太原中海寰宇时代：革新城市人居标杆 唤醒城市美好

央广网北京7月22日消息 太原的城市化进程在经历多年的更新与升级后，发展的轨迹越来越清晰。不论从“东扩南移”还是“西进北展”，如今的龙城更加依靠合理的城市规划，注重多区域协调发展。

比如，近来强势崛起的山西转型综合改革示范区（以下简称“综改区”），就成为这一座城市发展的潜力股。众多品牌房企的进驻，一时之间吸引了外界不少关注。

一个高新产业聚集区

“栽下梧桐树，引来金凤凰”作为山西经济转型升级的桥头堡，综改区独有的“气质”日渐被一些高新技术企业所发现，新能源汽车、合成生物、航空航天、高科技技术产业等高新产业如雨后春笋，迅速进驻综改区，一个高新产业集群为地区经济发展增添新动力。

在2022年的《山西政府工作报告》中明确提出要统筹推进“一群两区三圈”建设，拓展高质量发展新空间。其中，“两区”中就包含综改区。政府工作报告指出要锻炼转型综改示范区的先行优势，包括加快推进一批重大产业项目落地投产达效，积极吸引产业链上下游配套企业有效聚集，运营好山西数据流量生态园，全力培育半导体、信创、生物医药、智能装备、精密电子制造等战略性新型产业集群。

在政府工作报告中，综改区有着重要的战略位置和发展方向。新型高科技产业的布局，必将吸引高素质的产业人口聚集。随之而来就是源源不断的住房需求。

一个教育资源汇集地

日前，山西综改区公共服务平台公示，山西大学附属小学正阳街校区建设项目施工开始资格预审，资料显示，其建设项目规划用地面积27064.88平方米，总建筑面积36615.10平方米，山大附小正阳街校区拟建设成为一所六年制完全小学（非寄宿制）。据了解，山大附小综改分校施工单位已进场，目前进入打桩阶段。

（实拍图，中海寰宇时代供图，央广网发）

从山西综改区公共服务平台公告中获悉，山大附小正阳街校区招标项目划分为1个标段，具体内容指的是新建3栋教学楼、1栋体育馆、换热站、门卫室以及地下车库等配套附属设施。并明确了本次计划工期预计需要440天完成。随着学校顺利落地综改区，山大附小正阳街校区建设也将驶入快车道。

据了解，山大附小是山西省教育厅直属的省级学校，历史悠久，底蕴丰厚，人才辈出。山大附小正阳街校区地处于综改区腹地，位于大昌南路与正阳街交汇处，中海寰宇时代环绕其周围，辐射唐槐产业园区、科技创新城两个园区，周边新兴产业居多，聚集了格盟中美清洁能源研发中心、太重研发中心、清华大学山西能源研究院等诸多科研机构，如今综改区不仅有清华附中（政府引入学校）、北京闻励太原实验小学、九一学校等优质学校，也是资本、人才等发展要素的汇聚之地。

（项目位置示意图，中海寰宇时代供图，央广网发）

业内人士表示，山大附小落地一方面将提升综改区教育软实力，为区域招商赋能；另一方面将在综改区打出一张“教育名片”。

区域规划 中海脱颖而出

顺应时代呼唤，立足于太原人对美好生活的向往与追求，中海寰宇时代精研城市与人的关系，迭代户型，革新空间，在太原楼市中脱颖而出。

作为中海在太原打造的第一个寰宇时代系项目，中海寰宇时代总占地约500亩，总建面约105万平方米，是综改区第一家由央企开发商打造的住宅项目，项目规划60余栋约17层小高层，约1:1超宽楼间距。项目规划配建约8万平方米商业。

（中海寰宇时代二期实拍图，中海寰宇时代供图，央广网发）

项目周边交通路网丰富，拥有“五横六纵一轨”的立体交通路网。五横由北向南依次为龙城大街、龙盛街、武洛街、化章街、汾东大街；六纵由东向西依次为马练营路、大昌路、唐槐路、坞城南路、人民南路、滨河东路。一轨指项目东侧一公里多的地铁1号线。这些主干道已完成新一轮拓宽升级改造，并与太榆城际太榆路、快速路龙城大街、滨河东西两路紧密相连。同时，太原主城区南部边界已经扩展至通大桥、通达街、武洛街。除此之外，万马仕广场、美都汇购物广场、正大华景天地、居然之家、小店区人民医院等一站式醇熟配套，可满足居民日常吃喝玩乐购，项目既享受小店核心商圈配套，又享受综改区崛起利好。

已经有41年全球住宅开发经验的中海地产，对每个城市或区域产品都做了精细研究。中海寰宇时代设计之初，深入细致地了解了山西人的居住生活习惯，户型舒阔方正；与此同时，作为综改区首个央企项目，中海寰宇时代正是深谙人居的真谛，在择址之处，以前瞻性的发展眼光预见太原城市的发展脉络，择址综改城“芯”，俯拾南城醇熟城市生活资源，亲近城市更亲近生活。