业主声讨“未完工楼盘”停止还贷

近日，许多网友在社交平台发声，武汉时代新城全体业主将停止还房贷的公告。称该项目自2019年10月15日开盘以来，累计签约销售协议近5000份，实现预售资金40多亿元，但仍逾期交房数月，目前仍持续全面停工！

其实，时代新城业主多次现场维权，至今均未有实质性进展。之所以业主们提出“暂缓还房贷”的诉求，一方面是因多次与相关职能部门（政府专班）以及企业沟通交涉后，一直没有具体进展。另一方面个别城市的业主业主集体停止还贷现象，导致部分楼盘业主纷纷效仿。小编阅读相关报道，人们会对那些未完工楼盘的业主产生同情。在这个复杂的资金和利益周转链条中，个体业主是最脆弱的群体，也是最无辜的，公共力量应该保护他们。

事实上，业主选择“躺平”，停止还贷。虽然这种方法看起来很极端，但他们冒着信用污点的风险，可见这是不得已而为之的。从阅读相关报道上来看，其动机他们并不是真的要违约，也不是要撕毁购买合同的意思。他们只是想让未完工的项目尽快复工，以至于最后能够拿到属于自己合同下购买的房产，所以他们给出了停止偿还贷款的声讨。

值得注意的是，对于这些烂尾楼背后业主的呼声，地方政府有必要采取措施推动烂尾楼盘活，这是解决问题的根本。就像上述说的“当地现已找到了第三方处置公司参与其中，有3亿元资金进来，虽说对后期的项目开发有一定的缓解，但业主们只要看到了各方的动力，相比也会理解的。小编建议，楼盘的出现，如果是个别的，或许就是开发公司经营不善、违规挪用资金、监管不力等问题。但如果这样的事情很多，那么将有可能会影响到经济秩序上的问题了。

如此同时，我国百姓总体上还是普遍遵守规则的，相信他们也会尽力来偿还从银行所借来的钱，若不是到了万不得已的情况下，谁愿意试图逃避还款，更何况是贷款买房的钱。但是要知道，房子在老百姓的眼里，那可能是全部的家底。若是有人想毁掉他们的财产安全，这将会给其中的家庭带来根本性的打击。所以，各地在解决问题上，因是要推动烂尾楼的复工，让各方充分地履行应有的义务，只有这样才能保障市场的秩序。

总之，我想说的是，银行暴雷、烂尾楼盘暴雷，它们彼此都是孤立的。但是，如果这样的事情很多，难免不会形成系统性风险效应，值得高度警惕。