今日开标！昌平再安排2亿腾退！旁边这8万平商业，为何还不开工？！

各位亲：

近期，北七家安排了一波腾退

预算两亿，今日开标

预算金额：20000.0000000 万元（人民币）

采购需求：

标段划分

简要服务内容

开标时间

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（拆除）一标段

负责房屋建筑物、构筑物及地上物拆除清运至室内自然地坪（含基础部分拆除）；硬化地面、路面拆除及清运，所有渣土全部清运，场地平整。验收符合甲方验收标准，并对场地进行看护。渣土应按照城市管理部门的相关规定将建筑废弃物在移动或固定式建筑垃圾资源化处理单位进行合理处置。

2022.05.18（09:00）

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（拆除）二标段

负责房屋建筑物、构筑物及地上物拆除清运至室内自然地坪（含基础部分拆除）；硬化地面、路面拆除及清运，所有渣土全部清运，场地平整。验收符合甲方验收标准，并对场地进行看护。渣土应按照城市管理部门的相关规定将建筑废弃物在移动或固定式建筑垃圾资源化处理单位进行合理处置。

2022.05.18（09:10）

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（腾退）一标段

收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。

2022.05.18（09:20）

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（腾退）二标段

收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。

2022.05.18（09:30）

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（房产评估）

评估公司负责对腾退范围内的地上物及附属设施进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。对评估报告进行解释。

2022.05.18（09:40）

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（测绘）

负责对北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目范围内的住宅及非住宅及其他地上物的测绘工作。

2022.05.18（09:50）

北七家镇2022年集体土地上非住宅房屋自主腾退项目（审计）

负责本项目跟踪审计，并出具审计报告。

2022.05.18（10:00）

还是在北七家

有邻居问，翡翠公园东南角的

8万平商业项目，何时开工？

对此，区住建委进行了回复——

自翡翠公园销售以来，翡翠公园东南角的8万平米商业项目一直迟迟未动工。

请问：

1. 该商业项目的前期施工条件是否已具备？

2. 该项目的开工时间是2022年大致几月份开始施工？

3. 该项目的完工时间大致是哪年？

北边的公园里太小，不足以满足新增业主的需求，同时，前期宣传也做足了，希望及时履约。

翡翠公园周边卫星图

昌平区住建委： 经核查，翡翠公园东南角的8万平米商业项目为翡翠公园项目16地块，该地块性质为北七家镇海鶄落村劳动力安置用房。目前该项目手续进展情况为尚未取得规自分局核发的建设工程规划许可证，也未向我委申请办理施工许可手续。为加快推进项目尽快开工建设，我委将主动对接该项目建设单位，提前服务并一次性告知施工许可办理申报要件，指导其在符合办理条件后尽快申报施工许可证。

这份回复中提到了海鶄落安置用房

顺着这个话题

可以说一下最近一段时间

昌平一批安置房的新进展——

北四村安置房E组团项目包括8栋主楼、4个配套及地下车库，总建筑面积19万平米。2020年4月开工，2021年8月主体结构陆续封顶，目前已完成主体结构验收，正处于二次结构、装修施工初期阶段，预计于2023年6月具备竣工验收条件。

“北四村”安置房项目效果图

“北四村”安置房项目北起华北电力大学南街，南至回南北路，东至基杨路，西至京藏高速路，总建筑面积约86万平方米。由于涉及回迁安置范围大，项目最终分为A、B、C、D、E、F，六个组团开工建设。

北四村”安置房项目的建设内容包括住宅和配套设施，共有6000余套住宅。其中C组团主要包括27班九年一贯制学校和18班幼儿园项目，占地面积约29500平方米，总建筑面积约34148平方米。

小沙河安置房项目效果图

小沙河回迁安置房项目位于小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CPOO-1804-0025地块。项目总建筑面积15.4万m²，主楼共计11栋，配套3栋，是一项惠及群众的民生工程、民心工程，也是昌平区重点项目。

目前项目正在进行二次结构和机电安装工程施工，下一步将重点推进精装修样板间施工及住保办验收工作。

平坊安置房项目 技术交底电子信息化

项目内各项技术交底采用电子信息化二维码交底，通过集成式、可移动的体验改变了过去陈旧繁琐、形式枯燥乏味的交底内容，成本更节约，同时使安全技术交底等各类资料传播更直接、更快捷。

平坊安置房项目效果图

平坊村安置房项目位于昌平区北七家镇，主要建设内容为保障性住房及配套附属设施。项目用地面积约2.07公顷，总建筑规模约7.5万平方米。平坊村一级开发项目是未来科学城东区的重点开发项目，从确定项目推进模式到项目开工，仅用了150余天。

目前平坊安置房主体结构，二次结构施工，屋面工程施工已全部完成，下一阶段将全面进行外墙装饰，小市政工程，内装修施工。

研究型医院、创新基地安置房等 BIM信息化建模

研究型国际医疗产业转化平台项目效果图

该项目位于自贸区科技创新片区建设主阵地的中关村生命科学园内，项目总建筑规模9.68万平方米，规划床位500张，于2020年3月25日开工，2021年9月16日完成主体结构封顶工作。目前项目幕墙工程施工已完成，预计5月底完成竣工验收。

创新基地安置房项目效果图

创新基地C-23、C-27-1定向安置房项目总建设用地面积77293.974平方米，规划用地性质为R2居住用地，总建筑面积约29.77万平方米，该项目于2021年4月1日经市政府召开专题会研究纳入“一会三函”模式。

项目目前正在进行主体施工，C-23项目局部已出正负零，计划于年内实现主体结构封顶。

据悉，本次检查工作共计140人次参加，本季度各项目平均得分较2021年第四季度平均得分有显著提升。针对本次集中检查发现的问题，集团总工程师办公室也签发了检查通知单，截至目前各项目陆续完成整改。

下一步

未来科学城集团将继续督促

各项目强化复工初期的规矩意识

克服春季施工风险

下阶段强化防水、回填土工程

和冬雨季施工等管理

进一步做好建设工程的各项监督检查工作

■说明：本文由家住东西城编辑整理发布，转载请注明

■部分信息整理自：中国政府采购网、地方领导留言板、昌平圈、未来科学城集团、北七家邻友圈

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