拆迁，旧改，房本进度…最新一波朝阳官方答复来了！

各位亲：

已经是是下半年，朝阳群众最关心的焦点问题会有进展吗？拆迁，腾退，老旧改造，会有什么新动向呢？今天再为您送上最新一波焦点问题官方答复，快看看有没有您关心的问题吧——

黑庄户村拆迁

【问】雨季到了村里排水不畅倒灌，太难受了环境太恶劣了。希望领导给解决。

黑庄户地区答复：

黑庄户村属于待拆迁村，经核实，目前黑庄户村尚未拆迁的原因是拆迁资金拨付未到位，黑庄户乡政府正努力和相关单位争取拆迁资金，待项目资金到位后，将尽快启动黑庄户村拆迁腾退工作。

黑庄户村排水问题：现阶段正在实施整治村内排水工作中，村东雨排水已引入方涵排水，村西街原有暗沟排水，在确保现有雨水篦子通畅的同时再新增建雨排水篦子，及时减少路面积水，保障暗沟通畅将雨水排泄到萧太后河。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

京棉二厂宿舍是否有拆迁规划

【问】京棉二厂宿舍是否有拆迁规划

八里庄街道答复：

八里庄东里京棉二厂属京棉危改范围，经了解，京棉危改项目京棉集团联合住总集团成立新公司，正在深化完善项目实施方案，加快推进力度，具体实施方向及方案尚未确定。

产权管理单位正加快推进京棉危改进度，我单位持续关注此项工作进展，并要求管理单位加强房屋安全管理工作。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

南郎家园拆迁

【问】东三环国贸桥东南角恋日国际东侧的南郎家园位置什么时间开始拆迁 拆迁后是建什么？是否是公园或绿化？

建外街道回复：

经核实，该小区产权单位是中航工业，关于该小区拆迁问题不属于街道的权属范围。针对此问题，街道通过了解咨询相关部门，该小区目前没有拆迁计划。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

永安里中街地区腾退咨询

【问】目前我住朝阳区永安里中街，请问目前是否有腾退规划？

市民热线服务中心朝阳分中心：

经与区住建委了解：经核实，未有建设单位在我单位办理房屋拆迁许可证，且根据北京市人民政府《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发【2011】27号）的通知第三条规定：“为了公共利益需要征收房屋的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收申请，并提交项目批准文件、规划意见、土地预审意见等文件。收到申请后，区县人民政府按照《征收补偿条例》规定审核建设项目是否符合房屋征收条件”。

依据上述规定截至目前，我单位没有接到任何相关部门或主体持有上述批准文件提出“朝阳区永安里中街”的房屋征收申请。

另经与规自委朝阳分局了解：经核该居民居住地位于永安里中街西侧。当前我局尚未收到建设主体申请所处区域有关规划事项。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

朝外街道吉祥里东区老旧改造

【问】朝外街道吉祥里东区去年已纳入老旧小区改造计划， 目前网上已发布设计和项目管理中标公告，但居民还未见到设计方案。想了解一下今年有没有具体施工可能，大概会是在什么时间？另外，这次改造有无安装电梯计划。大家都比较期盼。谢谢！

朝外街道答复：

吉祥里东区老旧小区改造包含楼门体改造和公共区域改造，目前处于设计方案初稿强制性审核阶段，后期审核通过后，由市区进行批复，批复后设计方案将向居民公布，争求居民意见；

老旧小区改造时间按照北京市的整体安排，会在十四五期间完成，我街道将尽快推进实施老旧小区改造工作；关于电梯问题，我街道工作人员已按照朝阳区增设电梯工作指导文件《朝阳区既有住宅增设电梯工作实施意见（试行）》，向市民进行了政策解读。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

黄杉木店问题的一些疑问

【问】看到朝阳区回复的有关黄杉木店拆迁的问题，有说拆迁人应在拆迁范围、期限内实施拆迁，请问这个期限是多少年呢？具体日期有么？

平房地区：

您好，关于您反映的黄杉木店拆迁问题，平房地区城乡建设办公室回复如下：

1. 黄杉木店拆迁实为北京博成房地产有限公司建设天鹅湾小区项目甩项历史遗留问题，开发主体是北京博成房地产有限公司，2005年已办理征地手续。目前，开发商拆迁手续仍在接续，处于合法有效期内。

2. 朝阳区、平房乡两级政府高度重视，多次要求开发商履行主体责任，乡政府多次通过发函、召开会议等方式督促博成房地产有限公司履行其包括拆迁、安置等主体责任，但该公司一直拖延拒不履行。

3. 为保证群众生命财产安全，经朝阳区政府同意，我乡于2017年启动汛期周转工作，周转补贴费用经综合考虑租房价格和应急周转工作实际而确定，采取自愿原则进行周转。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

王四营脏乱差

【问】王四营村和马房寺村现在人口密集，道路狭小。一家几代人挤在一起，早些年说已经提上日程了，请问王四营村和马房寺村什么时候能够拆迁改善老百姓的生活环境。盛华粮油市场西侧路原来违建拆除，好不容易能够把道路扩宽，现在怎么还用围挡围上，并且比原来还往外加宽了。早上天没亮王四营桥下堆积好多商贩车辆，把整个桥下弄得满满的，车辆行驶非常不方便

王四营地区：

您好，我单位核实诉求后，回复如下：王四营乡城市化建设规划综合实施方案目前已上报市级相关部门，待批复后会向社会公布。王四营村在全乡规划范围内，具体拆迁时间，需根据全乡规划工作推进情况及全区相关政策情况确定，届时请您留意相关公告。

针对车辆乱停乱放问题，王四营乡综治办采取了以下措施：1、7月5日起每天早上组织专项行动，由综合执法队对牵头联合综治办、交通队、市场监督所等职能部门，开展联合行动制止商贩场外交易和车辆乱停乱放现象。2、及时联系属地交管部门加大对此道路行政执法力度和频次。3、协调市场安排保安维持秩序，减少车辆乱停乱放。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

芍药居北里老旧小区改造

【问】了解到，芍药居北里改造区域已调整划分为六个，但不包括312及以后的住宅楼。请问芍药居北里312号楼属于哪个改造区域，是否还进行老旧小区改造，预计什么时候推进？

太阳宫地区：

您好，关于您反映问题的办理情况，太阳宫地区城乡建设办公室回复如下：芍药居北里312号楼为央产混产房，产权单位为中国工商银行王府井支行，不在北京市老旧小区综合整治对象范围。按照《北京市老旧小区改造手册》第二部分第二条规定，中央和国家机关各部门是央产房老旧小区的项目责任主体，负责本单位产权房屋的综合整治工作，并授权其下属单位具体实施。如居民对央产房改造有咨询意向，建议向产权单位进一步咨询。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

绿岛苑小区电改工程进度

【问】您好，绿岛苑小区配电设施改造项目已经持续开展一年半之久，居民仍不能实现自主购电。3月通过三间房乡小程序三e通询问进度，反馈4月初将审批方案，方案通过将立即恢复施工。目前已过去两月有余，小区内仍未施工，夏季用电高峰期已经来临，为保障小区居民便捷、安全用电，希望有关部门加紧协调改造工程进度，明确回复改造完成时间。

三间房地区：

您好，收到您反映的问题后，经了解，绿岛苑小区电改工程尚未结束，我们已与电力公司沟通，目前修改施工方案后需占用其他单位区域设立电线杆，正在协商相关事宜。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

朝阳区高庙拆迁问题

【问】询高庙村拆迁问题，得到的回复是高庙村拆迁计划预计今年启动，那现在是否会因为疫情原因而推迟计划，如果是的话具体推迟到什么时间。

东风地区：

您好，我单位核实诉求后，回复如下：

1、高庙村作为东风乡城市化建设的重点村，自确定为一绿试点范围后，我单位一直积极与各方沟通推进相关工作。为保障该处居民生活，我乡采取加强巡查和环境治理，维修房屋管道，自筹资金让居民外出周转等各种方式，积极解决居民的各类困难。

2、为推进东风乡城市化建设进程，目前我乡已完成六里屯、高庙、苇西地块的城市化建设规划实施方案，按程序上报审批，待方案审批后，我乡将启动高庙村拆迁工作。

3、按照朝阳区2022年度工作计划，高庙村拆迁预计今年启动。启动时间和安置方式以正式公告为准，请居民耐心等待。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

孙河地区康营家园小区发放房产证问题

【问】北京市朝阳区孙河地区康营小区回迁安置房有10年以上了，房产证至今没有发放，请问何时可以发放房产证

孙河地区：

您好，收到您反映的问题后，经了解:康营家园小区属于未批先建的回迁安置房项目，已纳入朝阳区历史遗留项目工作台账。我乡在区建委、国土、规划、房管局等各相关部门的配合下，正在加快补办各项手续。待相关手续完成后可正常推进居民个人房屋产权转移登记工作。请您耐心等待。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

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■信息来源：地方领导留言板

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