合肥推进SKP项目；南京万象天地计划9月正式开业

编辑：黑天鹅

商业动态

1、海南离岛免税新政实施两年销售额达906亿

2、南京万象天地计划9月正式开业

3、山姆将迎一波开业潮，下半年七家店亮相

4、合肥推进SKP项目，五区开展选址之争

5、深圳地铁跨界卖预制菜，三家店同时开业

6、广州拟投资近十亿活化上下九街区，打造“西关寻味”等四大主题街坊

7、江苏第二家Costco正式挂地，计划2023年底开业

8、瑞安鸿寿坊项目官宣：将引入全新商业概念

品牌资讯

9、中国内衣市场将在2030年达4953亿规模

10、茶饮品牌“顽徒ADDICTEA”，全球首家旗舰店正式营业

11、奈雪的茶二季度新增门店50家，关停15家

12、海澜之家成国内服饰巨头销售之首

13、X11再下两城，嘉兴、海口首店开业

14、大润发2.0重构店浙江首店亮相宁波

15、调色师、黑洞等多品牌美妆集合店正在大幅关店

16、Manner咖啡入股茶饮品牌「阿嬷手作」

17、中式快餐品牌老娘舅拟在沪市主板上市

海南离岛免税新政实施

两年销售额达906亿

7月3日，海口海关发布数据，自2020年7月1日海南离岛免税政策调整以来，截至今年6月底，海口海关共监管离岛免税商品销售金额906亿元，销售件数1.25亿件，购物旅客1228万人次。

其中，日均购物金额1.24亿元，较新政实施前增长257%，销售金额前三大商品为化妆品、手表、首饰。目前海南全岛在营离岛免税店共有9家，离岛免税行业适度竞争的局面已经形成，免税政策覆盖轮渡、火车、飞机海陆空三种离岛方式。

南京万象天地计划9月正式开业

7月5日，南京万象天地官方视频号首次官宣了品牌信息。按照规划，南京万象天地将引入40%的城市首进品牌，20%的全新定制概念店。

据悉，南京万象天地位于秦淮区中山南路666号，东至中山南路，西至颜料坊，北至洋珠巷。项目商业建筑面积约10.4万㎡，将以“MALL+街区+古建”的商业形态亮相，项目计划2022年9月正式亮相。除了南京万象天地，上海苏河湾万象天地也将于今年开业。此外，杭州和成都两座城市也将迎来万象天地。

山姆将迎一波开业潮

下半年七家店亮相

7月5日，微信公众号“沃尔玛招聘”发布7月份山姆新店招聘公告，上海宝山店、重庆九龙坡店、南宁店、无锡店、长沙岳麓店、北京大兴店、上海真如店等七家新店将陆续开业，招聘岗位包括门店副总经理、主管、HR经理、生鲜主厨、市场代表、HR专员、行政文员、技工、促销员等职位。等到这七家店开业后，山姆在华将拥有40家在营门店，以及西安首店、天津二店、深圳前海店、济南首店、东莞首店等多家在建门店。

山姆在华计划“到2022年底开业及在建门店将达到40-45家”已超额完成。

合肥推进SKP项目

五区开展选址之争

近日，一份“关于成立合肥市SKP项目推进工作领导小组的通知”文件在网络曝光。文件中明确表示为推动合肥高端商贸项目发展，决定成立合肥市SKP项目推进工作领导小组。对SKP的引进，合肥下定决心。

但在正式官宣之前，合肥SKP的选址主要集中在了庐阳三孝口、包河区骆岗生态公园科创CBD片区、政务区红四方、蜀山区以及高新区这五个区域。

深圳地铁跨界卖预制菜

三家店同时开业

近日，日均客流量600万的“深圳地铁”也开始跨界做预制菜了，旗下全新餐饮品牌“深铁食研室”开业，一口气连开三家预制菜门店，卖“早餐+预制菜”，只在早、晚高峰期营业。

广州拟投资近十亿活化上下九街区

打造“西关寻味”等四大主题街坊

近日，广州市荔湾区拟投资近10亿元，对上下九-第十甫历史文化街区保护活化利用。这次更新改造项目拟打造“西关寻味”“奇趣百态”“百年百货”“非遗传承”4个大主题街坊。这不仅是对基础设施进行改造升级，还有对历史文化的保护和传承。

江苏第二家Costco正式挂地

计划2023年底开业

江苏第二家Costco迎来新进展！7月3日，据南京土地市场网信息，Costco开市客地块挂牌出让，挂牌截止时间为2022年8月2日。该地位于江宁方山，东至丽泽路、南至梦幻路、西至规划道路、北至吉印大道，正是前期曝光的开市客的位置。

2021南京创新周闭幕大会上，开市客Costco集团与江宁高新区签署投资协议，该项目具体选址位于江宁高新区方山南，总投资约1亿美元，总建筑面积约5.4万平方米，计划2023年年底开业。

瑞安鸿寿坊项目官宣：

将引入全新商业概念

作为普陀区城市更新重点项目，瑞安鸿寿坊项目正式官宣。商业部分，项目将首次引入瑞安新天地全新商业概念“Be Market”——万物皆可市集，汇集多品类的宝藏品牌并带来全天候的市集体验，引领年轻生活节奏和生活方式，带来差异化的商业气质和体验。

中国内衣市场将在2030年达4953亿规模

7月3日，内衣品牌都市丽人发布《中国女性内衣白皮书》显示，中国内衣品牌市场规模持续扩大，2021年达1769亿元，同比增长5.2%，预计到2030年，市场规模将达4953亿元。

分析指出，目前我国内衣占人均服装支出比重、女性内衣消费支出、消费频次方面仍处于较低位置。中国女性内衣市场竞争不充分，行业发展未完全成熟，内衣品牌集中度较低。2021年，中国女性内衣市场前五品牌的市场占有率为8.9%。

茶饮品牌“顽徒ADDICTEA”

全球首家旗舰店正式营业

7月5日，茶饮品牌顽徒ADDICTEA首家旗舰店正式开业，亮相武汉江汉路。该店铺面积1200㎡，一共分为6层楼，围绕“中国茶叶”为主题衍生出三个空间，分别讲述“茶与奶”“茶与香气””茶与创新“等故事。

顽徒ADDICTEA是于2016年创立于澳洲的中国茶饮品牌 ，原创研发精品现萃茶饮；目前，该品牌在澳洲、韩国均有门店。

奈雪的茶二季度新增门店50家

关停15家

7月8日，奈雪的茶发布关于2022年第二季度运营情況的公告。其中显示，奈雪的茶本季度净新增50家奈雪的茶茶饮店，关停15家奈雪的茶茶饮店，并将19家奈雪的茶标准茶饮店开始转为奈雪PRO茶饮店。

截至2022年6月30日，奈雪的茶共有904家奈雪的茶茶饮店。奈雪的茶表示，其自研的自动制茶机已在全国近两百家门店使用，预计将于2022年9月底之前如期完成在全国门店的推广计划。此外，奈雪的茶还加快了自动订货、采购等软件系统在门店的使用，从而提高门店运营管理效率。

海澜之家成国内服饰巨头销售之首

据中商情报网统计，去年排名前十的国内服饰巨头依次为海澜之家、际华集团、森马服饰、雅戈尔、太平鸟、搜于特、盛泰集团、报喜鸟、锦泓集团和朗姿股份。

其中，海澜之家和森马服饰分别以201.88亿元和154.2亿元的营收位列第一和第三名。

X11再下两城

嘉兴、海口首店开业

X11嘉兴华润南湖天地旗舰店、X11海口万象城店等城市首店相继开业。X11潮玩城市版图持续扩大，行业布局覆盖全国东、西南北中地区，除熟知的上海、成都、南京、东莞等一线、新一线城市以外，已形成南至海南，北至长春，西至拉萨的全国版图。

来源：X11官网

随着越来越多的X11全球旗舰店及艺术潮玩概念店的推出，将会为Z世代带来更多元的潮玩艺术体验。

大润发2.0重构店浙江首店亮相宁波

大润发2.0重构店浙江首店已在宁波正式开业。经历4个月的时间，7000多平米的大润发高鑫广场店围绕顾客到店和到家需求做了全面升级。

据悉，2.0重构后的大润发宁波高鑫广场店有2.5万款商品，淘汰约5000款同质化商品，并引入全新的3000多款商品，部分品类新品率高达25%。据大润发提供的数据，开业首日客流量同比去年提升70%，业绩同比提升近2倍。生蚝、金枕榴莲、啤酒、牛肉、烤鸡等是销量TOP 10商品。

调色师、黑洞等多品牌美妆集合店

正在大幅关店

近几年在国内众多城市开店的美妆集合店正在大幅关店，调色师位于北京的多家门店已经关停，仅剩的新奥天虹店也已暂停营业；WOW COLOUR在2021年关闭60家门店，黑洞在杭州与西安的两家门店也在2022年正式闭店。

Manner咖啡入股茶饮品牌「阿嬷手作」

7月8日，Manner咖啡入股了茶饮连锁品牌「阿嬷手作」，Manner咖啡持股1.2%，该公司的CEO金斌斌持股0.5%，合计持股1.7%。

据了解，在Manner之前，已有大湾区的共同家园投资和麦星投资入股了阿嬷手作。始创于2018年的阿嬷手作，坚持使用以广西本土真材实料和现熬煮制˙现场制作的概念，致力于打造一家以食物慰藉心灵的品牌。

根据阿嬷手作的官方显示，其全国的门店规模为21家，有11家门店是在深圳，南宁有6家门店，上海1家，柳州2家，桂林1家。此外，根据窄门餐眼的数据显示，Manner咖啡的门店规模已经有418家。

来源：FoodBud食品资本局

中式快餐品牌老娘舅拟在沪市主板上市

7月5日，证监会网站披露了老娘舅餐饮股份有限公司(以下简称“老娘舅”)招股说明书(预披露)，保荐机构为中信证券股份有限公司，拟在沪市主板上市。

招股书显示，老娘舅本次拟公开发行不超过6100 万股，募集资金将用于连锁门店建设、供应链综合基地建设、信息化系统升级和品牌推广等项目。

据了解，老娘舅是长三角地区门店规模较大、标准化程度较高的中式快餐品牌。区别于其他中式快餐品牌，老娘舅主推以江浙菜为主的特色“江南风味”餐品，同时其他多样化菜品也满足了其他不同地域人群的口味。