有公积金的人恭喜！2022年公积金将迎“新变化”，早了解早受益

目前全国有超1.5亿人缴存了公积金，公积金不仅可以用来买房，还可以用来租房，退休的时候可以全部提取，还有的城市允许大病提取，2022年公积金将迎新变化，惠及上亿人，公积金的好处多多，值得大家关注。

1998年，我国迎来第一次房改，也就是建立商品房制度，取消福利分房，但是为了减轻老百姓购买商品房的负担，我国同步建立了公积金制度，所谓公积金，是单位和个人按照一定比例来承担的，将这个钱存入账户之后，结余的钱可以用来买房，也就是说，公积金是国家给缴存职工发放的一笔福利，为什么说是一笔福利呢？

首先，公积金贷款的利率很低。在不少城市，商业贷款的利率是4.4%到4.9%之间，如果买第二套房，利率会更高，但是公积金的贷款利率一般在3.25%。其次，个别城市，对申请公积金贷款买房的首付可以降低到2成，而商贷首付3成，这样算下来，公积金贷款买房，可以节省不少利息。第三，公积金取之于民，用之于民。公积金可以使用的范围还是很宽的，涵盖了租房，买房，维修房屋等等许多方面，2022年又传来了一个好消息，那就是公积金迎来新的变化，参与了公积金制度的上亿职工都将受益了。

公积金贷款额度提高。

为了防止一些心术不正的人利用公积金的低利率来炒房，同时让公积金惠及更多的低收入群体，一般公积金贷款的额度相对比较低，但是2022年以来，许多城市都提高了公积金贷款额度。提高了公积金贷款额度之后，人们的商贷压力进一步减轻，买房就会变得容易些。例如苏州2022年发布公积金新政，个人的公积金贷款额度从45万提高到60万，家庭的公积金贷款额度从70万元提高到90万元。无锡提高公积金额度，如果是二孩家庭申请公积金，最高可以提高到100万元。天津将公积金贷款额度提高到首套房最高80万元。

河北保定于2022年7月份调整公积金制度，之前的公积金贷款额度最高是60万元，但是之后，家庭申请住房公积金的最高贷款额度90万元，属于生育三孩以上缴存家庭的，最高可以申请130万元的贷款额度。

公积金缴存基数提高。

公积金属于五险一金中的一种，一般每年7月份，不少城市会根据上一年度的人均工资调整公积金缴存基数。如果缴存基数提高了，以后每个月的缴费都会增加，个人缴费越多，单位缴费也越多，双向调整之后，公积金的额度就会增加，用于买房或者租房时额度也会提高，相当于变相涨工资了。

从2022年七月份起，山西太原调整公积金缴存基数，太原的最低缴存基数每月188元，最高缴存额为5741元，相比2021年都有提高。从2022年7月1号起，常州也调整了职工缴存基数的上下限。根据2021年的工资变化，提高公积金缴存上限到30800元，下线为2280元。河南濮阳7月1日起调整公积金，2022年缴存基数上限为19938元，月缴存上限为4784元，缴存下限最低每月160元。

公积金实现互认互贷的城市越来越多。

一线城市和三四线城市的经济差距较大，不少人会选择一线城市或者省会城市找工作，薪水高一些，但是在省会城市缴纳公积金之后，有的人依然买不起省会城市的房子，就会想到回老家买房，这样就带来一个问题，就是有的城市并不能认可其他城市的公积金。

但是从2022年开始，“钱随人走，互认互贷”成为一个新的热潮。长三角八个城市包括上海，合肥，无锡，苏州，南京，嘉兴，衢州，芜湖，加快推进公积金的一体化，在上海工作的职工也可以在无锡贷款买房。

2022年6月，陕西西安和渭南建立了公积金互认的机制，两市职工可以实现异地贷款，福建福州、莆田、宁德、南平，为了更好地建设平潭综合实验区，提出购房提取等36项圈内互认，四川、成都和攀枝花也实现了公积金一体化的合作。另外，在成都缴纳了公积金的人，申请在德阳、眉山、资阳购房的也可以实现公积金互认。

公积金提取的新规定。

一些对公积金不了解的人，以为公积金除了用于贷款，其他的钱只能放在账户上，发挥不了实际的作用，其实这种想法是一种误解，因为公积金还有其他的用途，例如租房可以提取公积金，退休后也可以提取，房屋装修也可以提取。例如，上海可以提取公积金用来支付房租，最高额度为每月3000元，成都，天津，武汉等城市也有租房提取公积金相关的规定。除了买房和租房可以使用公积金之外，还有的地区明确老旧小区加装电梯可以申请提取公积金，例如苏州、青岛、南宁、陕西等地区都提出，老旧小区加装电梯费用不足的，可以申请提取公积金，一般一部外挂电梯至少需要30到50万，除去补贴，还需要20到30万的费用需要大家分担，允许公积金提取用来加装电梯后，就会减轻业主的负担了。

总结：

需要注意的是，公积金提取是需要经过层层审核的，主要是为了防止一些心术不正的人利用公积金做一些不好的事情，所以需要大家带上相关的证明材料去公积金办理处通过审核之后才能提取。另外，部分地区还允许提取公积金出来用于医疗费用，这个规定还是很人性化的，总之公积金制度是造福老百姓的，相信未来公积金的提取会越来越方便，说不定各地以后会有小程序出现，大家不用实地去社保部门办理，在网上就可以办理提取了。