成都商业上新，又有三大项目即将亮相

近日，三个商业项目相继宣布将于成都开业亮相。天府新区唯一一个双地铁上盖的商业综合体，打造生活美学沉浸式体验地的文殊坊二期和成都第三座大悦城，都将以新风貌、新场景、新业态为广大消费者带来全新购物、生活体验。

城南消费新地标

三利广场将于年底正式亮相

日前，“温度城市筑建者”三利品牌暨三利广场推广发布会在成都尼依格罗酒店举行。发布会上透露，作为天府新区大型商业综合体的三利广场将于2022年底正式亮相，填补区域品质商业及高端商务空白，提升天府新区的产业价值、商业价值、功能价值及生活价值，重新“定义天府门户”，促进区域商业发展迈入新格局。

三利广场地处高新区与天府新区交汇处，位于成都城市中轴——天府大道一侧，是天府新区唯一一个双地铁上盖的商业综合体，地铁1号线和18号线的交汇所在海昌站与三利广场地下停车场直接无缝连接。

项目占地80亩，建筑面积35万平方米，集三利中心、希尔顿高端精品酒店、多功能商办、第六代爱琴海购物公园、天府789商业街区为一体。3公里范围内，常住人口约100万人、地铁和极地海洋公园的流动人口每年超过2000万，庞大的人口基数就意味着巨大的价值和商机。

“作为新建成的高新区与天府新区，城市功能定位方面更侧重于经贸、科创、IT、信息等领域，虽然聚集了千万量级的年轻消费客群，但在商业供应和配套方面还有欠缺。”三利投资常务副总经理助理、三利商管公司总经理杨镇驰表示，三利广场主要致力于解决三点：一是烟火气与高品质的融合，二是从点状分散布局到一体化集成场景的迁移，三是从商业刚需到领先型生活场景的跨越。

文殊坊二期宣布年底开街亮相

作为文旅商业的典型代表，成都市首批三大历史文化保护区之一，文殊坊以全域旅游为抓手，打造生活美学沉浸式体验地。据悉，文殊坊二期项目有望在今年年底正式开街亮相。

2021年5月，成都城投置地(集团)有限公司与光大安石正式签署战略合作协议，成立“成都城投安石商业管理有限公司”，合作运营管理文殊坊项目。区别于一期强调的“老成都的幸福感”，文殊坊二期更多的是构筑全新的消费场景，积极培育消费新业态、开展消费主题活动，建立新成都的体验感。

据了解，文殊坊二期重点建设文化国际交流区、文化地域展示区、文化人文体验区和文化创新发展区等四大产业板块。项目包含多座院落和主体建筑妙圆剧场，形成文化演出、文创科技、文化艺术和创新消费四大业态，提升城市风貌，成为成都市“文化引领和创新消费”的文旅新名片。

作为“激发新一轮消费升级潜力”的重要举措，文殊坊项目将大力发展夜间经济，引入蜀茶、云河粤菜、隐芦庭院火锅等品牌以及更多的餐饮、茶饮、餐酒吧、剧院、live house项目，延长客群逗留时间，形成全天候商业业态。此外，还将推动首店经济和网红品牌聚集文殊坊，引入C&U成都首店等。

成都华侨城与大悦城控股西南区域公司

达成合作，成都金牛大悦城明年开业

成都华侨城与大悦城控股西南区域公司日前正式达成合作，双方将共同打造成都第3座、西南第5座大悦城——成都金牛大悦城，成都也由此成为拥有大悦城项目数量仅次于北京的第二大城市。金牛大悦城是大悦城控股西南商业布局成都的首个大悦城标准产品线轻资产商业项目，预计于2023年末亮相，该项目的亮相也将为成都华侨城片区繁华商业再添新翼。

成都金牛大悦城位于成都市金牛区国宾板块核心区域，项目总建筑面积24万方。项目周边交通便捷性极高，属大悦城控股商业布局成都的首个TOD项目。目前项目5km范围内，人口170万，3KM范围内，已吸引了龙湖、保利、万科、华侨城、电建等一大批品牌开发商入驻，集聚常住人口超60万；项目周边高校林立，年轻客群众多；加之成都欢乐谷每年超500万游玩客群的强吸引力，消费潜力巨大。同时，项目周边配套设施完善，商圈组团氛围规模初具，目前已有生活、娱乐、艺术消费场景。很显然，大悦城控股西南商业正是瞄准此机遇而来，成都金牛大悦城的落地，将填补区域内的高品质商业空缺，唤醒国宾板块商业活力。

未来，成都金牛大悦城将以18-35岁城市新生代及青年客群为核心客群，秉承“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌内涵，传承大悦城控股商业运营模式，融合成都悠闲、安逸的城市特质和大悦城潮流、时尚的品牌特征，打造城市潮流生活新地标。同时，项目将与华侨城片区的成都欢乐谷、山姆会员店强强联动，共同促进国宾商圈消费升级、体验升级、服务升级，推动优质美好生活发展，持续引领城市生活方式。

红星新闻记者 张博 凌钦丽