◆太原日前发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》，通过降首付、给补贴，支持刚性购房需求及改善性购房需求等措施，促进房地产良性循环、健康发展。图为太原一处在建楼盘。 中新社
近日，多个二线城市出台了促进楼市平稳发展的举措。山西省太原市召开发布会，宣布支持刚性购房需求及改善性购房需求，通过降首付、给补贴、放宽购房资格等36条措施，促进房地产良性循环、健康发展。该市《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）指出，支持刚性购房需求，鼓励首套房首付比例由原来的30%降至按照20%执行，并根据不同面积分别给予全额、80%、50%契税补贴；新市民、青年人购买首套新建商品住房，无须再提供相关证明。
《意见》指出，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，执行首套房贷款政策；二套房契税补贴参照购买首套房标准下浮20%；加强公积金贷款支持力度，首付比例按20%执行。文件提出，搭建线上线下购房平台，支持引导房地产企业优化销售服务，推出让利举措；畅通二手房交易流通渠道，为房产交易流通创造良好条件。
多措并举稳市场供应
在保市场供应稳定方面，支持已批未建项目调整商业兼容比例、户型结构、房屋套数；延长土地出让价款缴纳期限，新出让土地可按起始价的20%确定竞拍保证金，首付50%，余款一年内付清。为加速土地二级市场流通，未达到开发总额25%的国有建设用地使用权可办理预告登记。此外，加大税收政策支持力度，对房地产企业欠税及滞纳金的，在资金不足以同时缴纳的情况下，可先缴欠税，再缴滞纳金。并优化预售监管资金使用，对重点监管账户实际入账金额和剩余货值总和能覆盖后续建设的，可根据新增工程进度申请拨付资金。
优化营商环境方面，意见提出7条举措，包括全面推广「房证同交」，加快推进「拿地即开工」，探索开展「先办证后变更」以及优化部分手续办理流程等。
哈市废止楼市限售政策
另外，再有城市放松楼市调控。黑龙江省哈尔滨市昨日发布通知，为全面放开二手房交易，激发该市房地产市场活力，促进房地产市场一、二手联动，推动建成商品房屋去库存，废止于2018年发布的楼市限售政策，即日起，购房人完成不动产权属登记，取得不动产权证即可上市交易。
哈尔滨市2018年印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，从有针对性地加强土地供应、实行区域性限售政策、提高公积金贷款条件、严格执行差别化的住房信贷政策、强化房地产市场监管等5个方面推进房地产市场调控工作。该市昨日发布的相关最新通知指出，随着房地产市场形势的变化，2018年印发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，继续实施区域性限售将导致一部分购房者购买的商品房无法上市交易，抑制了改善性购房需求的释放，不利于房地产市场发展的需要，因此根据房地产市场的实际状况将《通知》予以废止。
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