郑州中心城区最新地价标准发布/郑州南站更名郑州航空港站

导读：1.5月11日，郑州市人民政府发布《关于公布郑州市区集体建设用地、集体农用地及国有农用地基准地价的通知》。

2.中国国家铁路集团有限公司近日下发通知，新建郑州南站将更名为，郑州航空港站。

3.5月15日消息，央行、银保监会今日联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。

上周开盘数据一览

绿都元正望晴川5月14日开盘推出二期高层3#（2D27F2T4）东单元，共计104套房源，去化52套，去化率50%，均价（毛坯）：高层5500元/㎡。

上周预售前公示楼盘一览

万科拾谧森语公示日期：2022/5/13，是否首次拿证：否，预售楼栋：12# / 14#，预售套数：42套（住宅），预售面积：8977.8㎡，项目坐落：郑东新区国基路北、龙湖中环西路东。

郑州中心城区最新地价标准发布

5月11日，郑州市人民政府发布《关于公布郑州市区集体建设用地、集体农用地及国有农用地基准地价的通知》。本次基准地价成果包括集体建设用地基准地价、集体农用地基准地价和国有农用地基准地价三部分。

制订范围：郑州市内五区、三个开发区（郑东新区、经开区、高新区）及两个托管区（白沙园区、物流园区）扣除中心城区（京港澳高速以西、南四环及南水北调运河以北、西四环以东、连霍高速以南形成的合围区域）之外的区域。

用途及权力类型：商业服务业、工业、公共管理与公共服务用地为出让土地使用权价格；农村宅基地为使用权价格。

级别与价格：按用途按级别分别制定了相应的基准地价，其中，商业服务业用地划分了6个级别，农村宅基地划分了6个级别，工业用地划分了4个级别，公共管理与公共服务用地划分了4个级别。

其中，一级商业服务业用地1020元/平方米，六级615元/平方米。

郑州航空港区拟出让1宗118.5亩工业用地

5月11日，经新郑市人民政府、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）管理委员会批准，新郑市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局郑州航空港经济综合实验区分局决定以挂牌方式出让郑港出〔2022〕4号国有建设用地使用权。

该地块位于双鹤一街以东、 规划工业十一路以北，地块面积118.5亩，土地用途为工业用地，起始价为3940万元。

高新区2个住房租赁试点项目获奖补

5月13日，郑州市高新区管委会发布《郑州市中央财政支持住房租赁市场发展试点奖补项目公示》，此次高新区获得住房租赁试点奖补得项目有2个，中央财政本次划拨总金额为10494.18万元。

根据奖补公示，这2个项目分别为中国（郑州）智能传感谷启动区和万华苑。

公示时间：2022年5月13日至2022年5月17日。

郑州南站更名郑州航空港站

中国国家铁路集团有限公司近日下发通知，新建郑州南站将更名为，郑州航空港站，实施日期为2022年5月31日。当前，新建高铁站内外部建设工程基本完工，设备调试基本到位，正在根据更名需要进行各项标识及系统的修改。

河南发布延期还贷措施

5月10日，河南省地方金融监管局局与人民银行郑州中心支行、河南银保监局联合印发《关于进一步加强金融支持小微企业和个体工商户纾困的通知》，明确对于符合条件的小微企业和个体工商户，实行贷款延期还本付息，本息最长可延6个月。对受疫情影响暂时失去收入来源的相关人员，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，最长可延6个月。

首套房贷款利率最低降至4.4%

5月15日消息，央行、银保监会今日联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

《通知》还指出，在全国统一的贷款利率下限基础上，央行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

中国社科院：4月中国重点城市房价总体止跌 长三角企稳

中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组12日发布的研究数据显示，4月份，24个重点城市房价环比上升0.02%，其中，长三角核心城市房价环比上涨0.29%，房价企稳。

分城市等级看，该机构称，4月份，四线城市房价继续下降，环比下降0.72%；其次为二线城市，环比下降0.07%，房价接近企稳；一线城市环比上升0.31%；三线城市环比上升0.35%，总体止跌回升。

当月，据该机构数据，四个一线城市房价环比全部处于正增长区间。与上月相比，一线城市中，上海城市房价环比上涨0.52%居首位，深圳城市房价环比上涨0.35%，广州城市房价环比上涨0.17%，北京城市房价环比上涨0.02%。