兰州这十一个小区有关拆迁、房产证办理等问题的最新消息来了

1、五泉下广场重建和红泥沟棚改的问题，近日，兰州市城关区回复如下：

经核实，2021年8月16日，兰州市城关区人民政府与甘肃公航旅城市建设发展有限公司签订框架合作协议。按照协议约定，双方拟定合作实施五泉山公园及周边提升改造项目。经城关区住建局与甘肃公航旅公司对接得知，因目前拟对五泉山公园进行整体统筹规划，已暂停前期对红泥沟棚户区改造项目片区规划审批。

2、徐家湾回迁房及过渡费的问题，近日，兰州市城关区回复如下：

经靖远路街道2月14日与徐家湾旧城改造项目实施主体兰州云城小天鹅房地产开发有限公司对接得知，目前上徐家湾北地块安置房正在按照开发协议中的“先边坡治理，再房建工程施工”的原则和安全技术要求开展边坡治理续建和加固工程，预计今年3月后开工建设。下徐家湾片区因规划问题暂时不具备开工建设条件，小天鹅公司已提请规划调整，目前相关程序正在推进中。另外，因小天鹅公司资金紧张导致过渡费发放滞后，目前其已筹措到部分资金开始陆续发放。街道已多次督促小天鹅公司拓宽融资渠道、加快融资进度。

3、生物所家属院老旧小区改造的问题，近日，兰州市城关区回复如下：

经核实，根据兰州市城镇老旧小区改造项目“十四五”专项规划安排，计划于2025年进行改造，实际改造内容以改造前开展的小区现状调查、改造意见征集和专业设计单位核定为准。

4、尖山庙拆迁及规划的问题，近日，兰州新区自然资源局回复如下：

经核实，尖山庙村为省级乡村建设示范村，规划为保留村，尖山庙村规划已于2021年10月在村务公示栏公示。

5、秦川镇龙西村房屋征拆的相关问题，近日，兰州新区秦川镇回复如下：

经核实，因精细化工项目建设需求，征收了龙西村部分房屋，根据《兰州新区土地房屋征收补偿与安置方案》（新办发〔2016）43号)第二条第一款“货币安置对象以2010年8月15日为时间节点进行统计，有承包地、有宅房、有农业户口的社集体经济组织农户确定为一次性货币补偿安置对象”和第六款“对于2010年8月15日《兰州市人民政府关于禁止在兰州新区控制区域内乱搭乱建通知》发布后，未经相关部门批准修建的房屋，一律由新区执法局按违法建设拆除”。故您户不符合兰州新区人口货币补偿和评估补偿政策。

6、书香名府三期房产证办理的相关问题，近日，兰州新区中川园区管理委员会回复如下：

经核实，目前该项目开发公司正在与不动产局对接项目情况，中川川园区城市（乡)建设管理局已督促该项目开发公司尽快提交各项资料，待资料审核完毕后由不动产局尽快为您办理不动产权证。

7、北景苑小区办理不动产权证收费的相关问题，近日，兰州市住建局回复如下：

经核实，北景苑小区已于2020年向兰州市解决房屋产权登记发证历史遗留办证指挥部办公室提交了办理权属登记的资料，目前正在市税务部门进行办理完税事宜，下一步将在市不动产登记部门办理转移登记事宜。关于增值税及附加、土地增值税的问题。七里河区税务部门已告知该公司，增值税及附加、土地增值税等税费不再另行收取。因此，该公司所收取的办证费用，将在办理完毕《不动产权证书》后进行多退少补。

8、车辆段22号家属楼拆迁的问题，近日，相关部门回复如下：

经了解，该楼存在地基下沉、墙体裂缝的现象已有多年。2019年11月18日，街道社区工作人员在巡查中发现该楼出现地面缝加宽、墙体倾斜加剧等现象。为确保居民群众生命财产安全，区住建局聘请专业机构（甘肃省建材科研设计院有限责任公司)对楼体进行险情鉴定，2019年12月9日得出鉴定结论为D级危楼，同时进行为期一周的24小时动态监测，结果是各项参数均增大不断。因该楼不在当时已有项目的征迁范围且危险程度极高，无法按正常征迁步骤实施，为防止楼体坍塌造成人员伤亡，区政府同意对该楼108户住户实施紧急避险撤离。区政府发布正式公告，将房屋鉴定结论、公告、避险方案等在每个单元门口、每户房门口进行了张贴，并进行了登报公告。22号楼紧急避险费从2019年12月起由区政府财政进行垫资支付，已经发放至2021年12月。对于兰西车辆段家属院22号楼居民安置问题，区政府多次同兰州铁路局交涉，兰铁局同意将该楼住户安置问题纳入该区域协同开发安置。目前，七里河区政府与兰州铁发置业有限公司正在加紧协商，筹集资金解决。

9、新兴社区棚户区拆迁改造的问题，近日，城关区回复如下：

经核实，截至目前，该区域暂未收到相关拆迁改造的通知。

10、北面滩二村拆迁的相关问题，近日，城关区、甘肃中石油昆仑燃气有限公司回复如下：

关于拆迁安置协议问题，前期签订的协议已陆续报送相关部门进行审计，由于拆迁安置工作尚未完全结束，待拆迁全部结束并完成审计后将及时向村民发放拆迁安置协议。关于天然气退费问题，经甘肃中石油昆仑燃气有限公司高新分公司核实，在拆迁过程中，由于没有及时通知甘肃中石油昆仑燃气有限公司进行上门抄表，造成部分村民的燃气表数丢失，目前，甘肃中石油昆仑燃气有限公司高新分公司、雁园路街道、拆迁办三方正在协调解决中，预计三月初会陆续解决。

11、西固区重邦康城不动产权证办理的问题，近日，西固区回复如下：

经核实，重邦康城1期项目（4幢、5幢、6幢)所有权首次登记（以下简称“首次登记”）已办结，正在分批次为业主办理个人产权证，目前已有300余户业主办结个人不动产权证。2期项目（2幢、3幢、7幢、8幢)近期已办结首次登记，已开始为业主分批办理个人产权证，目前已办结25户。