作者 | 秦海清
编辑 | 王珊
2021年5月20日,贝壳创始人左晖因病离世。没有左晖的日子,贝壳这一年过得颇为艰难。
5月31日,贝壳发布的2022年一季报显示,总收入同比下降39.4%至125.48亿元,经调整净利润仅有2762.8万元,同比暴降98%。
贝壳方面解释称,收入下降主要是因为总交易额减少。
财报显示,贝壳当季总交易额5860亿元,较去年同期的10696亿元下降45.2%。其中,存量房同比下降44.5%至3741亿元;新房总交易额同比下降43.9%至1927亿元;新兴业务及其他业务总交易额为192亿元,同比下降63.6%。
贝壳的门店、经纪人以及移动用户月活数量也都在减少。
截至2022年3月底,贝壳门店数量为45777家,其中活跃门店数量42994家,分别较去年底减少5261家和2345家。
北京找房经纪人数量已经连续减少三个季度。截至一季度末,贝壳找房经纪人总量约为42.74万人,其中活跃经纪人数量约为38.18万人,分别较去年底减少约1.7万人和2.5万人。
贝壳移动活跃用户数量为3970万,同比降低18.1%,但环比增加了6%。
展望二季度,贝壳总收入将继续下降,预计同比下降约56.6%至58.6%,介于100到105亿元之间。
(数据来源:贝壳找房财报)
5月11日,贝壳以介绍方式在港交所完成双重上市。同时,贝壳被曝裁员,涉及产研、运营、中后台等部门。
去年10月,多家媒体报道称贝壳上海地区的产研和金融部门开始裁员。当时贝壳官方回应称,因行业环境发生较大变化做出了一些业务调整。
今年3月,贝壳再次被曝裁员,主要针对二手和新房交易服务事业群优化10%员工,甚至牵连中高层管理人员。贝壳官方对此回应称,贝壳没有整体优化调整计划,受疫情防控常态化影响,贝壳进行组织动态调整属于公司组织常态化运营优化机制,不存在比例、数量等要求。
截至美股周一收盘,贝壳市值145亿美元,较历史高位904亿美元缩水84%。
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