大边厅下沉到中小户型，客厅设计到底有多卷？

导读

客厅的发展经过了竖厅、横厅再到边厅的进化过程，此前我们已经介绍过横厅户型，详见“”

今天我们来聊聊边厅。

边厅，又称端厅，是将客厅位置放在房子的边缘和端头区域的一种户型设计方式。

横厅可以带来视觉上的通透观感，而边厅与横厅相似，边厅也有着比竖厅更大的采光面以及更灵活多元的布局设计，同样能带来轩敞大气的社交空间。但与横厅的最大区别在于，边厅可以实现270°的景观视野和采光。

以成都德商·迎晖天玺360㎡样板房为例，将近百平的270°环幕会客厅尺度奢阔，视野极佳。无界视野、采光充沛，这不仅是户型布局上的优势，更可见人们对更高生活品质的追求和享受。

通过对功能空间进行重塑，放大客餐厅，从居住体验、视觉感官等多维角度，最大化彰显空间的功能与美学。

户型亮点：

1、客餐厨置于整个户型的左侧，真正实现动静分离；

2、客厅拥有270°超大采光面，实现更佳观景和通风；

3、餐厨一体，足以容纳家族及各类聚会需求；

4、大面落地窗加持，保证最佳景观视野；

不单是采光大，边厅动静分离的优点也十分明显。社交活动区域和寝区分处两侧，一静一动，各自美好，互不干扰。

而活动区域集中化布局，也带来了更多元的活动方式和生活场景，解锁更多可能。

在当下，200㎡以上大户型几乎都是边厅的天下，边厅所带来的环幕IMAX景观视野、大活动空间，给足了大平层独有的视觉刺激。

但纵观这两年的产品，边厅设计已经渐渐呈现小面积化趋势，建面145㎡以下甚至90㎡左右的边厅户型不在少数。

在中小户型里运用边厅设计，能给中小户型带来怎样的改革创新？今天，我们一起看看边厅设计手法下沉到中小户型的实际案例和亮点剖析。

一、270°环幕视野，提升采光与通风

270°的环幕视野，纵享四时风景，到了中小户型，就不单单是采光通风的提升、景观体验的升华，更重要的是能够提升室内的通透感，改善中小户型本身面积尺度不足而带来的压抑逼仄。

打破小户型空间局限，视野更通透

北京保利建工和悦春风86㎡的这个户型最大亮点是采用边厅布局，在L型转角飘窗上设置沙发，榨干每一寸空间的同时也将景观资源利用率拉至最高。

不仅采光通风优良，更让原本面积不大的客厅看起来通透开敞。

一个270°采光面出现在90㎡以下的面积段，视野效果不仅震撼，其舒适度也大大提升，一扫小户型的逼仄感。这个86㎡的户型还做到了三室两卫，实用性和便捷性不言而喻，除了两个卫生间都是暗卫，几乎没缺陷。

万科启宸98㎡户型实现270°三面极限采光。

2个朝南开间，归卧室所有，留给客餐厅的是一整面的飘窗，书房同样配上飘窗。而书房和厨房直接“拆除”了隔墙，采用透明推拉门设计。让“光”在这个户型里，无孔不入。

光线暗淡的空间，在视觉上会显得狭窄，而通过设计让“阳光总面积”延展百平以下户型的尺度感，则是边厅无可替代的优势。

0过道设计，拒绝空间浪费

在有限的90平户型里，每1㎡都弥足珍贵，活动区域的集中化，将“过道”合并进客厅，公共区域最大程度组合在一起，闭合的洄游路线，让视觉感与空间使用率都极致放大，避免了任何面积的浪费。

左为传统户型，右为万科启宸98户型

景观最大化利用

南京万科·翡翠滨江143㎡户型采用环幕会客厅设计，270°的景观视野，足以纵览无敌江景。

该户型做到了四开间朝南，且将卧室都放在采光面最好的南侧，而北侧的客餐厅虽然不朝南，但却拥有最好的景观面。

北侧观景，南侧向阳，可以说南京万科·翡翠滨江实现了最佳的资源利用和空间布局。

户型亮点：

1、环幕视野：环幕会客厅设计，尊享270°宽绰观景视野；

2、动静分区：北向餐客厅明亮开敞，南向私密三房安静惬意；

3、礼序场域：独立电梯厅，私密入户，彰显归家尊贵仪式；

4、丰盛空间：四房多元空间，满足高阶家庭升级居住需求；

5、全明户型：每个空间都有窗户采光，实现全明户型；

南京万科翡翠滨江效果图

二、LDK一体化设计，生活场景多元化

边厅的另一大特点是客餐厨以及多功能空间的集聚化布局，作为家庭社交的核心区域，客餐厅的一体化布局可以扩大活动空间和视线范围，容纳更多生活场景，促进家庭成员的交流互动。

开放的空间场域更可以满足人们多样化的生活场景，健身运动、莳花弄草、亲子游戏、聚会派对……这些使用场景都能被充分满足。

万科城市之光东望在边厅的打造上增加了90度的侧面延展，L型飘窗实现的270°宽阔边厅，实现了90㎡产品最大化的采光面积。

同时为了放大采光和视野优势，在转角承重柱的设计中，突破了传统不低于80CM的限制，实现了40CM的转角柱的极限突破，让空间阻隔尺度减少一倍。

户型亮点：

1、270°转角阔境边厅；

2、仅40CM承重柱，“0”视野阻碍；

3、LDK餐厨模式，让小户型释放出大空间；

LDKB一体化空间的设计，可开放式的设计和功能分布，实现了空间场景的多重变化。

台州维科 · 永宁春晖布鲁斯蓝主题110㎡样板房同样采用边厅设计，餐客一体的设计赋予了空间更开阔的视觉体验，全开放的客餐厅布局极大地延伸了空间的视线与纵深感，一字型吧台调动了客餐厅与厨房的互动与联系。聚会、烹饪、用餐等切换自如。

户型亮点：

1、活动空间和寝区分别放在房子两侧，实现动静分离；

2、LDKG一体化布局，活动空间放大，满足多重生活场景；

3、岛台设计，开放式厨房实现烹饪社交；

4、270°环幕会客厅，奢享阔绰景观视野；

西安阳光城檀境建筑面积127㎡三室两厅两卫户型，三开间朝南，南向揽景面达11米。边厅转角落地窗+超大飘窗设计，超大双面采光，视觉体验直接拉满。

客餐厨一体化的空间设计更加广阔，住户可随心营造各种生活场景，健身运动、客厅瑜伽、好友畅谈......

户型亮点：

1、宽境边厅超大双面采光，生活向阳舒展；

2、主卧享独立衣帽间，纳藏优雅适意人生；

3、北书房私属家政间，灵活收纳悦享便捷；

4、多飘窗灵动设计，诗意风景随处可赏；

西安阳光城檀境同尺度客厅效果图

安康万达御河湾建筑面积约130㎡的三室两厅两卫户型，将客厅、餐厅、厨房融为一体，置于房子左侧，实现动静分离，同时，客餐厨一体化＋三面采光的设计，让整个家庭活动区轩敞舒适，直接做出大平层既视感。

户型亮点：

1、全明设计，三开间朝南，纵享阳光；

2、动静分离，起居休息互不干扰；

3、客餐厨一体，满足多元活动场景；

逾13米的震撼观河采光面，是临河瞰景的家庭景观“巨幕”，品质生活气度自然弥散。独树一帜的“观景舱”级客厅，不仅以双面大角度观景优势，带来仿佛“挂”在临河风景中的惊艳生活之美，更以超阔开间尺度营造容纳全家欢趣互动的家庭欢乐中心，满足多样化的生活场景。

户型的规划，是一个房子的灵魂所在，也是业主衡量居住舒适度的一个硬性指标。当下户型设计越来越卷，足可见一个好的户型，不仅在于能满足业主基础的功能性需求，更重要的是它能随着人们不断变化的生活品质追求而不断升级进化。

— 免责声明 —

本文文字和图片均来源于金盘网合作单位上传，具体以金盘网资料为准，且最终解释权归金盘网所有。微信内容若有修改，将在留言处置顶修改。

— 如何第一时间 —

获取精彩内容

星标/置顶时代楼盘，

给你每天一个别致的生活，

更可24小时答疑解惑。

金盘网

http://www.kinpan.com

中国领先的房地产开发平台

金盘榜

http://www.kinpan.com/award/chart

汇聚地产界当下最具竞争力的企业及新标杆

申报金盘奖

https://www.kinpan.com/help/applytoaward

开店申报流程详细步骤

添加客服

获取

第一手资料

刘先生 13539780650

金盘奖：

谢女士 18011985134

王先生 13302256038

材料进驻：

黄先生 18607504902