地产新闻联播丨陕西重提房产税：房产原值减除20％后计算缴纳

01

温州：首次购买市区新建商品房 将给予消费补助

7月21日，据官方微信公众号“温州住建”消息，温州市住建局与市财政局联合印发《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴操作流程的通知》（温住建发〔2022〕62号），落实补贴经费。2022年7月1日至12月31日期间，个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房（以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准），在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，领取不动产证后3个月内申请，逾期视同放弃补助。”

02

重磅！2022第十二届中国房地产品牌发展大会即将开启

穿越周期·拾级而上。7月26日下午，中国房地产报将举办2022第十二届中国房地产品牌发展大会。

品牌强国是新时代高质量发展的重要战略。今年，疫情叠加复杂的国际局势导致风险挑战增多，我国经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升，稳增长、稳就业、稳物价面临新的挑战。中国房地产报，秉持着“行业大报”的使命与担当，关注国内外经济形势，聚焦行业品牌建设与发展，计划举办“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”，旨在推动企业增强品牌意识、把握发展机遇，为人民群众提供高品质生活、消费场景的过程中擦亮行业的“金字招牌”。

届时，大会将邀请著名经济学家、知名学者、品牌开发商、跨界合作商,产业链上下游企业高层、金融投资机构高层共同出席并就中国品牌塑造，中国房地产行业品牌建设与发展进行主题演讲和高端对话。

03

上海第二批集中供地总计32宗地块 23宗地分4天出让

7月22日，上海土地市场网公布二批次32宗地块现场交易活动安排。其中，9宗地块仅1家单位申请竞买，将于7月25日直接成交，竞买人无须至上海市土地交易市场。剩下23宗地块，分别在7月25日-7月28日（四天）陆续完成现场竞价。此外，各竞买人须于2022年7月24日24时前完成交易资金封存监管。

04

融创等多家地产公司债上涨 “21融创03”涨超10%

7月22日，融创等多家地产公司债今日上涨。据了解，截至发稿，“20金科03”涨超13%，现报42.50；“21融创03”涨超10%，现报25.00；“20融创02”涨9.9%，现报28.00。另外，“16融创07”涨5.28%，现报28.999；“20中骏03”“17远洋01”均涨超4%，分别报69.50、94.50。

05

奥园集团：上半年实现近1.3万套房交付

7月21日，奥园集团官微消息显示，今年上半年，中国奥园在成都、南京、盐城、湛江、惠州、南宁、重庆等26个城市实现近13000套房交付，交付面积超160万平方米。7月以来，广州、西安、南宁、梅州、郑州等地的多个项目已陆续披露工程建设进度，传递全力以赴保交付的信心与决心。截至2022年6月末，奥园累计实现合约销售额约149.2亿元。

06

陕西重提房产税：房产原值减除20％后计算缴纳

7月20日，陕西省人民政府印发《城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则》，2022年7月18日起施行。房产税按年计算,分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税，依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。据21世纪经济报道消息，陕西省税务总局回复称：“房产税并非房地产税。本次发布的细则也不是新政，只是在此前基础上作了调整。数年前，房产税便已开始在陕西施行。”

07

景瑞控股成立独立委员会 调查49.1亿元银行存款性质

7月22日，景瑞控股发布公告披露一则内幕消息。此前，景瑞控股核数师罗兵咸永道会计师事务所辞任，在其辞任函中曾提及，有七份银行询证函，涉及向一间银行的广州及上海分行作出为数约人民币49.1亿元的存款，需要进一步澄清该等存款的性质。景瑞控股管理层已在法律顾问的协助下对该等存款相关事宜进行内部调查，已成立由该公司所有独立非执行董事组成的独立委员会。法律顾问也将配合及协助公司管理层及继任核数师开元信德会计师事务所有限公司解决该问题。

08

嘉凯城收深交所关注函：要求说明股权激励是否存在向关联方输送利益

7月22日，嘉凯城公告称，公司近期拟向67名激励对象授予股票期权18041.915万份，占公司总股本的10%，深交所对此表示关注。本次股票期权激励计划拟向10名董事及高级管理人员授予股票期权7100万份，占本次股票期权激励计划授予股票期权总数的39.35%。深交所要求公司补充披露相关人员在公司持股5%以上股东的任职情况，并结合问题说明公司在预计营业收入可能不及2021年营业收入的情况下，仍计划向相关董事及高级管理人员授予大额期权并予以较高行权比例的主要考虑，是否存在向关联方输送利益的情形，公司及大股东是否与相关董事、高级管理人员存在其他尚未披露的协议约定或者潜在安排。