超700组审核不通过！滨湖置地栢悦书香楼登记名单公示

乐居买房讯 同同 6月17日，置地栢悦书香G1、G2、G3号楼登记名单公示。此次203套房源共2044人登记，不过大约有720人审核不通过，最终登记成功人数约1324人，其中刚需158人，普通1166人。（非官方数据，仅供参考）登记比超过1:1.5，触发摇号。

部分登记名单：

滨湖置地栢悦书香6月11日-6月14日登记3栋楼共203套房源，均价28432.95元/㎡，装修交付。这3栋楼也是该项目全部可售房源。

登记须冻资，非刚需首付8成起，有子女未成年的多孩家庭，首付比例3成起（具体成数须符合金融机构贷款政策确定的购房资格首付比例）。

项目分为居住和商业两个地块，居住用地上规划2栋13-14F小高层，建面122-165-210平米，1栋25F高层，建面129-162-170平米，还有1栋租赁住宅，共403户；商业用地上规划6栋7F办公楼，1栋27F办公楼。

地块容积率2.5(居住用地2.0；商业用地3.0)；建筑密度：居住用地22%，商业用地50%；机动车车位1289个(居住用地522；商业用地767)。

项目总用地面积43121.63m(居住用地面积21560.81m;商业用地面积21560.82m);总建筑面积144233.39m(居住用地6051359m;商业用地83719.80㎡;);地上总计容建筑面积107804.08㎡(居住用地4312162㎡;商业用地64682.46m)。

置地栢悦书香学区为安徽师范附小本部和合肥四十六中本部，学校资源优质。

这块地在土拍时也备受关注，2021年11月29日， 伟星vs置地+邦泰报价单价1813万元/亩，滨湖科学城BK202108号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段，最终被安徽置地竞得。该地块最终总价72111.82万元，居住楼面价13597.5元/㎡，溢价率10.01%。

滨湖区BK202108号地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，面积为69.08亩（A居住32.34亩、商业32.34亩、B公园绿地4.4亩），容积率：居住≤2.0，商业≤3.0（同时需满足居住用地面积≤50%，综合容积率≤2.5），配建保障性租赁住房比例（毛坯）35%，参考（起始）地价：居住1648万元/亩、商业410万元/亩、公园绿地50万元/亩（拍卖时，商业用地、绿地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金1.5亿元，居住最高限价1813万元/亩，地块最高总价72111万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格25433元/㎡。竞得人须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。