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世茂暴雷:3000亿巨头负债4600亿!

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7月3日晚,世茂集团发布公告称,公司于7月3日到期的10亿美元公募债券未能进行本息偿还,到期应付本息10.2375亿美元

而其针对这笔债务,世茂集团表示已聘请钟港资本作为财务顾问及盛德律师事务所作为法律顾问,探索可行的解决方案,以尽快达成所有利益相关方的最佳方案。

简单来讲,世茂还是会寻求债务展期

但对于世茂来讲,还钱太难了。

简单回顾一下世茂手头的欠款。除上述美元债之外,世茂集团还有上海汇丰银行牵头的两笔银团贷款有未偿还金额。世茂集团在公告中也提到,公司收到了来自2018,2019银团大多数参贷行出具的书面支持函,表示其原则上支持公司继续探讨重组方案。

今年以来,世茂集团已经两度寻求债务展期。2022年2月中旬,世茂集团还宣布了另一笔60亿元的信托展期方案。2022年3月,世茂集团就与重庆信托合作的“重庆信托鑫虹1号集合资金信托计划”作展期安排。

同时,世茂集团还在推动将于7月7日到期的金额为9.5亿的“20世茂G2”的展期方案。

供应商方面,世茂集团也同样是问题重重。世茂集团及其下属公司还存有大量未还的供应商款项,多次上榜上海票交所近期的商票持续逾期名单,单个主题金额从几百万到1亿不等。

根据不完全统计,除了此次违约外,从2023年到2027年,世茂集团将持续有美元债到期,总金额约57亿美金,约合人民币约380亿元。

受此影响,世茂集团被多家机构放弃信用评级。

穆迪在1月宣布放弃评级,放弃前给出的是“Caa1”;标普在4月宣布放弃评级,放弃前给出的是“B-”。4月,惠誉撤销了对世茂集团的评级,而在此之前,其对世茂集团给出的评级为“CCC”,意为“信用风险很高”。

世茂集团2021年的半年报显示,截至2021年6月底,其表内负债超过4600亿,其中1645亿是有息负债。因未披露2021年年报,世茂集团在港股仍处于停牌状态,并未宣布年报披露日期。

港股退市规则规定最多可停牌18个月,过期除牌。而世茂已经停牌超过三个月,停牌前公司股价报4.42港元,较高点跌幅88%,市值仅为167.9亿港元。

世茂目前在成都二圈层还有部分住宅项目,包括郫都区的改善项目世茂云璟。项目预计明年交房,目前一期主体封顶,但在售的二期处于刚开始动工的阶段,可能会受到此次危机的影响。

2020年世茂集团销售规模成功跨过了3000亿,跻身行业前十,但曾经的3000亿巨头,如今已经风光不再。

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