湖南
5月20日，金星路两厢片控规C07-A22等地块规划修改批前公示。
修改内容如下：
1、将C07-A22地块分为C07-A22、C07-A22-1、C07-A22-2、C07-A22-3四个地块，规划修改后，C07-A22地块用地性质为二类居住用地(R2)，净用地面积15379㎡，容积率≤1.9，建筑密度≤30%，绿地率≤30%，建筑控高36m；C07-A22-1地块用地性质为加油加气站用地(B41)，净用地面积3317㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≤30%，建筑控高24m；C07-A22-2地块为防护绿地(G2)，净用地面积1081㎡；C07-A22-3地块用地性质为农林用地(E2)，净用地面积为753㎡。
2、将C07-A21、C07-A26-01两个地块整合重新划分为两个地块，其中C07-A26-01地块用地性质为二类居住用地(R2)，净用地面积69498㎡，容积率<1.9，建筑密度≤30%，绿地率≤30%，建筑控高36m；C07-A21地块用地性质为公园绿地(G1)，净用地面积5856㎡。
3、将C07-A89、C07-A91、C07-A93-01三个地块用地边界进行修改，用地性质保持不变。修改后C07-A89地块为居住用地，净用地面积8853㎡，其余指标不变；C07-A91地块为农林用地，净用地面积31040㎡，其余指标不变；C07-A93-01地块为中小学用地，净用地面积24785m，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≤35%，建筑控高24m。
4、将C07-A99-01地块修改为中小学用地(A33)，与C07-A99-03地块整合形成一个地块，净用地面积40522㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≤35%，建筑控高24m。
5、将C07-A104地块用地性质修改为医院用地(A51)，净用地面积32542㎡，容积率≤20、建筑密度≤35%，绿地率<35%、建筑控高60m。
6、将C07-A112地块拆分成C07-A112、C07-A112-1两个地块，其中C07-A112地块用地性质为医院用地(A51)，净用地面积9231㎡，容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≤35%、建筑控高50米；C07-A112-1地块用地性质为商业用地(B1)，净用地面积6548㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≤10%，建筑控高24m。
7、将C07-A115地块用地性质修改为商业用地(B1），净用地面积不变为21220㎡，容积率≤2.7，建筑密度≤40%、绿地率≤20%、建筑控高50m。
此次调整，新增了住宅、教育、医院用地，且住宅容积率都比较低，限高在27-36米之间，大概率会是洋房、叠墅类产品。
周边有新城观山印、电建泷悦长安、龙湖舜山府、万科森林公园等项目。
此次调规的这几地块，住宅毛坯限价会突破14800元/㎡吗，大家不妨大胆猜测一下。
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