产业聚集+房企抢滩，扬州向南又见置业新热土？！

说起扬子津，可能大家最先想到的会是扬大扬子津校区、扬子津古渡公园。

而这些被大家熟知，以扬子津命名的地名，其实最早均来源于「扬子津渡口」。

千百年来，扬州因运河而盛，扬子津渡口作为运河上其中一个中转站，见证了这里的繁华。

如今，渡口不再，扬子津却依旧人来人往，无数高楼在这片热土拔地而起…

PART 01

现在的扬子津

创业热土、人才孵化基地

“横江西望阻西秦，汉水东连扬子津。”

扬子津在唐代中期之前十分出名，李白还曾在他的《横江词》中由横江浦联想到扬子津。

/图片来源于网络

2002年，扬子津街道正式成立，作为扬州市南大门，作为扬州经济开发区的一部分，扬子津的现代化道路越走越远越走越宽。

其实，不止是现在，扬子津一直都在为扬州经济发展助力。

扬子津片街道有产业活动单位多达1667家，工业企业146家，其中规上企业48家，规下企业98家；三产服务业单位564家，其中规上服务业16家；个体工商户941家。（数据来源：江苏政务服务网）

从扬子津的主干道穿过，一路上能看到很多大牛产业，海信容声、亚普汽车、扬州光电孵化中心等在这里驻扎生根，为区域带来源源不断的活力。

除了产业集中，扬子津更是合格的人才孵化基地。

以高等职业教育为主体的扬子津科教园，是扬州高校和人才资源最集中的地区，包含扬州大学、南京邮电大学通达学院、扬州工业职业技术学院等高校，每年稳定为社会输送高素质人才。

一批又一批的学子从这里走出，一家又一家大型产业在这里落户，“扬子津科创城”的称号越发名副其实。

PART 02

扬州楼市下一个风口

扬子津板块，重回聚光灯下

在主城价值逐渐外溢的过程中，扬子津板块也将成为直接受益者。

这里与二城、东南新城紧密相连，扬子江路、扬子津快速路、城南快速路、润扬快速路、328国道等众多道路无缝衔接扬州主城区。

其中，拥有更多土地存量，更多空白的扬子津，未来潜力之大可想而知。

房企们正在用实际行动，证明着扬子津的潜力：

比如，去年9月13日土拍，九龙湾拿下GZ307住宅地块，成交楼面价9333元/m²；去年年底土拍，九龙湾拿下GZ335（四水厂南侧地块），成交楼面地价7433元/㎡。

加上地块附近有中信泰富锦园、江扬运河印象，以及南区扬子津的第一块万元地——GZ235商住地块。

可以预见，今后随着这批新型高品质住宅社区的建成，扬子津将形成高端人居集聚区，大大提升区域的品质和整体形象。

政策的大力推进，房企的火速布局，对区域发展而言，简直如虎添翼。

PART 03

一面是硬核产业区

一面是理想栖息地

如果说，扬子津的底气在高歌猛进的科创产业；那么，扬子津的灵气，就藏在绿意青葱的公园里。

扬子津古渡公园、扬子津生态园、高旻寺…扬子津不仅蕴藏了古运河的秀丽风景，还有历史悠久的古老寺庵，这是扬子津人繁华生活背后的宁静。

走进扬子津生态园，不时会迎面碰上跑步的居民，公园内配套城市书房，完善的健身设施，天然氧吧式的绿植覆盖率，还有圈养的骏马、兔子，随手一拍就是一幅令人羡慕的诗意生活。

扬子津生态园也是前一段时间霸屏扬州人露营榜的扬子郊野公园，河岸、天幕、帐篷，原生态与现代摩登，在这里和谐共存。

一方面，扬子津拥有着得天独厚的自然生态资源。另一方面，扬子津的交通路网也越发通达。

产业、配套、经济、交通的多轮升级，更让如今的扬子津已成为扬州楼市不容忽视的置业热土。

PART 04

人间烟火汇金谷

扬子津人生活的缩影

时间车轮滚滚向前，“市井百态，人间烟火”才是永无止尽的故事，扬子津校区附近的汇金谷，就是一方烟火气的缩影。

接近傍晚时分，是汇金谷一日之中最热闹的时候。

广场上滑着滑板的年轻人，嬉戏打闹的孩子，四处都是出门觅食的学生，人们的交谈声交杂在一起，构成一幅热闹的市井百态图。

汇金谷说起来其实不大，短短的几道巷子一会儿就能走完，但胜在一应俱全，各色的美食店、理发店、服装店、KTV、网吧……与其说这里是个街，不如说这是扬子津人的专属商圈。

夜幕降临之后，五光十色的摊贩小店占领了汇金谷的街头巷尾，也充盈着人们的生活轨迹。

物美价廉的汇金谷，不仅能让你一秒穿越回大学时代，还能触摸到扬子津人生活的底色。

扬子津校区的东西两面，一面是产业一面是生活，不过咫尺距离，两种截然不同的生态却在这里相互融合，生生不息。

在新与旧的合奏曲中，扬子津在这里蓬勃发展。

责任编辑：小和、刘刘

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