湖北
今天微博热搜头条，武汉一业主装修打柜子时，敲掉承重墙。这栋楼多个业主发现自己房间的墙壁出现裂缝。
房产律师蔡江林认为，如果鉴定属于危房，当事人构成犯罪，涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪。
按照《刑法》第115条 规定：放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
蔡江林律师认为，如果鉴定为危房，这个人构成刑事犯罪，同时对其他业主也构成民事侵权，需要承担赔偿责任。赔偿包括临时安置损失、房屋修复损失、房屋价值减值损失。
此类事件因为涉及到公共安全，一般都是政府相关部门出面来协调处理房屋修复加固及临时安置，但所需费用应当由肇事者承担。
至于后期索赔可由邻居们另外主张权利，起诉这个肇事者，要求其承担民事赔偿责任。
破坏房屋承重结构，已成为城市安全的重大隐患。此前，在杭州也出现过类似案例。
因涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪，当事业主、包工头已被采取刑事强制措施。
当地政府要求该楼业主暂时居住旅馆或投亲靠友，每户先行发放4000元安置费，由肇事的业主支付；通过加固维修的方式对房屋进行排危，时间在30天到45天，再请第三方再对危险等级进行评定，达到B级以上才会让业主返回居住。
2019年9月，浙江台州温岭。
周某住二楼，装修时把五面承重墙拆了，90多平方米的房子，硬生生拆成了一个大平层。
街道接到举报后，对剩余17户住户进行了紧急转移安置。
周某因涉嫌以危险方法危害公共安全罪，被依法刑事拘留。
室内的承重墙面，属于业主专有，你想怎么涂，都可以；但承重墙体，则属于业主共有，业主无权以减损基本功能的方式，处置该墙体。如果整体拆除，伤害了承重功能，已构成侵权。
《建设工程质量管理条例》第十五条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。该条例第六十九条规定，违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
不过，万一违法装修者的财产无力承担所有赔偿责任，就算把房子卖掉也赔不起，那怎么办？此时，可以考虑由装修公司承担连带责任。作为装修人员，他们理应更熟悉房屋装修的安全要求，其无视法规的规定，野蛮施工，带来安全隐患，给其他户主造成损失，应该赔偿。
这里建议，各位装修时，不能随意改动房屋的结构，尤其不能砸掉承重墙，否则可能会危及房屋的安全。
文／杨光华（地产写字人）
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