2383万！汕头南粤大厦被执行拍卖

你在小公园游玩拍照的时候，有没有发现总会拍到一座很高的建筑物，其建筑风格与整个小公园开埠区的民国骑楼格格不入，十分影响出片效果。

这座高楼，就是位于外马路27号的南粤集团大厦。

南粤大厦本座楼高23层，另有副楼8层（现被作为停车楼使用）。上世纪90年代建成，原址的前身为“北方餐馆”。南粤大厦建成之后，曾经营过酒楼、书店、银行、娱乐场所等。其后由于各种原因停止营业，大门紧闭至今。

本次被汕头市金平区人民法院执行公开拍卖的房产包括南粤集团大厦第14层、15层、16层、17层、18层、19层及23层，规划用途均为住宅，总建筑面积5441.89平方米，起拍总价23839777.5元。

从汕城君整理出来的这张表格看，除了顶层面积较小之外，其余各层的面积都一样。从现场照片看，内部的装修比较简单，偏向于办公，但还不算特别老旧。

拍卖时间2022年6月25日10时至2022年6月26日10时止。

特别说明：

1.土地使用权及地上建筑物等房地产办理产权过户手续及需缴缴的一切税、费、金（包括被执行人应承担的一切税、费、金等）均由买受人承担。该房尚欠的水电费由买受人缴纳。

2.本标的按现状拍卖，如因有居住或尚未清退情况，拍卖后买受人应承担存在迟延交付房屋的风险。

3.本次拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险，均由买受人自行承担。

4.本标的物相关手续及税、费、金由买受人自负。

5.本拍卖标的物变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房产税、城镇土地使用税等情况请自行咨询本拍卖标的物所在地税务管理部门。

据公开的工商资料显示，南粤大厦的产权人汕头市南粤(集团)股份有限公司成立于1993年，注册地址就在本次拍卖标的物第23层；但该公司已经于2013年被吊销。

汕城君说句“不腰疼”的话，如果汕头财政有钱的话，真应该直接把这座大厦盘下来，然后拆掉；或者局部拆除以降低高度。这样整个小公园开埠区的民国骑楼风貌就会和谐统一得多，不至于有一座那么突兀的现代高层建筑在那里。

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