1680万买一个高球会籍！香港有钱人的生活你永远不懂...

香港哥尔夫球会，拥有170公顷的粉岭高尔夫球场，自1986年发出最后一批会籍后一直尘封。不过最近有香港媒体发现，球会在2019年重新发出新会籍，但从未向外公开说明，至今新发会籍36个，每个售价约为1,680万元。

香港哥尔夫球会会籍可简单分为“个人会籍”及“公司会籍”，当中仅得“公司会籍”可转手。由于球会1986年起停发新会籍逾30年，会籍需求若渴，令其“公司会籍”市价一度升值至约为1,700万元。

翻查球会年报及网站，发现球会从2019年起重新发售新会籍，从1986年后尘封33年的365个，增加至现时401个，每个售价1,300多万元起跳，最近公布的价格为1,680万元。根据球会规定，每个公司会籍只可提名一名董事或职员使用，并可带限定数量的亲友及生意伙伴使用会所设施，而如日后想转让公司会籍，则要邀付转让价格的25%作为手续费。

有资料曾指出，公司会员的门槛很高，必须为上市公司，每年营业额要超过六亿元，交易前更需审查公司背景、业务规模，以及公司生意项目是否符合球会的价值与会员的期望。

1000元租用多年　2027年后需付1/3市价约数亿元

占地170公顷的粉岭高球场，一直以私人游乐场地契约，租予香港哥尔夫球会。球会自1999年获批21年租约至2020年8月31日，只需付1,000元地租。由于租金太低，开放予公众使用的门槛太高，这类私人游乐场地一直被批评为“贵族俱乐部”，有团体建议当局收回高球场建楼，纾缓房屋供应。

政府在2019年检讨私人游乐场地契约，多个场地短暂延长租约后，划一在2026至2027年后，收取市价三分一作为地价，估计粉岭高球场的地租需付数亿元。当局亦决定，2023年收回粉岭高球场东边的32公顷土地，兴建公营房屋。

政府按新租约条款　准新发售50会籍

2020年球会与政府签订新租约，以1元地租租用32公顷地至2023年，馀下140公顷地就用1,000元租用至2027年。新租约亦加入新条款，如要发放任何可转让会籍，需要民政事务局批准。

民政事务局指，2021年2月批准球会发行50个新的公司会籍，以筹募经费作为改善和翻新两幅契约用地上体育和直接配套设施，及于2027年后支付地租。局方指，考虑多个因素，如承租人的财政储备、改善设施和翻新工程的预期支出、承租人透过发行新会籍的预期收入，局方亦故难以对会员人数设限。截至2020年底，香港哥尔夫球会流动资产净值达4.12亿元。

个人入会籍要排20年

行政会议成员汤家骅，排了高球会个人会籍20多年，终于在数年前成为会员，他对重新发售新会籍并不知情，但认为增加50个公司会籍“不算大数目”，相信球会有足够的承载能力接纳新会员，“是合理平衡的决定”。

他又认为，增加会籍不会与政府要求私人体育会配合推动体育普及化的政策背道而驰，因球会仍然有开放不少时段予公众人士入场。不过，他透露，现时会员要预约打球很困难，相信增加会员后预约上会更加困难。

香港四大热门的私人会所

私人会所这个概念来源于欧洲富人阶层，是有钱人的娱乐场所。会费可以由几十万，甚至上千万不等，而在香港繁多的会所中，其中有五大热门的私人会所能脱颖而出，会所各有不同的特色，包括香港哥尔夫球会、清水湾高尔夫球及乡村俱乐部、深湾游艇会以及愉景湾高尔夫球会。

香港高尔夫球会(Hong Kong Golf Club；简称HKGC)

香港高尔夫球会创立于1889年5月，现时会所位于上水粉岭公路地段1号。目前该会所的入会费为全港最贵，一手市场的公司会籍为$16,800,000，而且有价无市，购买一手会籍一般需要轮候18至20年不等。该会不论是对入会会员，还是申请入会公司的要求十分高，以期望保持会所的高质素及高格调。当中有不少富商或名人以成为该会会员为无上光荣，象征个人身份地位。

该会最吸引的是一大片绿油油草地的高尔夫球练习场，而且设有很多娱乐设施包括网球场、游泳池、桌球室、麻雀房、健身室、餐厅、宴会厅、酒吧、停车场、商店等等。

清水湾乡村俱乐部(The Clearwater Bay Golf & Country Club）

该会位于西贡清水湾，主要分为3部分的会籍以便于管理包括乡村俱乐部、游艇会及高尔夫球会，入会费由乡村俱乐部为最低，高尔夫球会为最高，一般一手会籍轮候时间3至10年不等，轮候时间长，因此许多人会考虑在二手市场上购买会籍，并可按照个人需求选购哪款会籍，例如以打高尔夫球为主，可以购买清水湾高尔夫球及乡村俱乐部 (Clearwater Bay Golf & Country Club)会籍；以停泊游艇为主，可以购买清水湾游艇会(Clearwater Bay Marina Club)会籍；以餐饮及基本设施为主，可以选购清水湾乡村俱乐部(Clearwater Bay Country Club)会籍。

该会最大特色是高尔夫球练习场设有18洞、不同大小的干/湿船泊位、餐饮服务一流

深湾游艇会(Aberdeen Marina Club；简称AMC)

该会成立于1984年，位于深湾道8号，与香港仔游艇会(ABC)为邻，会所设施十分适合家庭及小朋友享用，在会所附近围绕了许多著名的国际学校，例如沪江维多利亚学校等，小朋友在放学后可以直接步行会所游玩。

深湾游艇会其中最受小朋友欢迎的是在Playhouse有多条滑梯，而大人则可在高尔夫球练习场打球。

若以停泊游艇为目的，目前深湾游艇会是很多人心目中的首选，会所装潢十分奢华，多元化设施，受到很多会员的喜爱。

愉景湾高尔夫球会(Discovery Bay Golf Club；简称DB)

该会创立于1983年，位于大屿山愉景湾，以高尔夫球及游艇会两部分为主，入会费相比其他热门的私人会所较优惠，如香港高尔夫球会、清水湾乡村俱乐部。

为了保持高质素的会员，申请入会时，需出示有关证明会打高尔夫球。目前该会的高尔夫球练习场目前有27洞，其中9洞可在晚上使用(Night Golfing)，方便会员打球。

若想停泊游艇，则可按自己的船只大小要求申请入会。

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来源：综合整理

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