定了！龙华超级商圈未来或是这样的......

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2022年3月28日，深圳龙华超级商圈人民路商业街区城市设计国际竞赛的方案评审会，在深圳龙华区环智中心C座41层举行。本次评审委员会由陈燕萍、邓军、孟建民、宋丁、王晓东、张宇星、朱荣远（依姓名音序排列）7名专家组成，对竞赛成果进行了严谨的综合评审。

依照本次国际竞赛工作规则，在充分尊重专家评审意见的基础上，经区有关会议审定后，最终确定国际竞赛第一名获胜团队为：

深圳市城市规划设计研究院有限公司 // HPP International Planungsgesellschaft mbH // 世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司 // 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司

高点定位 未来引领

龙华超级商圈是龙华区六大重点片区之一，位于深圳市都市核心区、中部发展轴，是提升中轴综合服务能力的核心节点，一方面，承担完善龙华自身功能体系，提升龙华生活品质的重要职能，另一方面，依托北站交通枢纽，拓展商业中心辐射范围，为其提供包容、便捷、生态、富有活力的复合商业空间。

本次国际竞赛旨在通过国内外优秀规划设计机构集思广益，征集兼具未来性、创意性与实施性的城市设计方案。立足深圳建设中国特色社会主义先行示范区的使命，以粤港澳大湾区的视野，高起点规划建设国际消费中心城市，将龙华超级商圈建设成为融合商业服务、创新创意、科创服务、品质生活的多样化城市功能的世界级未来消费体验中心。

历时8个多月的国际竞赛尘埃落定，期待这次历史性的机会，统筹推进龙华超级商圈高起点精准规划、高标准精美建设、高水平精致管理，将龙华超级商圈打造成为更高首位度、显示度、美誉度的都市核心区。

△ 现场模型及展板 ©特维森

竞赛结果

7位评审专家认真听取了6家参赛单位的详细讲解，参考设计理念、产业策划、周边关系、总体结构及发展时序等评审要点，经过充分讨论与深入比对，最终共同确定了6家参赛单位的推荐排序，经区专题会议审定后，最终确定6家单位的排序如下：

获奖结果

参赛团队

第一名

深圳市城市规划设计研究院有限公司

HPP International Planungsgesellschaft mbH

世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司

深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司

第二名

MLA+B.V.

吕元祥建筑师事务所（深圳）有限公司

德勤企业顾问（深圳）有限公司

第三名

深圳市欧博工程设计顾问有限公司

Surbana Jurong Consultants Pte Ltd盛裕咨询有限公司

SAA Architects Pte Ltd赛艾建筑设计咨询有限公司

入围单位

艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司

CAN DESIGN LIMITED

戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司

深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司

凯达环球（亚洲）有限公司（Aedas Asia Limited）

Archiland Consultant International Pte .Ltd.

仲量联行（深圳）商务咨询有限公司

Zaha Hadid Limited

Buro Happold Limited

北建院建筑设计（深圳）有限公司

Portland Design Associates Ltd.（牵头方商业策划和设计顾问）

获奖方案

第一名 | 街坊里巷·百态生活

深圳市城市规划设计研究院有限公司 // HPP International Planungsgesellschaft mbH // 世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司 // 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司

△ 总平面图

设计理念：方案提出“街坊里巷、百态生活”的目标定位，改变过去龙华以镇街为底盘，导致中心离散、服务不集中、品质空间缺乏系统性的发展格局，提出打造超级底盘，注入“城市性”，在增量式更新和存量式微更新的双轨路径下，打破原更新单元规划各自为政的公共利益度让，强调系统性城市公共空间与商业价值空间骨架的重新梳理与构建。

规划方案希望通过营造“整体性”的城市体验，秉承“多元、包容”的价值导向，以新老龙华人需求特征出发，提炼出“街市”、“街坊”、“街巷”三类代表不同空间治理模式的城市特征空间。

站城一体——以轨道站周边地上地下一体化开发、连续步行环境，植入特色消费场所，营造“站城无界”出行体验

社群共荣——将社区街道完全向城市开放，回归地表空间，营造宜人、便利、包容的“温情邻里”

跨界交融——集合艺术中心与主题汇演场所，文旅商共荣的“消费磁极”

△ 效果图

来源：ABBS