北京
昨天领导留言版关于台马地区的一个回复，把中介都懒得再炒的概念又在群里回炉了一遍，提问的粉丝也是第一时间就问了我这个问题，后来又有不少粉丝询问这件事儿，因为行政区划变更牵扯涉mi的原因，作者答应过相关人员不在公众号上说这个问题了，但一是问的人太多，再者为避免粉丝们在购房大事上误读政策，作者就引用官方公开的消息源与行政区划图，尽量把这事儿说清楚：
首先，传言台马地区划入经开区这事最早是怎么来的呢？其实是2021年通州区发布的折子工程中提到的，完成台马地区涉北京经济技术开发区的行政区划变更，注意中间有个很重要的“涉”字。
台马地区与台马地区涉经开区，傻傻地分不清楚，这就给有意或无意的解读留了空子，后来通州区某个文件把这两块分开说了，可以看到这其实是两码事：
1 完成亦庄经济技术开发区的行政区划调整，做好新建街道办事处的运行工作。
2 继续研究论证台马地区的行政区划调整问题，完成行政区划调整的勘界工作。
好了，既然仅存在“台马地区涉经开区部分”的行政区划变更，那么只要把这部分区域具体是哪里搞清楚，大家就明白了：
首先，经开区不是一个独立的行政区，行政区划上分为两部分，分别是大兴部分与通州部分，具体来说由六大部分组成，分别是：
博兴街道、荣华街道、瀛海地区、亦庄地区、台湖地区、马驹桥地区（后4部分均是部分区域属于经开区）。
其中，博兴街道、荣华街道、瀛海地区、亦庄地区是经开区的大兴部分，台湖地区和马驹桥地区是经开区的通州部分，即台马地区涉经开区部分。
如果文字太绕太烧脑，实在看不懂，那就直接看图吧，上图中 1 区域与 2 区域即组成了台马地区涉经开区部分。此外，3 区域是经开区瀛海地区，4 区域是经开区亦庄地区。
不少小盆友就说了，我知道经开区包括瀛海与亦庄的一部分，但哪里有台马的地方啊？我怎么一直不知道？为什么在大家的普遍印象里，感觉不到经开区的规划范围内包含台马地区部分区域呢，作者认为主要有2个原因：
1 台马地区涉经开区部分主要为产业区。
2 其中的居民区部分已交由博兴街道代管，台马已不管理该区域的民生事务。
因此，大家对台马地区涉经开区的区域普遍不知，甚至居住在这里的居民都对此无感，也就使很多人误以为台马地区涉经开区=台马地区。
假使是瀛海涉经开区的行政区划变更，这个误会产生的可能性就会比较小，因为生活在经开区河西区的居民，普遍都能感受到瀛海镇管理的存在。
来两张台湖与马驹桥的行政区划图，再把这事说的清楚一些，从图中可以看到：
马驹桥涉经开区区域主要位于河西区、核心区、路东区
台湖涉经开区区域主要位于路东区
到这儿应该都明白了吧，台马地区涉经开区部分其实就是经开区现状规划范围内的区域，只是名义上，行政区划还是属于马驹桥地区与台湖地区，台马地区涉经开区的行政区划变更，只涉及经开区范围内的区域，即经开区的通州部分，如图：
台马地区非亦庄新城范围：1、2区域
台马地区亦庄新城范围：3、4区域
台马地区涉经开区范围：5、6、7区域
台湖镇+马驹桥镇范围：1、2、3、4、5、6、7区域
顺便再多说一些，经开区部分区域为什么要进行行政区划变更呢？作者认为，主要有两个原因：
一 这是城市化的必然过程，目前城市化已成熟地区向街道办事处转制是早晚的事儿，这是《北京市十四五时期民政事业发展规划》中明确写到的。
二 落实市文件——京政发（2019）23号，经开区管委会在经开区（约60平方公里）规划范围内行使区级人民政府行使的职权，根据赋权原则，60平方公里范围内将按领域承接，理应包括民生与教育领域。
那么，大家同样非常关心的瀛海涉经开区部分与亦庄涉经开区部分未来会怎么走呢？很简单，自然是依葫画瓢了。
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