一场大雨让新交付的小区成了“水塘”，这样的排水能力怎么扛得过杭州雨季？

近日，读者王女士在橙柿互动的橙柿直通车“吐槽求助”论坛发了一则图文帖：新交付的小区路面没有排水沟，小雨积水就特别严重，地面不平整。

从图上看，积水点位于小区楼房间的一处S形路面，进出两条机动车道和红色的塑胶游步道已被“黄泥汤”般的积水淹没，行人寸步难行。王女士告诉记者，照片是6月4日下午拍摄的，地点是5月28日才刚刚开始交付的尚棠源筑小区。

王女士好不容易和丈夫一起在杭州买一套属于自己的房子，本是值得庆祝的喜事，没想到收房时心却凉了半截。

“交房第二天（5月29日）有雨，就有业主发现了道路存在积水问题。星期六（6月4日）杭州雨很大，情况更严重了。除了路面积水，地下车库的渗水、潮湿问题也暴露了出来，很多业主选择了拒收房。”王女士有些气愤，“谁能想到，刚买的房子就出现这么多问题？希望橙柿直通车能帮帮我们。”

现场

积水位置已经看不到积水

地下车库水汽很重

橙柿直通车记者来到了位于临平区天星街与明都路交叉口的广厦天都城·尚棠源筑小区。这是广厦天都城板块最后一个商品房项目，由多层住宅和小高层住宅混合而成，一共25幢楼房，1000户人家。

小区东侧的行人入口处还摆着欢迎业主收房的迎宾花束，时不时可以看到业主和装修公司的工作人员三五成群地进入小区。记者在现场走了一圈，并没有看到小区内部道路上有图片中那样明显的积水。

住在7幢的业主郭先生，带着记者来到了7幢的18层顶楼。“你看，那里就是积水最严重的位置。”郭先生指着对面10幢旁边的道路说，“收房那天雨很大，我是开车进来的，一路上就发现路面的积水很严重，至少有5厘米那么深。”不过郭先生也说，没有闻到明显的异味，“应该只是单纯的雨水，和绿化带内冲下来的泥沙混合在了一起，积水就呈现淡黄色。”

住在1幢的业主刘先生告诉记者，6月5日上午雨水很大，物业派了工作人员现场清扫，还埋下管道做了临时的出水口，所以现在基本看不到积水了。

随后，在几位业主的带领之下，记者又来到小区负一楼的地下车库。走进地下车库，记者明显感觉身上的毛孔一紧，气温低了不少，整个地下室水汽很重，“烟雾”腾腾，地面上一层薄薄积水，稍不留神很容易滑倒。

业主们你一言我一语：“墙面渗水、管道漏水的情况很多，不解决怕是有漏电的安全隐患”“地面积水很滑，万一日后老人小孩摔到了怎么办”……

回应

物业公司：排水问题和地下车库的整改正在进行中

力争半个月内解决

小区道路为什么会出现积水问题？地下车库的漏水、潮湿又会如何解决？带着这些疑问，记者找到了小区物业。

物业客服部相关负责人告诉记者，短时间的强降雨、外部管道堵塞、小区地面排水不畅，是6月4日小区出现大量积水的原因。这位负责人说，4日当天下大雨时他就在现场，小区外面的明都路积水很深，窨井盖扑扑地往外冒水，“可能是外部管道下水不畅导致的，小区内部绿化带内的泥土也被冲散，内部下水也遭遇了堵塞，两种因素一叠加，导致了积水情况比较严重；而地下车库出现潮湿是新交付小区的常见现象，渗漏的问题是管线缝隙的连接处没有做好导致的。”

这位负责人也承诺，地面排水不畅问题和地下车库渗漏、潮湿问题目前都在整改过程中，“我们准备新增若干个排水口，避免积水的情况再次出现；地下车库渗漏的问题，天晴就安排修补，潮湿问题我们准备租除湿的机器。两个问题都力争在半个月之内解决。”

探究

新交付的小区路面积水

主要有哪些可能？有什么解决办法？

查询杭州过去一周的降水量记者发现，5月29日的降水量为51.3毫米，6月4日的降水量为21.4毫米。梅雨季到来，雨水会成为杭州6月的主旋律，容易积水的小区怎么扛住杭州的雨季？

一名房屋建设工程方面的业内人士告诉橙柿直通车记者，新交付的小区出现路面积水，在他看来并不鲜见，原因主要有以下两个方面：一是下水的管道出现破损或是堵塞，二是地面不平导致。

“房屋建造完成之后，市政会先埋好管道，留好出水口，开发商再进行地面填平、种植绿化等施工，在此过程中，管道有可能会被压坏，在出现强降雨的时候，问题就会暴露出来；地面不平也会导致积水，不过这类积水的深度一般比较浅。”

这位业内人士表示，这两种积水问题，目前处理起来都不算太难，“堵塞、破损问题，过去我们都是依靠经验丰富的师傅，用‘土办法’人工探测，现在有了带视频镜头的机器人，可以直接进入管道内部准确排查，然后再破土修复；地面不平导致的积水，只需要在高点新增排水口即可解决。”

这位业内人士还说，出现外部倒灌导致积水的情况也有，但是比较少见，“市政的管道比较深，管径也很大，一般不会出现堵塞的情况。要是出现大管道堵塞倒灌，判断起来很容易：小区的下水口冒出来的积水会非常难闻，颜色也会比较脏。”

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橙柿互动·都市快报 记者 朱振辉