杭州老旧小区综合改造最佳名单公布！有你所在的小区吗？

近日，经过区县自评、网络投票和专家评审等程序，杭州大关街道大关西苑连片（西三四五六七八苑）等10个案例，被评为2021年度老旧小区综合改造提升工作最佳案例；南星街道复兴南苑小区等20个案例，被评为2021年度老旧小区综合改造提升工作典型案例。

看看有没有你所在的小区？

杭州市老旧小区综合改造提升工作2021年度最佳案例（10个）

1、大关街道大关西苑连片（西三四五六七八苑）

大关街道大关西苑片区改造涉及西一、西二两个社区共6个小区，68幢建筑，29.24万平方米，3900户居民。本次改造在完成必改项的基础上，建成了百姓书场、西艺空间、阳光老人家等配套设施，打破小区界限实现片区化消防通道规划；引进社会资本1000万元建成杭州市首个旧改立体车库；通过养老托育、邻里共享、便民服务等生活圈层打造，构建完整居住片区。

2、采荷街道青荷苑社区

采荷街道荷花塘未来社区是全省第一批未来社区试点项目，其中青荷苑老旧小区综合改造项目，改造中坚持在平衡支撑上求突破、在旧改提升上求突破、在未来场景上求突破，以居民需求为导向，全力争创未来社区、共同富裕示范样板。

3、西兴街道缤纷北苑

缤纷北苑小区隶属西兴街道缤纷未来社区，建成于2006年，涉及改造34幢，住户1568户，总建筑面积22.18万平方米。在缤纷北苑老旧小区综合改造提升过程中，围绕完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能等主要改造内容，进行方案设计论证、施工作业和统一物业管理的整治“三部曲”。

4、小营街道小营巷社区

1922年全省第一个党小组在这里成立，红色基因就此根植。小营巷社区历史悠久、人文荟萃，内有毛主席视察小营巷纪念馆、钱学森故居、中共杭州小组纪念馆、全国爱国卫生运动纪念馆、红巷生活馆等，并有胡宅旧址、小营民居、杭州老科技工作者之家等历史建筑及小营巷、方谷园、银枪班巷等老杭州的坊巷散布其间，呈现一派粉墙黛瓦的“江南小巷”建筑风貌。

5、文晖街道流水东苑

文晖街道流水东苑小区位于大运河畔，突出地理优势，体现特色文化，2021年旧改涉及21幢房屋，1384户居民，总建筑面积8.55万方。整体拆除凸保笼1047个，成片电梯加装，累计完成12部，改造新建公园3座，改造提升绿化1万余方，升级地下车库5个，新建非机动车棚3个，增加智能充电桩310个，停车泊位扩容15%，升级版地埋式垃圾房投入使用，建管并举赋能智慧安防。

6、锦城街道五号区块

锦城街道五号区块改造项目结合该区块的实际情况，以完善配套、畅通交通、消除隐患为旧改方向，坚持以街区为单位全面改善区块内外道路通行能力，注重空间拓展，拆除违建546处，征收房屋4户；注重管网完善，雨水管、污水管、自来水管、强电管线、弱电管线、天然气管道等“六管”同“眠”地下，新建各类管网5.5万米；注重功能补强，实施“院改、棚改、门改、气改、电改、墙改、平改”七项民生工程；立面改造10.3万平方米，屋顶整治2.7万平方米，实现电动非机动车集中式充电桩200个；注重特色打造，深挖锦城本土文化，着力打造吕家弄古风商业街，延续吴越市井文化。

7、翠苑街道翠苑四区

西湖区翠苑街道翠苑四区小区位于西湖区文一路繁华地段，东接万塘路，南临高技街，北接文一路，西至古翠路，共有建筑37幢，居民2137户，建筑面积约11万平方米，主要为 4～7 层低层建筑。本次旧改涉及小区所有老旧住宅建筑及相关附属公共配套建筑，主要针对社区建筑、社区环境、公共绿地和公共设施等方面进行整治，具体包括绿化提升、道路提升、弱电上改下、外立面整治、雨污分流、公园改造等工程。

8、南苑街道爱民小区

爱民小区位于临平区南苑街道河南埭社区，建于上世纪90年代，本次改造涉及住宅9幢，居民324户，总建筑面积约3.2万方。小区改造过程中，破解加梯意见统一难，全力实现27个单元“全加梯”，建筑外立面呈现“高级灰”效果，充分挖掘小区文化内涵，为小区量身定制改造方案，建设面向大众的邻里共享客厅，凝聚社区居民的邻里温情。

9、良渚街道花苑新村北区

良渚花苑新村北区位于良渚街道老城区内，建成于上世纪90年代，改造建筑共18幢，488户，总建筑面积5.17万平方米，改造重点打造适应老龄化社区特点、满足多样人群需求的公共空间，打造“全龄友好、颐乐养老、智慧共享”的花园式社区。通过基础设施完善、优化地面停车布局、增设服务配套、优化居住环境、安装电梯、智能智慧管理等一系列改造提升，小区如今正焕发出崭新生机。

10、富春街道丰泽苑

丰泽苑小区位于杭州市富阳区蒋家桥社区北部，是2005年由政府建设的安置房小区，共有套房792套，住户2670余人。2021年，终于完成了老旧小区改造工作，主要设施道路修复、雨污分流、绿化提升、服务设施提升、增设充电桩、增设停车位、治安监控、无障碍设施建设等内容。

2021年度典型案例（20个）

1.上城区南星街道复兴南苑小区

2.拱墅区和睦街道华丰新村

3.滨江区长河街道长江小区

4.西湖区古荡街道嘉禾花苑

5.上城区四季青街道景芳东区

6.拱墅区米市巷街道大塘新村

7.余杭区余杭街道宝塔公寓

8.上城区湖滨街道吴山路、岳王路社区

9.拱墅区武林街道清远里小区

10.拱墅区长庆街道田家桥、大营盘、体育场路176号

11.上城区笕桥街道农科院东、西区

12.西湖区文新街道德加公寓东区

13.临平区临平街道邱山小区

14.滨江区西兴街道白马湖小区白鹤苑

15.萧山区北干街道城建公寓

16.淳安县千岛湖镇江滨社区园林村区块

17.桐庐县桐君街道洋塘小区

18.建德市新安江街道新电路小区

19.淳安县千岛湖镇火炉尖社区行岗路区块

20.建德市新安江街道翠微路区块

经各区、县（市）推荐，并结合日常检查及历年改造成效等综合因素，5家设计单位被评为杭州市老旧小区综合改造提升优秀设计单位；4家施工单位，被评为杭州市老旧小区综合改造提升工作优秀施工单位。

优秀设计单位（5家）

1.泛城设计股份有限公司

2.浙江省城乡规划设计研究院

3.浙江工业大学工程设计集团有限公司

4.浙江南方建筑设计有限公司

5.杭州城乡建设设计院股份有限公司

优秀施工单位（4家）

1.浙江省建工集团有限责任公司

2.杭州通达集团有限公司

3.中天建设集团有限公司

4.浙江协力建设有限公司

（来源：杭州建设）