搬迁奖励最高达12万！扬州此地拆迁补偿方案出炉！

柴油机厂宿舍即将拆迁！6月24日，征收补偿安置办法出炉！按期搬迁，最高奖励可达12万元！

扬州工业曾取得的辉煌，是扬州人心中美好的记忆。由于城市发展的需要，亚星、扬柴、大华等在扬州工业发展史上有影响力的一些企业和厂区均已拆除。

柴油机厂宿舍就是扬州工业时代的印迹，随着时间流逝，柴油机厂宿舍也成了待拆迁地！

1、按期搬迁最高可奖励12万元！柴油机厂宿舍终于要拆了！

近期，590西地块（扬柴世友）具体拆迁补偿和奖励方案出炉：

房屋征收对被征收人给予的补偿包括：

1.被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

①住宅房屋搬迁补助费，按被征收房屋合法建筑面积30元/平方米计算，每户不足1500元的补足至1500元。

②住宅房屋临时安置补助费，按被征收房屋合法建筑面积10元/月·平方米计算。

③选择货币补偿或产权调换的，按6个月一次性发放临时安置补助费。

3.补助和奖励。

固定设施移装费用：①拆除管道煤气移装费：3000元/户；②拆除电话补助费：208元/户；③有线电视补助费：150元/户；④拆除空调补助费：600元/台；⑤拆除太阳能热水器补助费：1200元/合；⑥拆除燃气热水器补助费：500元/套；⑦拆除电表补助费：280元/户；⑧国宽带网络补助费 360元/户。

住宅房屋房屋征收补的方式可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

1.被征收人选择货币补位的，按照其披征收房屋的价值增加20%的补偿。

2.被征收入选择产权调换的，计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

此外，被征收人在征收补偿方案规定的搬迁期限内签订征收补偿协议并腾让交房的，按每户3万元给子搬迁笑励费，另设9万元、6万元、3万元的提前搬迁进度奖励，办法如下:

从2022年6月27日至2022年7月31日24:00，完成签约、交拆房屋、权属注销的，另奖励9万元；

从2022年8月1日至2022年8月15日24:00，完成签约、交拆房屋，权属注销的，另奖励6万元；

从2022年8月16日至2022年8月31日24:00，完成签约、交拆房屋，权属注销的，另奖励3万元。

以上奖励，超过规定期限内未签约搬迁的，奖励取消。

柴油机厂宿舍所属的590地块，应该可以算是东南新城绝版地块，东西两块地不仅面积巨大，而且还靠近古运河风光带和主城核芯区域！

（590地块图鉴，建议横屏观看）

块距离苏北医院、何园、南河下历史街区、奥邦广场都很近，门口为城南快速路，位置绝佳！

其实，590地块是2012年的改造项目，但是因当时居民要求与政策相差较大，接上级部门通知中止该项目征收工作；2020年初，590地块被纳入了《2020年城市建设和环境提升重点工程项目计划》。

从2020年开始，周边就不断有拆除消息传出，从福运门五金市场，到汽配城、亚细亚商场，都陆续拆除。

590地块内目前已经聚集了三幅万元地：GZ280（）地块成交楼面价14245元/㎡，GZ278（）地块成交楼面价13945元/㎡，宏云GZ319地块成交楼面价10900元/㎡！

随着拆迁改造的深入，大片的空地即将出炉，一片崭新豪宅区呼之欲出，未来可期！

2、工人新村小学迁建新址与柴油机厂宿舍吻合！或将定名“育才小学分校”？

在《2020年城市建设和环境提升重点工程项目计划》中，提出扬州计划新改扩建一批学校，其中就包括东南新城一大批学校，包括工人新村小学、幼儿园新建等。

丨工人新村小学旧址

工人新村小学、幼儿园新建：控制规模8轨48个班，2160名学生；幼儿园4轨12个班。

工人新村小学异地迁建新址，与距离不远的扬州柴油机厂宿舍的位置吻合。

丨图源：自然规划与管理局

家长对工人新村小学异地迁建的项非常期待，是因为2019年的一份文件，曝光了育才小学将新建分校的消息。

其中有一则方案建议：在工人新村小学旧址新建一所学校，定名为“育才小学分校”。

名校对于一个区域的带动作用显而易见，不时有心急的家长在寄语市长询问，虽未得到确切的答复，但是工人新村小学成为育才分校的希望还在。

去年11月，有网友咨询“扬州育才小学本部何时和工人新村小学合并？在590地块老柴油机厂荒废多年的待拆迁地块重建育才小学。”

丨工人新村小学旧址

寄语市长回复表示：“工人新村小学异址新建已经列入规划，待590西地块整体开发时建设。”

而现在拆迁征收已经正式启动，意味着新学校真的不远了，是不是“育才小学分校”即将揭晓！

3、第1期建于七十年代！柴油机厂宿舍真的老了！终于要挥手说再见！

如今，扬州依旧以“宿舍”命名的小区已经不多了，小区的牌子上写着“1987年8月竣工”，不过这里的居民告诉小编：“柴油机厂一共有3期，第一期七十年代就有了，第二期是八十年代的，我是1993年第三期进来的”。

随着城市变迁和时代发展，柴油机厂宿舍已经与周围形成鲜明对比，一路之隔就是绿地也今东南、天瑞府，不远处的金湾1号，备案均价更是高达24217元/㎡！

外面的世界早就翻了天，柴油机厂宿舍依然保持着上个世纪的模样。

斑驳的墙面、老式的住宅，小区里至今还有公共厕所，给人一种时光凝固的感觉。

随处可见晾晒在路边的衣服，家门口恣意生长的菜，还有各种被岁月侵蚀的痕迹。

跟其它老小区一样，老年人是这里的主要居民，由于居住条件差，没有物业管理，不少人早就盼着能搬迁。

同时，他们的内心也是非常矛盾的：“拆迁当然是好，现在小区的环境不好，已经有百分之二三十的人离开这里了”。

“但是我们更希望就地安置，联谊南苑、杉湾花园、文峰佳苑离这里有几公里呢，哪里有这里位置好？！”

“这里住的都是原来柴油机厂的员工，一晃，柴油机厂都拆了有20年了，这里拆迁也说了很久了，虽然贴了告示，但正式拆估计还早呢，我们也做足了心理准备”。

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