国家相关部门出手，将从2方面管控房价，业主为啥“撑不住”了？

引言

近两年，受到疫情等各种方面的影响，经济处于下滑的状态，很多行业处于不景气的状态，这已经是众所周知的现实。

然而，在众多的行业中，房地产的不景气也是令很多人无比揪心的。

以北京房价为例，最高时，燕郊的房价达到了25000元每平方米。

但是，现如今即使房价降到了9000元，依然处于无人问津的状态，这令很多早期在燕郊买房的业主处于叫苦连天的状态。

尤其是很多用房子作为投资的人来说，简直是被套牢了，甚至也有很多业主感慨：真的后悔没有早点出手将房子卖掉，真的是人心不足蛇吞象。

过去的几十年，中国的房价，一直处于快速攀升的状态，这令很多有实际住房需求的人叫苦连天。

结合全家人的力量，只能付首付，但是，每个月高达几千元的还款额度，也使生活质量大幅度下降。

正是处于这种情况，面对不断上涨的房价，国家对房地产市场进行了整顿，在政策上给予一定的调控，使房价出现了被遏制的情况，减轻了大部分人购房的压力。

房价的下降，对很多业主来说，是猝不及防的。

而下跌的趋势并没有大部分业主想象中的回答，反而有持续下降的状态，这也令很多想要出手房子的业主有些措手不及。

但是，对真正想要买房子的业主来说，却处于无比兴奋的状态，毕竟看到以前买不起的房子，还是有购买希望的，也会处于非常积极的状态。

说起房子降价，大部分人的情绪都是非常激动的，不高兴的人群主要集中在炒房客身上，他们买的房子并不是用来住的，而是用来炒的，希望能利用房子赚得盆满钵满，但是，此次房价的下降，很可能会将他们推上绝路，甚至会出现血本无归的情况。

此次国家相关部门针对房地产市场的管控，主要集中表现在以下这两方面，针对的人群，只是集中在炒房客身上。

【针对房地产市场的管控，主要集中在这两方面】

1、政策上的控制

国家相关部门针对我国房地产的市场进行了进一步的管控，其主要是从国家颁布的政策入手，对开发商提出明确的要求，要求开发商在价格上，进行一定的调整，这种在价格上的干预，使房地产的价格出现了大幅度的下降，也使越来越多的人深陷其中，无法自拔。

2、资金上的控制

国家相关部门针对房地产的价格和市场进行了相关政策性的干预，其中通过资金链的方式进行调控。

尤其是通过银行对贷款的额度、利率不断的调整，从而对房价进行了进一步的控制和稳定，从某种程度上，对现如今房价的下跌起到了一定的管控和积极促进作用。

众所周知，现如今的房地产开发，都是属于预支手段的，先将楼盘抛售出去，再从银行贷款，从而能使楼盘的建设和运转不受任何干扰，但是，现如今面对着资金链破裂的情况，房地产的发展受到了一定程度的影响。

在很多人眼中是庞然大物的恒大集团，轰然崩塌的破产消息，也令很多人措手不及。虽然相关部门针对房地产行业进行了大幅度的整顿，但是，问题依然存在。

尤其是质量和价格，是令人无法忽视的，正是因为如此，相关部门才会对房地产行业进行了相关的整治，避免烂尾楼盘的出现。

【血淋淋的案例】

据相关机构监测显示，现如今我国40多个城市的房价都处于不断下跌的状态。

其中受到影响的当属二三线的小城市，一线大城市的部分地区受影响的相对也比较大，比如北京的燕郊地区。

北京燕郊地区，因为距离北京城区相对比较近，在地理上有着强大的优势，自从房子开盘后，价格一度被炒到25,000元每平方米，这里很多炒房客，看到希望大幅度的购买。

但是，现如今面对被管控的局面，房价从25,000元每平方米，直接下降到9000元每平方米，即便如此，想要出手房子，也是非常艰难的，没有人接盘。

小林更是其中的受害者，决定在北京安家落户的，他在燕郊买了一套房子，再高点，25,000平方米是购入，现如今贷款还没还完，房子面临着如此高额的贬值，令小林苦恼不已。

小结

现如今国家出手对房地产的市场进行管控，对房产的价格进行调控，从某种程度上而言，并不是一时的头脑发热，更多地是为了能使房地产进入到稳定有序的发展状态下，使房子能真正实现房住而不炒的理念，使整个社会能达到更加和谐的状态。

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