山东
今年下半年，我市将正式上线运行二手房“放心购”网上交易服务平台(以下简称“平台”)。平台具有二手房租赁、买卖的挂牌、房源核验、二手房交易合同网签备案和交易资金监管等多项功能，为解决一房二卖、虚假房源、资金安全等问题提供了新路径。
今年，市住房保障和房产交易中心依托“烟台市房屋交易服务平台”，结合“最多跑一次腿”要求，主动对标先进，创新打造平台，提供个人二手房自主挂牌服务，使得交易流程进一步便利化。个人用户通过实名注册后，可自行上传拟交易的房源信息，进行网上挂牌，后续交易双方也可通过平台在线办理合同网签备案和交易资金监管业务。为群众购买二手房提供了便利化、智能化、安全化的线上渠道。
同时，实行房源核验查询，交易信息可靠化。房源核验功能依托大数据中心、不动产登记中心数据，为挂牌代售房屋提供实时房屋权利状态查询，防止司法查封等权利限制房源网上挂牌。进一步保证房屋交易安全，有效维护购房者利益。推行房源状态共享，交易行为透明化。平台通过网签系统备案和不动产登记系统大数据对挂牌房源进行定期筛查。对已经办理合同网签备案或完成不动产转移登记的房屋自动下架，持续更新房源状态，确保群众掌握最新房源信息，推动交易行为安全高效透明。
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