藏在特型迎客松里的品质秘籍

景观是什么？对于造园林、造景观的人来说，是搭建个体与环境的情感联系纽带。人是需要融入自然的，在自然中获取力量。龙湖的景观一直将自然融入社区，在藏景纳水之中，读懂江南园林之美，也读懂自己的内心。

NO. 1｜壹

特型迎客松

是龙湖对“标准”的品质苛求

“不到园林，怎知春色如许。” 对中国人来说，园林不仅是生活之外的延展空间，还是人们精神寄托的天地。对擅长打造各种“人类高质量景观示范区”的龙湖来说，这几年出圈的标杆作品不胜枚举。龙湖的园林造景技术，一直为业内外津津乐道。

这一次被关注的，是龙湖示范区里的特型迎客松。一棵特型迎客松，经历过景观工程师的千挑万选、经历专车的长途跋涉，最后被种在了常州景玥府项目中，成为刷新标准线的 “一把标尺”。

保利龙湖景玥府示范区迎客松实景

正如龙湖对待这棵迎客松所呈现的态度，龙湖造景，不仅是草木绿植的组合，更是美学的进阶，和与自然的对话。

在别人看来完全没必要的兴师动众，在龙湖是日常。

在龙湖华盛天曜项目中，示范区主大门左右两侧同样有2棵超大特选丛生朴树，每棵都要两人合抱才能抱住，另一侧的丛生红果冬青，更是“镇宅之宝”，市场罕见，秋天还会缀满红果。

龙湖天曜示范区景观实景

按照传统，示范区在房产销售过程中扮演重要的角色，毕竟示范区设计呈现的感觉和设计元素，很大程度上就代表了一个项目的美学、气场，从而折射出整个产品理念。

经过设计师的整体设计和景观工程师的精心挑选，一棵棵精挑细选的树就栽种了在合适的位置，成为了美好生活的一部分。 当花木、流水、亭台、廊榭、阳光草坪一一呈现，藏 景纳水之中，热爱的生活画卷也就在眼前展现。

一棵迎客松虽小，但就像松树代表的坚毅品格，背后所体现的是龙湖对于产品力的一丝不苟，和他们愿意给自己“找麻烦”的态度。

NO. 2｜贰

自我迭代

细节生活的改善主义

在产品体系里，龙湖拟定了一套囊括资源、规划、景观、户型、服务等等多方面的标准。

从项目打造之初，龙湖会调查客户当前需要和未来居住体验要求，随后做出产品预判，进而设计产品，之后，便是对于产品打造的每一步的落实，为客户营造一个惬意的生活空间。

最后，每一位入住龙湖的客户，都能陆续体会到龙湖深刻贯彻“善待你一生”的理念。

正因为有着严苛的产品要求，所以龙湖在常州的作品既与众不同，但又万变不离其宗，看过很多建筑的人，往往能在第一眼就认出龙湖的产品，因为很多细节都承载了“龙湖”烙印，用心程度让人敬佩。

常州龙湖双珑原著实景

当然，时代在发展，产品也需要迭代，龙湖2022年的这次产品升级并非天马行空，而是基于居住本身，在全新楼市背景下的适度改革。

而这样微小的变化，往往都会引起常州市场产品的创新迭代，影响深远流长。

升级的景观标准

如龙湖在景玥府项目示范区中就用两层叠水幽鸣、四周花团锦簇，营造出了一幅“明月别枝惊鹊，清风半夜鸣蝉”的江南写意小景。

还有景墙背后树立的迎客松、水桥旁点缀的6棵名贵香柚、水景旁1:1还原的拟真白鹭 . .....在示范区中，买房人可以亲身体验到江南园林中小细节，仿佛置身于小桥流水，清林漫影的画卷踏水入阁，倚阁观澜。最关键的是，龙湖在示范区打造的景观标准，未来也是毫不保留的展现在交付社区中，在示范区是这样，未来住进去也是这样。所见即所得，在当下的市场显得尤为珍贵。

保利龙湖景玥府示范区实景图

迭代的精装细节

得益于多年的发展，龙湖如今已经形成了相当完备的精装产品体系，比如他们本身拥有多达720个标准节点、728个收纳模块、126个水电点位......在每一个细节上龙湖都会精益求精，确保“滴水不漏”的魔鬼细节。

该体系针对传统的居家生活痛点，拆解出“善品质、善交融、善便捷、善安康、善收纳”五个维度，分别予以单独规划并最终有机融合，形成好用的品质生活场景。

在景玥府项目中，龙湖做到了全屋预留套内面积16%的超强收纳空间，像这样的细节设置，置业顾问也许只是会简单提过，但是在未来的实际生活中，当切身体会到之后，才能感受到龙湖的用心。

保利龙湖景玥府样板间实景图

在我看来，龙湖团队对于样板间里展现的人性化、系统化、精细化都是目前行业里的“尖子生”级别。

由大到小，由表及里，每一寸空间都展示了龙湖对“生活的改善主义”，买房人对此也接收到了清晰的信号。

一方面，龙湖充分考虑人居感受，以“为家人，造好家”的精装理念为出发点，强调每一处精装细节的实用性与便利性，将人性化做到了极致。

另一方面，龙湖把精装范围扩大化，让居住者的改善体验从归家动线就正式开启。满足居住者物质需求的同时，也读懂其情感需要。

“私人定制”般融入特定元素

对于居住区的景观设计，业内人士都非常推崇龙湖地产的景观营造，不过设计只是一方面，龙湖重视的更多的是景观施工管理、规划和前瞻性，在这方面龙湖是走在了整个地产界的前面。

龙湖针对每一个楼盘「私人订制」的匠心品质越来越稀缺可贵。

如龙湖在景玥府的示范区入口处设置了九级台阶，步步高升，同时整个示范区的延展面长约近40米，大门两侧的斗拱设计在古代也多用于官式及皇家建筑，显得大气磅礴。台阶中间还有定制船型水池，面向运河的船头高高扬起，一组灵动闪烁的雕塑鱼群越过水池，打造“运河行舟，鱼跃龙门”的腾达壮阔。龙湖在产品中充分融入了大运河元素，如此解决了相当一部分高净值人群的置业需求。

保利龙湖景玥府示范区实景图

NO. 3｜叁

13年营建

每一步都用心

千年龙城的繁华，从来不是一蹴而就。而是在时间的淬炼下，厚积薄发，甚至要经历涅槃重生，一步步生长蜕变。

在城市砥砺发展的过程中，也向来不乏一起前行的同路人。对于常州而言，龙湖就是这样的存在。

作为美好生活的共建者，龙湖总是在不断抛出惊喜，带来新的佳作。

2009年，龙湖进驻常州，打造“香醍漫步”。时至今日，香醍漫步仍是天宁区的改善标杆作品。

2010年，龙湖又在新北区打造了“龙湖原山”，亦是成为了区域的代表人居项目。

龙湖常州已交付项目实景（左右滑动查看更多）

2011年，龙湖龙誉城落子钟楼，项目连续3年获得钟楼销冠的殊荣。

2017年，龙湖双珑原著更创造了常州均价突破3万、单价破5万的新认知，至今仍是常州别墅的翘楚。

2019年，龙湖景粼天著选址恐龙园旁，首开劲销8亿，后续连开连罄，创造常州楼市销售神话.....

除了一个又一个高品质人居住宅项目，龙湖更是助力龙城商业更上层楼。两座龙湖天街，让常州的商业强势焕新。

无论是住宅还是商业，龙湖的表现都格外出色。如此强大的品牌势能，在龙城开发商在中表现十分亮眼。

龙湖龙城天街

此外，龙湖品牌势能还体现在其闻名业内外的优质物业服务：龙湖智创生活连续12年客户服务满意度达到90%！（数据来源于赛惟咨询）

龙湖物业始终秉持“善待你一生”服务理念，经历了9次服务标准升级，制定了覆盖7个专业全流程的超4500条管理标准。

因此，即便国内竞争格外激烈的物业行业中，龙湖依旧能脱颖而出，收获无数“龙民”的好评！

龙湖物业示意图

NO. 4｜肆

稳居“三线绿档”

熟悉的龙湖更稳了！

自2020年“三道红线”政策发布以来，坚持“房主不炒”成为房地产的主旋律。纵观地产头部市场，行稳致远成为当下优秀房企的共同选择。

图源：苏南龙湖

而龙湖作为稳健开发商的代表，抗压能力和本身品牌的安全性一直以来都受到市场和买房人的双重检验。

龙湖并不追求盲目扩张，坚持做长线布局，在这样稳健的经营策略之下，他们也成为了民营房企中罕见的三线全绿房企。

以龙湖官方2021年发布的财报数据显示，2021年龙湖实现营业收入2233.8亿元，同比增长21%。

不仅如此，在今年5月16日，“国家队”正式进场，龙湖供应链ABS信用保护凭证落地，支持参考债务发行规模4亿元。

这样“ABS+信用保护凭证”的模式，是市场落地的首单民营房企信用保护工具，不仅为债务设立了防火墙，也极大减少了投资者后续认购此类债券的顾虑。

政策倾斜，足见当前监管层对民营企业融资方面的支持和鼓励，龙湖的抗风险能力得到进一步提升，不管是对房企还是投资者来说都是非常重要的利好。

开拓多元化布局，同时本身财务安全稳健，是整个市场对于龙湖的综合评价，对于买房人来说，也是相当可靠的“定心丸”。

流水不争先，争的是滔滔不绝。风雨之后再来反复咀嚼这句话，才算真正领会到其中深深的力量。

整整13年，龙湖在常州产品上的升级之路，从未间断过。

每当我们回过头去看那些龙湖曾经的作品，总会想起那个时代的某一个经典设计细节，而将时光轴拉到现在，龙湖的新作也总会带来更多的惊喜。

就像龙湖迎客松所蕴含的意义，对于当下的开放商，坚韧是一种好的品质。

保利龙湖·景玥府

古今运河·惟此墅级洋房

建面约108-135㎡河景小高层 建面约143-175㎡ 运河墅级洋房

: 0519-89668888

龙湖华盛·天曜

常州·新北·新区府

: 0519-8381 6666