千亿房企禹洲集团，老板下课，老板娘上位！

在国内房地产开发企业，除了国企、央企之外，民营房企的核心领导的更替，绝大部分是子女上位接班，也有把职业经理人放在前台做傀儡的，还有兄弟之间换位的，极个别也有老臣顶包的，但让老板娘从幕后走上舞台的，恐怕除了禹洲集团以外，还真没有第二家。

禹洲集团，全称为禹洲集团控股有限公司，1994年在福建省厦门市成立，创办人是泉州市惠安县人林龙安先生。禹州集团是一家集房地产住宅开发、商业地产开发、酒店经营管理、信息产业为一体，多元化和集团化的大型综合性跨国企业。公司前期以福建厦门为中心，辐射福建泉州、福建福州等海峡西岸地区；之后，陆续发展到以上海为次中心，辐射江苏省和安徽省等长三角地区，后陆续进入国内其他一二线城市的房地产市场。

禹州集团成立28年来，除了在国内南方经济发达的城市如上海、厦门之外，还在中国香港特别行政区、新加坡等国外城市开设有分支机构。禹州集团拥有国内外几十家子公司。2009年，禹州集团在香港联合证券交易所上市。2020年，禹州集团合同销售额突破1000亿元，正式进入国内千亿级房地产开发企业的行列。

禹州集团创始人兼公司董事会主席、首席执行官林龙安先生，1964年出生于福建，先后毕业于集美财经学院，中国科技大学，获得中国科技大学的工商管理硕士。后任中国科学技术大学的客座教授，集美大学的常务校董和客座教授。先后担任过福建省政协委员、中国民间商会副会长、中华全国工商业联合会执行委员会常务委员、香港特别行政区全国人大代表等职务。

2022年6月24日，禹州集团发布公告称，林龙安先生辞去禹洲集团董事会主席、禹州集团公司首席执行官、禹州集团董事会可持续发展委员会主席、禹州集团董事会薪酬委员会以及董事会提名委员会成员职务。也就是说，林龙安先生，辞去了他在禹州集团的一切职务。这个消息，引起了股东和股民的强烈关注。更令人吃惊的是，接替林龙安先生这些职务的，是林龙安先生的夫人——郭英兰女士。

郭英兰，出生于1970年。最早是中国建设银行厦门分行的一名员工。1997年4月，27岁的郭英兰进入禹洲集团。后和林龙安先生结婚。25年来，郭英兰女士在禹州集团多个部门和岗位工作过。2009年，郭英兰担任禹洲集团的执行董事。之后，她又担任了禹洲集团的董事会副主席。直到在6月下旬，接任了禹洲集团董事会主席、公司首席执行官、公司可持续发展委员会主席、公司薪酬委员会成员及提名委员会成员。

据了解，从郭英兰进入禹洲集团，特别是成为嫁给林龙安先生以后，不管是禹州集团上市，还是禹州集团进入千亿级开发商，郭英兰自始至终都深度参与了公司的一切经营和管理工作，对于禹州集团，可以说是了如指掌。郭英兰现在接任禹州集团的掌门人，也算是顺理成章。大家都知道，多年来，郭英兰就是林龙安背后的那个女人。

和绝大多数民营房地产开发企业一样，禹州集团也是一个家族性企业。在禹洲集团的执行董事名单里，除了林龙安和郭英兰夫妇之外、还有林龙安的妹夫林聪辉先生。在禹州集团，他们三个人把持着集团公司的决策权、财务权、采购权、质量控制权等一切的核心权力。林龙安和郭英兰的女儿林禹芳，也曾经在禹州集团担任执行董事和可持续发展委员会的主席一职。这些年来，禹州集团虽然也从外部引进了多位明星职业经理人，但他们始终没有进入禹州集团的权力核心。

禹州集团老板退位，老板娘上位，恐怕也是形势所迫。现在的禹州集团，资金非常紧张，早已经暴雷。今年以来，禹洲集团多次发生美元债务的违约情况。如，1月份，两只美元债券共5.82亿美元到期。禹洲集团无钱支付，只能发起交换要约。3月底，禹洲集团的三笔美元债券的利息，只有4800万美元，就因为无钱兑付，导致暴雷。5月底，禹洲集团又有三笔美元债利息违约，外加一笔美元永续债逾期，合计5727.96万美元。

暴雷后的禹州集团，老板娘走向前台，能不能力挽狂澜呢？让我们拭目以待吧。

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