旧改快讯|209公顷！信义拿下大鹏岭澳大网前土整项目

根据深圳市大鹏新区大鹏办事处消息，5月5日，大鹏新区岭澳大网前土地整备利益统筹前期服务项目正式签约。

5月19日，光明区城市更新和土地整备局发布关于《光明区2022年度第一批工业区保留提升区占补平衡方案》的公告。

5月18日，龙岗区坪地街道办事处发布关于坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果公示。

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大鹏新区岭澳大网前土地整备利益统筹前期服务项目正式签约

5月5日，大鹏新区岭澳大网前土地整备利益统筹前期服务项目签约仪式在岭澳股份合作公司成功举行。岭澳股份合作公司与信义控股集团正式签约，大鹏新区党工委委员、管委会副主任潘传贤，大鹏党工委书记杨海杰，大鹏党工委副书记、办事处主任光晖等相关人员参加签约仪式。

岭澳大网前土地整备利益统筹项目占地面积209.13公顷， 涉及未征转土地202.39公顷，建构筑物3036㎡。该项目的实施将有效解决岭澳社区城市化转制存在的土地历史遗留问题，推动社区集体经济高效发展。为推动项目尽快落地，在新区党工委、管委会的总体部署下，大鹏办事处全力推动，岭澳社区党委和股份合作公司积极作为，现已完成项目土地信息核查、权属调查等一系列项目申报的前期工作，并成功引进信义控股集团提供服务，工作进展成效显著。接下来，大鹏办事处将全力指导项目开展的系列工作，为重大项目的顺利推进提供各项保障。

项目前期服务商为信义控股集团，信义地产自1992年成立以来就开始涉足旧改领域，首个代表性项目便是龙岗区布吉的大型社区项目信义假日名城。其后，公司在龙岗区布吉、横岗先后获得信义·荔山公馆、信义锦绣花园、信义大厦等项目。目前信义在龙岗的土储包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目以及塘坑路北片区项目、金源工业区等城市更新项目。

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光明区2022年度第一批工业区保留提升区占补平衡方案

《光明区2022年度第一批工业区保留提升区占补平衡方案》已经区政府批准，现予以公告。

占补平衡地块信息：

调出地块涉及凤凰、玉塘等两个街道，涉及面积为192622㎡。

调入地块涉及玉塘一个街道，涉及面积为197697.87㎡。

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坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果公示

依据《龙岗区城市更新和土地整备局关于开展土地整备利益统筹项目住宅类历史遗留违法建筑物业权利人核实工作的通知》（深龙更新整备〔2021〕186号）、龙岗区城市更新和土地整备局关于印发《龙岗区土地整备利益统筹项目搬迁补偿安置协议备案工作指引》及配套文件的通知（深龙更新整备〔2021〕167号）以及相关政策规定，现将拟定的《龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果》进行报纸和现场公示。公示期：自2022年5月18日至2022年6月1日。

深圳市龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目位于龙岗区坪地街道南侧，紧邻盐龙大道、外环高速，北部为低碳城5平方公里扩展区，占地面积约为7.51万㎡，涉及建筑面积约为4.53万㎡（最终以政府批准的范围为准）。

（物业权利人核实结果汇总表）

（项目范围图）

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国二次城市化从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问（投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购）、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，业务覆盖粤港澳大湾区两岸六城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究中心设立于合一城市更新集团总部。

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