浙江
5月18日，“龙湾区住宅全装修质量责任保险（试点）签约仪式”在龙湾区空港新区宝龙广场举行。
外滩尚品、宝龙世家等项目作为龙湾区推行住宅全装修质量安全保险首批试点项目，正式引入保险服务机制。这或是温州市区首批引入全装修质量责任保险的项目。
▲签约仪式活动现场 。中国网新温州供图
自2017年6月起，温州市市区实行全装修交付以来，通过多个全装修楼盘的交付，发现样板房与实际装修房不符，高端宣传、低标配置，建筑材料偷工减料等质量问题集中凸显。
针对这一情况，龙湾区住建局积极完善相关政策，相继推出实施严格执行分户验收、先行先试全装修保险制度、健全风险防范工作预案等举措，全力破解全装修楼盘交付中的关乎质量的“投诉困局”。
▲签约仪式活动现场 。中国网新温州供图
而住宅全装修质量责任保险是由住宅工程建设单位投保，保险机构根据保险条款约定，通过聘请第三方风险控制机构，对全装修住宅进行全过程质量监控。对于在保险期限内出现的质量潜在缺陷，保险公司依据保险责任承担赔偿义务。
具体按以下流程开展：
保险公司选择风险控制机构签订现场质量管理委托合同
建设单位向风险控制机构提交技术资料
风险控制机构提交项目全装修质量风险管理方案
风险控制人员按要求开展现场检查并提出整改意见
由施工单位落实现场整改落实
再由风险控制人员进行复查闭合
引入保险服务机制，由保险机构及第三方风险控制机构基于保单责任范围的内容对质量潜在缺陷风险源进行风险识别、评估和预防，可促进工程质量的提高，减少和避免质量事故发生，对交付后的房屋质量和消费者权益起到更好保障作用，有力促进房地产市场持续健康发展。
◎来源：中国网新温州、温州市交发集团
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