学区影响房价，来看看徐州的学区，再看看徐州的房价！

今年，徐州14 所公办初中的学区划分终于出炉。根据徐州市教育发布消息，2022年徐州14所市教育局直属公办初中施教区范围公布， 一批楼盘学区确定！

而徐州二手房市场，最好卖的就是学区房，我们一起来看看徐州学区房都是什么价格吧。

01

徐州市新元中学

施教区范围：东到云龙区区界，南到太行路，西到汉源大道，北到故黄河。

市教育局直属公办初中新元中学，新元中学已经被徐州一中全面接管，与撷秀中学享同步教育科研资源。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

紫金奥铃花园

奥体沁园

奥都花园北二区

02

徐州市欣欣中学

(徐州高级中学北校区)

施教区范围：东到故黄河，南到淮海东路、溢洪道，西到中山北路、彭城路、步行街、云东二道街，北到故黄河。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

青年小区

民生巷小区

民和小区

03

徐州市第八中学

施教区范围：东到彭城路、步行街、云东二道街，南到溢洪道，西到中山南路、湖东路，北到淮海东路。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

汉御花园

石磊小区

山水豪庭

艺波花园

04

徐州市第十中学

(徐州市第三中学实验学校)

施教区范围：东到津浦铁路、坝子街，南到陇海铁路、闸口东街，西到煤港路、中山北路，北到二环北路、煤港路。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

风尚米兰

鼓楼晶典

华府天地

05

徐州市第十三中学

施教区范围：东到中山路、湖东路、金山南路，南到泉山区区界，西到苏堤北路、矿山东路、煤建路、纺织东路、湖中路，北到故黄河、天山绿洲南墙、淮海西路、明珠路。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

翠湖御景

云龙观邸

金域华庭

黄河新村

海玥南山

06

徐州市王杰中学

施教区范围：东到云龙区区界、东三环路、假山南北路，南到故黄河、东丰路、黄山小区A、B区和城建家园南墙、黄山大道延长段，西到津浦铁路，北到响山路、云龙区区界。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

世茂东都

响山小区

8038

山水康桥

军旅小区

07

徐州市第二十二中学(徐州市第一中学实验学校)

施教区范围：东到马场湖西路、中山北路，南到故黄河、天山绿洲南墙、淮海西路，西到三环西路、二环西路，北到九里山。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

合群小区

9625

海尔滟澜公馆

九里峰景A区

万科翡翠天御

08

徐州市科技中学

施教区范围：东到故黄河，南到泉山区区界，西到湖东路、金山南路，北到溢洪道；居住在铜山新区持市区户口的小学毕业生。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

翠湖新语

康居小区

奎园小区

9294

滨湖御景湾

09

徐州市第三十一中学

施教区范围：东到二环西路、苏堤北路、煤建路、纺织东路、湖中路，南到明珠路、湖北路、珠山西路、泉山区区界，西到三环西路、泉山区区界，北到矿山路、徐萧公路。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

雲珑府

湖西雅苑

南湖花园

湖滨西村

阿尔卡迪亚

10

徐州市西苑中学

施教区范围：东到二环西路，南到矿山路，西到三环西路，北到故黄河。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

西苑民乐园

民健小区

9751

春雨小区

鑫苑景园

天瑞华府

11

徐州市第三十二中学

施教区范围：东到大庆路、下淀南路、下淀北路、铁路29宿舍东墙，南到下淀路、白云路、津浦东路，西到津浦铁路西线路，北到铁路29宿舍北墙。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

铁路37宿舍

9696

铁兴小区

4935

叶语雅园

12

徐州市第三十五中学

施教区范围：东到津浦铁路，南到故黄河，西到故黄河，北到建国东路。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

铁路花园

9310

复兴家园

尚景园北区

13

徐州市东苑中学

施教区范围：东到庆丰路，南到陇海铁路，西到三环东路，北到和平大道。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

民富园

绿地世纪城四期

东方美地南区

阳光花园

康馨园B区

14

徐州市第三十三中学

施教区范围：东到津浦铁路，南到建国东路、故黄河，西到坝子街、故黄河、中山北路，北到闸口东街、陇海铁路。

周边二手房价如下：（注：仅统计部分小区）

项目

均价（元/㎡）

天骄世家

坝子小区

9875

东华小区

丰财小区

8790

和信香榭丽花园