说实话,我其实挺希望房价下跌的。因为只有房价下跌了,开发商、设计院才会注意到楼盘户型品质,才会重视业主需求。
而不会像以往那样高高在上,总是拍着脑袋想设计啥是啥,想开发啥是啥。
大家好,我是选房君。今天,我要跟大家分享第四款,十大完美刚需户型。我真的很想说,没有公摊面积真好,120㎡四室两卫真好,六开间朝南真好。
先来看看本户型的投资价值
不是99㎡么?怎么成120㎡了?这就不得不说公摊面积的魅力了。但有那么一个地方,房价确实是以套内面积计的,你们知道是哪个一线城市么?所以我这肯定不算哗众取宠。
另外,哪怕是反套20%的公摊,本户型的建面也就在120㎡左右。这样的面积去搭配四室两卫,你们不觉得也是稀缺至极的存在么?
因此仅就投资价值指标而言,本户型那是相当的不错。
再来看看本户型的居住价值
看入户:进门独立玄关叠加联排玄关柜,非常好。
看动区:U型大厨房搭配6.3米大横厅;厨房边上竟然还有一个家政间;这样的布局,哪怕是放眼200㎡豪宅,绝对不落下风。
你们自己说宜不居宜居,稀不稀缺。
看静区:主卧套没问题,其余三个房间全部尺寸过小,要不是飘窗可以改落地,仅此一点就能让本户型跌落神坛,还好,飘窗能落地,这就又是一个大福利。
另外的话,本户型的家具图明显缩小了一大圈,如此做法肯定是需要谴责的,所以这里要怒扣一分,没毛病。
本户型最大的特点,就是以刚需户型的面积,承载出了六开间朝南、四室朝南、20米面宽的奇迹空间,足以让本户型登顶十大完美刚需户型之魁首,诸位以为然否?
综上:判定本户型为轻奢户型,跃迁户型,稀缺户型。可以给予本户型99分满分评级。强烈建议改善业主、投资业主、刚需业主闭着眼抢。
以上分析不知大家觉得如何?在诸位见过的户型中,是否有比本户型更完美的存在?欢迎留言探讨。关注我,一起让选房这件事,变得更简单。
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