季度，成都商场总体空置率为8.7%，上海9.8%，广州14.1%，超越了6%的警戒线。

据央行最新出炉的《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，今年第二季度，倾向消费的居民仅占 23.8 ％，但倾向储蓄的却达 58.3 ％。

国泰君安证券研究指出，有近 60 ％的受访者在疫情下收入大幅度下滑，连带影响其消费意愿。

恐失业心理导致消费意愿下降

网民方女士说：“三年的疫情，都没有收入。今天封城，明天不让上班，后天做核酸检测，上车、外出到处都要你核酸证明。”

相关学者认为，城镇居民消费意愿下降与失业人数增加有关。“大家都要过紧日子，所以商场的空置率就越来越多。还有一个不能忽略的问题，尽管近几年经济不景气，但是商场的租金一直没有下调，导致现在的商业经营者根本无力支付租金。”

有统计显示，在上海核心商圈，一个100平方米的店铺每月租金约为人民币74000元。面对当局随时因发现一例阳性就封控整个区域的防疫措施，许多商家选择撤离上海。