石家庄引入人才若博士购房可一次性补贴30万，多地楼市为何推行向人才倾斜政策？

7月11日，河北省石家庄市人民政府网站发布了《石家庄市人民政府关于印发石家庄市稳定经济运行的若干措施及配套政策的通知》，其中包括支持房地产业良性循环和健康发展的七条政策措施。

文件提出，充分保障引进人才的合理住房需求。对引进的人才，符合石家庄市人才绿卡B卡条件的，持卡人到石家庄市工作或创业之日起5年内，博士、硕士、学士学位毕业生可分别享受每月3000元、1500元、1000元的房租补助。在市域内购买首套自用商品房和存量房的，石家庄市财政分别给予博士30万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。

绿卡持有人：

门槛比较合理，补贴数目不算小

公开资料显示，2017年以来，为引进人才，构建起全域化、多层次的人才政策服务体系，石家庄市委、市政府先后出台了《石家庄市人才发展促进条例》《石家庄市人才绿卡管理办法》等25个人才政策、38个实施细则，推出人才绿卡A卡、B卡和县（市、区）卡。

7月14日，石家庄市人才绿卡B卡持有者李红（化名）向红星新闻记者表示，自己是电子科大电子与通信工程专业硕士，家住石家庄，毕业后选择回乡工作，目前已申领了十万的购房补贴买了房。同为硕士学历的持卡人张丽（化名）毕业于华北电力大学北京校区，同样是选择回乡工作的石家庄本地人，认为石家庄的人才引进门槛较为合理，福利也不错。

另一位持卡人王涛则是双一流院校本科毕业，从事制造业，也是选择就近就业的石家庄人。谈及购房补贴，他表示：“补贴数目不算小，力度还是不小的。”

谈及石家庄的就业环境，三人均表示，石家庄市整体工资水平并不高，因此就业人员以回乡就业为主。王涛认为，石家庄可供选择的高科技产业相对较少，会出现所谓高不成低不就的现象，或较难吸引外来高学历人员。

据石家庄市委组织部人才服务中心消息，石家庄市人才绿卡A卡主要面向培养或引进的院士、省管专家、国家级重点学科带头人等6方面高端人才，提供出入境和居留、海关服务、住房保障、科研服务、配偶随迁、子女入学、医疗保健、生活服务等15项便利化服务。

石家庄市人才绿卡B卡主要面向引进的博士、国家“双一流”建设高校优秀毕业生、世界前500院校学士及以上优秀毕业生等7方面成长型人才，提供户籍办理、住房保障、子女入学、社会保险、生活服务等8项服务。

人才绿卡A卡和B卡均享受住房保障服务。其中，A卡面向引进的科技高端人才，持有人在市区内购买首套自用商品住房，市财政5年内给予最高100万元的购房补贴；B卡主要面向引进的符合条件的本硕博人才。

据微信公号“石家庄发布”的消息，2017年发布的《石家庄市人才绿卡（B卡）管理办法（试行）》规定，为B卡持有人提供博士6万元、硕士三万元的一次性购房补贴。如今，购房补贴已经涨至博士30万元、硕士10万元、学士5万元。

据石家庄新闻网报道，截至2021年11月，石家庄市委组织部共办理A卡906张、B卡10560张；已发放房租补助、购房补贴3.8亿元。

全国多地：

推出针对人才给予购房补贴等倾斜政策

据不完全统计，6月以来，全国已有多地的楼市政策定向对人才群体给予适度倾斜。

6月17日，河南省郑州航空港经济综合实验区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到对于高层次人才首次购置新房的最高补贴可达300万元。

7月1日起，忻州市执行《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施》，鼓励房地产开发企业按照博士或正高级职称8万元、副高级职称7万元、硕士6万元、中级职称或技师5万元、本科或初级职称或高级技工4万元、专科3万元、中级技工2万元，在购房时一次性优惠。

7月5日，江苏省徐州市发布了一系列人才新政，其中提到，对符合相应条件来徐州就业创业人才，购买首套自住商品房给予实际购房金额最高100万元的一次性购房补贴，其中对企业全职引进的高校应届博士毕业生给予一次性购房补贴30万元。

5月，也有包括福建厦门、辽宁大连、山西太原、海南海口、江苏扬州、辽宁沈阳等近30城出台相关人才购买补贴政策。

专家说法：

借人才的购房补贴进一步活跃房地产市场

易居研究院智库中心研究总监、知名房地产评论员严跃进表示，目前普遍存在的降低高学历人才购房成本的政策，是具有积极作用的，石家庄此举体现了其当前的思路和全国总体是一致的，体现了其对人才的重视。该政策有助于促进房地产的健康发展，体现了良性循环的政策理念。“也就是说，借人才的购房补贴进一步活跃房地产市场的行情，这个还是值得肯定的。”

景晖智库首席经济学家胡景晖认为，在人才引入的过程中，房价是一个很关键的因素。因为很多人的收入中，第一大消费就是买房，如果这个城市的房价相对性价比比较高，还能够提供补贴，那肯定对人才的引入有一定的辅助作用。

胡景晖表示，购房补贴政策出台的目的是为了吸引人才，事实上也能够促进一部分房地产的销售，但是整体来看，核心还是城市要能够引入优质的产业和产业集群，创造出有吸引力的就业机会，才能够真正地把人才吸引来和留住。当然，也需要完善的公关设施和公共服务，主要是教育、医疗以及后续的养老，所以城市还是要做好产业规划和资源布局，同时做好公共服务，才能够筑巢引凤，吸引人才。

红星新闻记者 张炎良 实习生 程祎晨 席聪聪

编辑 王禾